David Taylor, соглашусь с вами, много есть рисков и страновых и политических и экономических и периоды разные мировые и страновые. Но в целом, если убрать из ожиданий прям тотальное разрушение или тотальное изъятие, то недвижимость в мегаполисах в хороших локациях всегда останется лучшим вложением, если рассматривать пассивное инвестирование, а не бизнес или успешных игроков денежных и фонодовых рынков, они имея талант могут обыгрывать но это больше активные инвестиции.

Лесенкой, не, про необходимость речи не было)) Тут скорее обуза вырисовывается в виде небесной сотни. Мало ли, вдруг Китай когда-нибудь захочет экстенсивного развития?! Не захочет покупать, а захочет сам владычицей морской быть?! Примеры в истории были, когда большой сосед был недоволен малым, делил его пополам и рушил потом мечту о независимости одной из частей, присоединяя её к себе. Как гласит закон Мерфи — то что может случиться, обязательно случится. История циклична, а американское право прецедентно. Судья так и скажет: один раз не адидас, а потом вжик-вжик… и мировая практика

Rental, к инфляции приводит рост денежной массы. Было 10 человек и бюджет 10 яблок, а стало 9 человек и бюджет 15 яблок. Тут важно понять что есть курица, а что яйцо. В данном случает демография — производное инфляции, а не инфляция — производное демографии. Рост М2 наложим на рост численности населения для прикола?)))
Никакого роста населения в стране фантиков ты рыночными способами не получишь. Административными — пожалуйста, но рыночными нет. Проблема в том, что зп была 800$, а стала 500$, а рублёвой массой просто как ширмой прикрыли убыль долларов. И ладно бы просто прикрыли, нет, аж с запасом, гулять так гулять, как говорит МВФ. Таким образом, чтобы получить рост населения в таких «тепличных» условиях, где половозрелые мужчины не могут позволить себе нормальную еду, не то что бабу, нужно этих людей разводить в пробирках. Но это дорого, и чем денег больше печатают, тем проект Матрица только дороже становится. Поэтому из вариантов только завоз готовых людей, желательно фертильных, и желательно тех, кто не боится пособия по безработице в 15$ (кто готов работать даже за спасибо от Сбера).
Вот такой расклад! А есть ещё один способ, как совместить приятное с полезным… нужно печатать по 200тыс на каждую беременную женщину в месяц, каждой родившей 5 млн давать, а каждой родившей дважды — 7млн. В принципе в схеме уже ничего нового, она проверенная, заплатит остальное общество отсутствием капусты в борще. Зато будет целое сословие поднимателей России с колен, которые шеренгами будут ходить туда-сюда по дорожкам из тротуарной плитки, держа в одной руке коляску а в другой смартфон, родивших ради денег, денег которые чего-то стоят только в сравнении с зп остального социума, чьи доходы будут от него существенно отставать. Вот что называется на языке гинекологов и проктологов — стимуляция!

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, вот, вот. я, как человек мысли, говорю: мыслю повесить вон ту гирлянду вон туда, а человек действия смотрит уже на меня неодобрительно и только пюрешка с котлеткой помогают прийти к консенсусу.

А сколько нужно откатить и кому чтобы тебе регулярно давали на санацию банки с кредитом ЦБ на 10 лет под 0.5% годовых?

Kurono, мы исходим из последовательности, где мышам (населению) сначала впарили рост денежной массы (необеспеченной, разумеется). К чему это приводит, мы легко можем наблюдать на примере РФ. Фактически бюджет стал триллионером, а народ сидит копейки пересчитывает в кармане. Вот тебе и поплыла демография! На бумаге этого нет, Росстат подчищает, но легко понять происходящее по законам о чайлдкартошкафри, т.е. проблема точно есть! А дальше рыночные механизмы работают просто: мигранты сваливают, а местные вымирают, как численность населения сравняется с численностью экспортёров, будут новые ОАЭ, а до тех пор, тот, кто не работает на государство (за 200тыс) или тот кто не работает на получение валютной выручки (за 2000$) просто не впишутся в рынок по Чубайсу, и этот рыночек за них порешает. 
НО
В рыночные механизмы любит вмешиваться государство (вы чё хотите, как во Франции? Ну ладно, будет как во Франции!) и оно обязательно доведёт штатную численность населения до прежних цифр с помощью миграции. Кроме киргизов и узбеков есть множество других людей на планете, нуждающихся во вдыхании цементной пыли. И вот рыночные механизмы (нельзя печатать сверх той валюты, которую ты получаешь; нельзя вмешиваться в демографию, а она следствие того что ты делаешь на валютном рынке) были порушены, и опять не в пользу населения. Рост производительности труда? Да к чёрту труд, пусть майнят в Иркутске, всё равно работы на всех не хватит, иначе сделку ОПЕК сорвём)))

Translator, опять чушь родил?

