Потому что в Питере куча районов, где никто жить, покупая нехочет. Дыбенко, рыбацкое с пробищами, купчино… а в Москве примерно одинаковые даже окраины и там покупают и строятся.

@GOLD  ваш выход))

Что делать в этих условиях и как поступать правильно я не знаю.

Ну умные люди говорят, что оказавшись в яме, лучшая стратегия — перестать копать. Но для этого, конечно, надо признавать ошибки, а это не каждому дано. 

Возможно из-за премиальной недвиги в центре Москвы, которая двигает среднею цену вторички вверх ближе к первичке

Первичка во всех городах дороже вторички, ипотека сделала этот разрыв.

Судя по графику(рост в то же время, что и ставка) могу предположить, что вместо банковских депозитов и бондов в Москве предпочитают скупать вторичную недвижку.

Сочетания двух факторов:

Вторичка, она уже есть.
А первичка часто ещё не готова.

Льготная ипотека на вторичку разве была?

Сева Алтухов, ну я не знаю насколько можно судить о сложности тех процессов, но проще будет экспортерам. Вот у нас завод целлюлозно-бумажной промшленности с вполне сложным тех процессом. По 2 потокам 2600-2700 тонны в сутки. Да была зона турбулентности в ковид и санкции. Но сейчас адпатировались. Хотя да дефецит кадров есть. Но есть тупая менеджмеская оптимизация. По максимуму сократили народ.

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, Магазины восстанут(из пепла) как нехер делать, а заводы с длинным и сложным технологическим циклом? Компетенции и квал кадры теряются очень быстро . 
Походу старая песня о главном — не дать развивать своё производство.

Alex64,
должников — в яму
да

Китай уже весь перегревается на ставочке 3%, вот-вот рухнет весь. А всё потому что поддерживают глупцы свои производства. Сахипзадовну надо в командировку туда свозить с делегацией российских промышленников. Вообще её там оставить китайцам для передачи ценного опыта 

Crogall, овцы которые слепо вреят координатору движения НОД депутату Государственной Думы единоросу Федорову Евгению Алексеевичу. В целом я не отношусь к нему негативно. Он просто не договаривает правду. А овцам вещает то, что нужно для овец. Впрочем все как всегда.

У меня есть друзья-предприниматели. Не купи-продажники. Просто заложили ставку в цену. Всё!
Пожар инфляции ЦБ тушит бензином.

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, что такое нод=овец

Дмитрий Ворожцов, на рынке облигаций есть и замещайки и бумаги в юанях.

Вася Пражкин, турки имеют доступ к иностранным рынкам капитала и могут кредитоваться в инвалюте. Российский бизнес — нет. Никакого турецкого сценария тут не будет. 

Crogall, что НОД=ОВЕЦ основной аккаунт забанили?)))

честный спекулянт, в тбилиси все предусмотрено было  давно… 2 президентских  дворца 

Маркиз Лафайет, главное понимать зачем увеличивать и что именно увеличивать стоит)))

@Тимофей Мартынов, лишь сильные восстанут из пепла как Феникс!