Удобрения дорастут до падения.Цены начнут снижаться через год

Стоимость минудобрений в 2022 году продолжит бить многолетние рекорды, но уже в 2023 году может рухнуть примерно вдвое, считают аналитики. Взлет цен в этом году снизил покупательную способность аграриев, и текущая стоимость калийных и фосфорных удобрений выглядит «не вполне обоснованной». Сегмент азотных удобрений страдает из-за резкого удорожания газа, но эксперты ждут долгосрочного тренда снижения цен на все виды удобрений со второго квартала 2022 года.

www.kommersant.ru/doc/5061494

Иностранные инвесторы продают рублевые гособлигации

Международные инвесторы резко сократили вложения в рублевый российский долг. На минувшей неделе они вывели из ОФЗ 64 млрд руб., в шесть раз больше, чем неделей ранее. Иностранцы обеспокоены ужесточившейся денежно-кредитной политикой ЦБ. В таких условиях доходности ОФЗ обновили полуторалетние максимумы, поднявшись к значениям 8,3–8,4% годовых.

( Читать дальше )

ФАС России одобрила 5 компаний-претендентов на покупку девелоперской компании «Интеко».

• ООО "Самолет Инт 1" (структура группы «Самолет»),
• ООО «Специализированный застройщик „Второй“,
• ООО „Смайнэкс Управление Активами“,
• ООО „Логос“
• ООО „Ариеф“

Сделка не приведет к ограничению конкуренции на рынке строительства жилой и нежилой недвижимости Москвы.

Ранее банк „Траст“ выставил ГК „Интеко“ на торги в виде открытого электронного аукциона на повышение цены на площадке Российского аукционного дома с начальной ценой 37,4 млрд рублей.

fomag.ru/news-streem/fas-odobrila-pyat-pretendentov-na-pokupku-developera-inteko/
realty.ria.ru/20211027/inteko-1756517454.html

Выручка у нас за этот период выросла практически на 90% — до 80 млрд рублей"

— управляющий директор ГК Самолет Андрей Пахоменков

fomag.ru/news-streem/developer-samolet-uvelichil-vyruchku-pochti-na-90-za-devyat-mesyatsev/

Ключевые финансовые показатели за 9 месяцев 2021 г.: 

• Выручка выросла на 88% до 80,3 млрд руб. (42,6 млрд руб. за аналогичный период годом ранее), рост относительно плана – 17,2%;
• Валовая прибыль выросла на 120% до 28,6 млрд руб. (13,0 млрд руб. годом ранее), рост относительно плана – 31%;
• EBITDA увеличилась на 179% и составила 21,6 млрд руб. (7,7 млрд руб. годом ранее), рост относительно плана – 47%.

https://samolet.ru/investors/press/vyruchka-i-ebitda-gruppy-samolet-9-mesyacev-2021-g/

Регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг

акции обыкновенные номинальной стоимостью 25 рублей каждая;

лицо, осуществившее регистрацию выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг (Банк России, регистрирующая организация): Банк России;

способ размещения ценных бумаг, а в случае размещения ценных бумаг посредством закрытой подписки — также круг потенциальных приобретателей ценных бумаг: открытая подписка;

количество размещаемых акций и ценных бумаг, конвертируемых в акции: 12 316 000 штук;

дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие преимущественное право приобретения размещаемых ценных бумаг: 07 октября 2021г.

e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=LvI4tBOndEmQs0q2-AdiuVQ-B-B

В рамках стратегии мы определили, что у нас есть направление [курортной недвижимости]. Мы приобрели несколько участков, готовим концепции. Более детально рассказать о регионах, где мы купили участки, планируем в ноябре

— генеральный директор Группы "Самолет" Антон Елистратов

Площадь каждого приоритетного компанией участка превышает 1 тыс. га.

Планируется только новое строительство разных видов недвижимости: жилье, коммерческие объекты, разные типы гостиниц, часть из которых будет управляться операторами.

«Самолет» ведет переговоры с несколькими международными отельными сетями.

fomag.ru/news-streem/developer-samolet-planiruetsya-zanyatsya-stroitelstvom-kurortnoy-nedvizhimosti/

Постановлением Тверского районного суда Москвы удовлетворено ходатайство следствия об избрании в отношении Александра Лефеля меры пресечения в виде заключения под стражу до 7 декабря",

— пресс-секретарь суда Ольга Бондарева.

Лефель был уволен из «ПИК» более двух лет назад, в апреле 2019 года.

