Когда парковался сегодня вечером около нашей московской квартиры, заметил, что в во всём доме не горит свет НИ В ОДНОЙ квартире. Из интереса переспросил у консьержки на входе: «А кроме меня, кто-нибудь еще есть во всем доме?». Она призналась, что кроме меня, сейчас есть люди еще только в одной квартире! Их окна выходили на другую сторону.
Я очень люблю наш дом, наш район, около Арбата. Это престижный дом, всего на 20 квартир, в престижном районе.
Это не новостройка, дом сдан уже более 10 лет назад, ремонт в квартирах давно сделан. Но соседей очень мало… Почти ни кто в доме не живет.
Та же самая картина и во всех окружающих домах, они стоят тёмные. Процент светящихся окон, около 10%. Так же, как и в нашем доме. Из 20 квартир, сейчас горит свет, только в двух.
В основном квартиры покупались, под сдачу в аренду, причем в дорогую аренду. А сдать в аренду сейчас, наверное, сложно… и квартиры по сути пустуют, принося хозяевам чистый убыток, так как содержание и квартплата тут высокая...
Но дело даже не в деньгах... 
Просто обидно… в самом центре Москвы, в хорошем, чистом, тихом районе… пустота...
Жизнь бьёт где-то в других местах...

• сколько стоит проводка электричества по хате?
• сколько стоит финальная шпаклевка уже ровных стен под обои/м2?
• сколько стоит выравнивание потолка, шпаклевка и побелка/м2?
• сколько стоит клеить обои/м2?
• сколько стоит укладка ламината/м2?
• сколько стоит класть кафель на пол/м2?
• сколько стоит класть плитку на стену/м2?
• сколько стоит звукоизолировать стену/м2?
• сколько стоит снести стену?
• сколько стоит построить стену?=)
• сколько стоит уложить теплый пол (вода/электричество)?

• продают, чтобы намутить что-то получше (А)
• продают, чтобы выйти в кеш (Б) 
• а*уевшие. Просто поставили на продажу по нереальной цене, авось найдется дебил, к-й купит

• я ржу над лохами, которые рассуждают о недвижимости, а при этом метра квадратного в своей жизни не купили
• аналитики-лахи говорят цены будут падать 
• население Москвы растет, потому что сюда текут мигранты, поэтому просадка тут не будет большой есичо
• вот офисная недвига зависит от экономики страны, поэтому там первый удар
• есть еще элиточка… бэ бэ бэ
• но мы то умны! Мы берем ликвидные однушки в строящемся доме!
• и если кризис, то все будут покупать наши однушки
• спрос в 2015 снизится, но будут ли продавцы снижать цены? это вопрос!
• экономического смысла понижать цену строителям нет, потому что стройматериалы подорожали!
• покупать новостройечку только на уровне готовности >70%

1. Самый прямой но тупой и невероятный способ — организовать фонд (типа кооператив) и объединить таких же как и вы, и покупать квартиры на деньги тех, кто хочет покупать метры. 100 чел покупают по 1м2 в месяц, фонд берет одну квартиру. Потом начинает передавать данные квартиры в собственность владельцам, по мере полной уплаты взноса. 
2. Покупать маленькие комнаты в коммуналках, потом продать их и купить квартиру.
3. Покупать доллары, надеясь на то, что цены на недвигу в долларах не вырастут.
4. Покупать рубли и класть на депозит, в надежде на то, что цены на квартиры в рублях не вырастут, а банк не разорится.
5. Купить пай в ЗПИФе недвижимости, если вы полный идиот.

ЦБ рекомендовал банкам перевести ипотеку долларовую в рублевую по курсу 39.4

у нас, по данным ЦБ, 25000 валютных ипотечников. Пусть средняя задолженность ипотеки на сегодня равняется 100 тысячам долларов. 
64.14 (текущий курс) — 39.4 (рекомендованный курс) * 25000 * 100000 = 61 млрд 850 млн рублей должны будут списать банки из своих доходов.

А вам их жалко? Живопырок ?