Karkoon, если тулупу неудобно и крыть нечем, то ты: а) хохол (ципсо), б) либерал
или либераст ( тут Фрейд бы заценил), в) произвольные оскорбления… время такое, что делать…

Al Bax, так инфляция. Рубль стремительно превращается в мусор

Маркиз Лафайет, я уверен, что Сво ускорило и только ускорило процесс перемещения в Мскв — отправляют детей/племянников на обучение в Мскв в том числе с военных денег + внутренний туризм вырос

AndMax, почему неадекватные?

Я рассматривал в качестве примера среднестатистического жителя России, который хочет приехать в Москву на заработки. В перспективе — для постоянного трудоустройства на относительно хорошую работу. Первое время у человека нет много денег на съем жилья. При этом из предложений: маленькие квартирки, где он должен отвалить 40к за месяц съема + 40к залог + комиссия риэлтора около 50%, еще и сдадут ему при условии что он жить будет от года. Если бы человек имел возможность въехать в какую-то комнату заплатив хотя бы 40к чисто за съем, это создало бы куда больше возможностей для внутренней миграции.

В качестве другого примера я привел страну, которую некоторые относят к странам третьего мира. При этом там небогатый таец может приехать из деревни в крупный туристический город, найти себе дешевое жилье за копейки и не платить никаких денег всяким бесполезным посредникам, не приносящим никакой пользы.

Маркиз Лафайет, разница в том, что в Германии не строят такие коробки с огромной плотностью. Там вообще хрен недвигу купишь, очередь образуется и выбирают покупателя на норм объекты

Григорий, в какой-то степени да. Вечное лето, дешевые доступные морепродукты, пляжи, стабильная валюта. Отлично для зимовщиков или удаленщиков.

Владислав, можно с Бангкоком сравнить, за 400 баксов там вполне себе годные апартаменты будут. На фотогафиях Паттайя — довольно таки популярный туристический курорт. По ценам на жилье в других провинциях я не подскажу, наверное будет дешевле еще чем в перечисленных городах.

тоже смотрел на IT ипотеку, но не решился. Новострои уже дороговаты, плюс платить ипотеку+аренду(а выбор куда, с домашними животными можно, невелик)+ремонт… да пару лет я примерно столько же отдаю за рыночную ипотеку с досрочным погашением. А дом/район не такой «человейник».
Снять сейчас двушку нормальную с домашним животным уже дороговато, раза в 3 дороже чем я платил раньше (я давно въехал и цена не менялась).

Al Bax, все более-менее активное население из регионов подтягивается в Москву. СВО этот процесс и затормозила и ускорила одновременно. Затормозила — в регионы хлынул поток денег, который ранее был недоступен (зарплаты военных, выплаты), заказы связанные с оборонкой. Ускорила — прочие граждане едут за высокими зарплатами или уезжают от «ситуации».

Again!, не людей к собакам приписал, а описал условия в которых людям предлагают селиться.

Вообще не понятно, как можно сравнивать жизнь на пляже круглый год, и жизнь в городе где полгода лето и полгода зима, плюс городская инфраструктура.

Москва — крупнейший город Европы. И один из самых богатых.
Почему здесь жилье должно быть дёшево?
И да — сравнивать надо яблоки с яблоками.
Что Амстердам, что Лондон — везде безумно дорогое жилье и для покупки и аренды.
Кому надо дешево — живут в месте. Кому больше нравится жить одному — берет условную «конуру» по карману только для сна.

Ratio_, в Москве расслоение жилья. Очень много изношенного, в старых домах. Собственник часто рассуждает так — зачем мне делать ремонт на 2-3 млн, если я буду несколько лет его окупать. А сдать смогу дороже, но не сильно. Ибо современная модная молодежь с деньгами в мой дом не поедет. В студию за 70-90тыс в ЖК Лайнер поедет, а в двушку за 55 на Щелчке нет.

Маркиз Лафайет, Дюссельдорф?

Я извиняюсь, но как в Паттайе можно достичь того качества жизни, как в Москве?

Павел, хамить нельзя.

Какая-то очень странная идея — государство якобы должно «снижать цены» в Москве, где и так переизбыток народа. Вот чтобы что и нахрена это государству?! Наоборот, только высокие цены на недвигу выступают хоть как-то ограничивающим миграцию фактором.
Государство тратит кучу денег, раздает всякие «дальневосточные гектары» и «северные ипотеки», чтобы удержать народ от отъезда в центр, и вдруг вылазит «умник», предлагающий сделать жилье в точках притяжения подешевле, угробив на корню всю политику сдерживания. Молодец, да.

Маркиз Лафайет, сдают, но выше рынка. Выше рынка легко снять, однако проблема в Германии заработать на эту квартиру, которая выше рынка — налоги, страховки, цены на все высокие. Потому очереди на жилье в районе 1000-1500евро. За 2000-2500 очередей нет, но так легко, конечно все равно не снять как в Москве.
Что очевидно, платежеспособный спрос формирует цены. Значит в Москве так люди зарабатывают.

А теперь сравним с Германией. Клиент снимает комнату в квартире (совместное проживание) за 500 евро. И это в небольшом, но достаточно популярном городе. Так просто жилье никто не сдаст. Подробно изучат — кто, откуда, на какой работе работает (предъяви справки о зарплате и/или рабочий контракт).

Сказать что я офигел

потому что изучали тему плохо. и привели в посте явно неадекватные примеры...
например в соседнем с моим домом на продажу выставлены 2 одинаковые квартиры (в одинаковом полуубитом состоянии). За одну ценник 15 (боле-менее), за вторую = 18.5 (продают неадекваты как в Ваших примерах)

Сравнивать я могу только с Таиландом

а смысл? можно еще и с венесуэлой, например, тоже посравнивать. 

в МСК что по недвиге, что по аренде — рынок в объявлениях дикий, перегретый и индивидуальный. И разумеется, через коллег-знакомых-родственников реальная цена аренды будет саавсем другая.