Группа компаний «ПИК» признана следствием потерпевшей стороной по делу Лефеля. Последнему вменяются два эпизода мошенничества, а сама компания оказывает полное содействие следствию.

В пресс-службе девелопера "Самолет" сообщили, что Лефель устроился в компанию только в 2021 году.

fomag.ru/news-streem/v-moskve-arestovan-byvshiy-vitse-prezident-gk-pik-lefel-obvinyaemyy-v-moshennichestve/

Наш подзащитный категорически не признает вину, и сторона защита также однозначно уверена в его невиновности. Можем сказать, что все обстоятельства, которые представлены компанией «ПИК», искажены, полагаем, что ее руководством «продавлено» возбуждение уголовного дела"

— адвокат Лефеля  Михаил Багмет

( Читать дальше )

«Обвинения не связаны с его деятельностью в нашей компании»
Лефель устроился в компанию только в 2021 году.

— ГК Самолет
fomag.ru/news-streem/arest-lefelya-ne-svyazan-s-deyatelnostyu-v-developerskoy-gruppe-samolet-kompaniya/


ПИК СЗ инициировал разбирательство в отношении Лефеля — компания

«Александр Лефель был уволен из ПИК более 2 лет назад, в апреле 2019 года. Заявление против Лефеля было подано ПИК»

В Москве задержан вице-президент группы компаний «ПИК» Александр Лефель в рамках дела о мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК).

Следствие предъявило Лефелю обвинение в мошенничестве  и просит арестовать его — суд

В адрес Тверского районного суда города Москвы поступило ходатайство следствия в отношении обвиняемого Александра Лефеля об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу на срок два месяца. А. Лефель является директором по развитию регионов ПАО «ГК Самолет»

Подробности дела не сообщаются.

Лефеля обвиняют в мошенничестве, которое он якобы совершил, работая в ПИКе — информация источника.

Ему инкриминируется мошенничество, по версии следствия, которое он совершил в период с 2016 по 2018 год, занимая в это время должность вице-президента «ПИК»,

В качестве сотрудника Группы ПИК Лефель в последний раз он упоминался в СМИ в 2018 году.

Следствие ведет ГСУ ГУ МВД России по Москве, Александру Лефелю уже предъявлено обвинение.
По статье о мошенничестве в особо крупном размере менеджеру грозит до 10 лет колонии.

www.kommersant.ru/doc/5027501

Основные операционные показатели группы за девять месяцев 2021 г. по сравнению с результатами за аналогичный период годом ранее:

• Объем продаж недвижимости в денежном выражении вырос на 90% до 78 млрд руб. (с 41,1 млрд руб. годом ранее), и в кв. м на 44% до 505,6 тыс. кв. м (с 351,3 тыс. кв. м годом ранее);
• Общее количество контрактов увеличилось на 61% и составило 12,7 тыс.;
• Денежные поступления возросли на 80% до 71,9 млрд руб.;
• Средняя цена за кв. м составила 154,4 тыс. руб.

За девять месяцев этого года нам удалось превзойти основные операционные показатели всего 2020 г. Продажи 3-го квартала поставили новый рекорд в истории компании как по количеству сделок и проданным метрам, так и по объемам новых продаж и поступлению денежных средств. В основе наших прогнозов лежат достигнутые результаты и продуманная стратегия. По результатам текущего года мы планируем нарастить объем продаж до более чем 700 тыс. кв. м и 100 млрд руб.

samolet.ru/investors/press/operacionnye-rezultaty-gruppy-samolet-za-9-mesyace/

Совет директоров «ГК „Самолет“ утвердил решение о приобретении ООО „СПб Реновация“.

• В портфель „СПб Реновация“ входят участки комплектного развития территорий, которые включены в городскую программу реновации, или 22 проекта.
• Сейчас в реализации находится 6 проектов с объемом строительства 230 тыс. кв. м.
• За 10 лет компания построила более 1 млн кв. м, что позволило переселить из ветхого жилья почти 700 семей.

генеральный директор группы „Самолет“ Антон Елистратов:

»Во-первых, мы приобретаем портфель проектов объемом более 6 млн кв. м. в разных частях Санкт-Петербурга. Во-вторых, у компании накоплена уникальная компетенция. Мы понимаем, что проблема ветхого жилья в городе стоит очень остро, а компания «СПб Реновация» за 10 лет реализации этой программы накопила колоссальный опыт, который поможет как реализовать программу в Санкт-Петербурге, так и масштабировать ее в другие регионы, где есть проблемы с ветхим жильем и необходима реновация центральных районов"

( Читать дальше )