ИскандерМю, а ятебяумоляю — не сотвори кумиров

Жёсткий Ястреб,

«интерес» ≠ «необходимость»
как сто, пятьдесят… лет назад
за четверть века путенгская «хзнепонятночто» не дала остальному миру НИЧЕГО©.
поэтому — нет

Есть давний эксперимент. Что приобретение $100 и потерю $100 человек переносит совсем не симметрично.

Император, стадия такая… между мировыми войнами… смотря на каких отрезках времени измерять. Ну такое, в общем. Очень мелкий отрезок в мировом масштабе. Поди вложись в Москву-1941 или Берлин-1944.

Жёсткий Ястреб, неа… именно рост населения компенсирует часть роста денежной массы,
а вот убыль приводит к увеличению кол-ва денег на чела — т.е. к инфляции

Жёсткий Ястреб, рост населения приводит к увеличению безработицы и усилению конкуренции за рабочие места, что приводит к снижению зп и снижению инфляции, также проще увеличивать выпуск продукции там где безработица выше

Лесенкой, всё равно 150млн интерес представляют. Если рассматривать мировую торговлю, как бартер, то получается, что РФ обменивает ресурсы на произведённые из них товары. А значит покупателю ресурсов выгоден рынок сбыта в стране с 1\6 частью суши (а сколько она хранит ресурсов, только Менделеев знает). Просто население избыточно исходя из бартерной модели, потому что трубу обслуживает народу меньше, чем живёт в Сирии, а остальные люди сидят у них на шее и снижают их покупательскую способность, не участвуя в экспортных операциях, а обслуживая работников нефтяной трубы и друг друга.

Сумма в валюте здесь выходит порядочная, если на всех не раскидывать, и рынок становится не хуже арабского, все в золоте ходят и алмазах. Но из-за того, что этот слой икры размазывается на весь бутерброд, это сильно сказывается на покупательской способности отдельно взятого индивида. В конечном счёте человеческий навес над экспортёрами всю эту пирамиду и положит на лопатки, ибо мало того, что он не вносит свой вклад в общий котёл, он ещё наращивает неэффективность. Охранники, заключённые, судьи, прокуроры, адвокаты, приставы, стенографистки, свидетели, присяжные… и всем заплати! Никто китайцу даже блоху не продал ни разу, но всем заплати! 


А пенсии так вообще оказались любимым вопросом на прямую линию во всех регионах страны (ну может кроме Москвы и Питера). А тут ещё космос, балет, и вечная стройка, куда утилизируют всех, кто не воспринимает зп=пенсии и хочет зарабатывать больше. Так что все проблемы у страны внутренние, с таким курсом доллара можно никакие санкции не снимать, потому что европейские товары россиянину будут не по карману изначально. А Китай продолжает держать строй на Алиэкспресс, хотя цены уже должны были скакнуть Х2 к 2022, но нет, им интересен наш рынок, а причина в том, что их ситуация ещё хуже и вместо 150млн, у них 1500млн народу, который ближайшее время стремительно будет стареть, так что все российские проблемы их тоже ждут, но благо у США в запасе есть экспортёр-индус, а там населения уже 2000млн, так что есть из кого выбрать.

redd,
дык, п… прогресс — да
Если ещё в прошлом веке, на заре технологических укладов, хотя б, тутошние 150млн. тел ещё представляли какой-то «рыночный» интерес — при общемировой «кооперации» с её взаимозависимостями и прочими симбиозами ...
Сегодня — исчезни эта 1/8-я вместе с аборигенами — мало кто заметит. Т.к. технологии давно уже обнулили те «нереализуемые потребности». Увы.

Инфляция = рост денежной массы — рост населения — рост производительности труда

Инфляция = рост денежной массы — убыль населения — рост производительности труда… а так всё правильно и кошерно местами))

ИскандерМю, да Барышников за него всю работу сделал, инфа 100%

Тимофей Мартынов,
ну да
***************************
оригинальных для меня идей, которые я нигде прежде не встречал.

Например: долгосрочную результативность инвестиций стоит измерять относительно удорожания стоимости рабочей силы ...
***************************

виртуальности без реальностей оказуется — пустое место ))
внезапно

chizhan, не покатит.
Там прослушка, бандюги, подстава прокурора.
Мы чтим уголовный кодекс.
Да и протестантская этика против.