Eugen Invest Malina, в этом году подарил им машину свою рыночной стоимостью 2500000₽, потому что как вы понимаете на такие доходы взять что то сейчас не представляться возможным

nvst23, надо с минфина брать коммисию

purpe, если обещали верим, но крестики пальцами держим

SonOfKiyosaki,

В среднем метр 180000₽ 1900$

Сергей Иванов, все же расписал на пальцах в посте. Продавала девушка она купила в 2021 в эпоху низких ставок и произошла передача долга мне со всеми правами и обязанностями по ипотеке вместе с продажей. Все просто люди просто не в курсе, что так можно!

Даниил С, да тут местные унистрой

Николай, вот теперь может кому поможет эта история говорю же для информативности наших братишей!

Александр Минин, И еще вы в курсе, что в 2020-2021 году было деньги вертолетные раздавали направо и налево у меня кредиты до сих пор с того времени тянуться

И вот

Раньше пытался их по быстрее закрыть, ну вот не задача продал как то раз квартиру за 5900000₽, а через 2 года она уже стоит 10000000₽. Деньги обесцениваются быстрее это факт, поэтому только кредит и желательно по маленькой ставке. Тогда будет счастье. А насчет этой квартиры там девушка покупала в 2021 году вообще за 3000000₽, 1 миллион первоначальный взнос и как раз два миллиона в ипотеку по ставке 8,2%. А я уже купил у нее х2 через 3 года. Вот такие дела!

Nicolasgfk, ну есть в центре переоценные объекты. Ну в Казани инфраструктура растет, БРИКС толкает цены еще выше, да и тут иностранных студентов много, видимо это все факторы влияют. Ну и местные деньги внутри республики крутят. Земелька тут дорожает, а больше не выпускают ее!

SonOfKiyosaki, если бы ну 70000 наверное среднее. А так я себе на участок рабочих нанимал в районе 3500-5000 смена 8 часов!

Дмитрий, да в курсе рентал пока руки не поднимаются туда залезать. Ну у меня есть коммерция просто по итогу мне нужно было попробовать новое направление и использовать типо недорого плеча. А так да у меня несколько объектов коммерции ну там доходность в районе 15% годовых если брать рыночную цену объекта. Ну в сезон доходность квартиры поражает. В целом спасибо

Александр Минин,

А смысл мне тут лажу писать подписчиков не ищу, телеграмм каналов не веду. Ну максимум может кто снимет как в Казани будет будет маленький успех. Ну верю не верю это факт. Вы можете даже у нас там пожить посуточно!

Олег Каширин,

Да это уборка , все вопросы с арендаторами и площадками. А если что повреждается 50 на 50! Такие дела, но сейчас мы сами будем сдавать. Жаба душит такие деньги мимо кассы проходят. Короче посмотрим

Алексей,

Это посуточно в Казани сдаются в центре 5000-6000 тысяч летом это сезон здесь. Понятное дело очень и зима тут посмотрим ну я начал сдавать 3 тыс, отпишусь по итогам

Мультитрендовый,

В том то и дело люди покупают не разумно, они покупают платеж по ипотеке. И самое интересное зачем семье из 4 человек однокомнатная квартира. На будущее детям, я немного в другое вкладываю в образование. Были мысли ее сдавать на длительный срок, тоесть гипотетически я ее купил, сделал ремонт и человек радостный заехал в новый ремонт. А где мне выгодно тут я таки не понял!!!

amilkey,

Да там пост будет из 10-20 строк. Отвечу тут лучше: в общем пока еще собственник подает заявку в банк, прикладывает данные нового собственника и банк принимает решение о возможности передачи долга. И все. В моем случаем это был Сбер он сам передает данные в росреестр и как раз таки основанием является договор ДКП и договор передачи долга. Ячейка это про то что если вы погасили их долг и ждете передачу прав в росреестре!

Rationalist, 3 тока

Мультитрендовый, да сами тут немного в шоке от цен на новострой, вторичку можно еще найти по разумным ценам