Ипотечный портфель российских банков, по предварительным данным, в марте показывает рост на уровне февраля, рассказал замдиректора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.

«В феврале рост уже мы видим. По марту пока цифр официальных нет, но предварительно тоже показывают рост на уровне февраля», — сказал он.

Ипотечное кредитование в феврале выросло на 0,2% после снижения на те же 0,2% в январе, выдачи жилищных кредитов увеличились на 79%, до 227 млрд рублей.

По данным ЦБ, в прошлом году банки выдали ипотеку на 4,9 трлн рублей, что почти на 40% ниже перегретого 2023 года (7,8 трлн рублей). Регулятор ожидает рост ипотечного портфеля в 2025 году на уровне около 5% (после 13% в 2024 году).

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в России снизилась за неделю с 3 по 9 марта на 0,8 процентного пункта (п.п.), сообщает Единая инфосистема жилищного строительства. Ставки по ипотеке на первичном рынке составили 27,93%, а на вторичном — 28,43%.

Основное снижение ставок произошло за счет Сбербанка, который уменьшил их на один п.п. до 28,7% для обоих сегментов жилья. Это решение вступило в силу с 4 марта и повлияло на общую динамику рынка.

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США на этой неделе опустились до минимальной отметки с середины марта на ожиданиях, что Федеральная резервная система в скором времени перейдет к снижению базовой ставки.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,77% годовых по сравнению с 6,89% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,78%.

Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 6,05% годовых против 6,17% неделей ранее и 6,06% год назад.

https://m.interfax.ru/971608