Владимир Путин предложил распространить семейную ипотеку под 6% на вторичное жилье в населенных пунктах, «где практически не строится новое».



t.me/kommersant/76332

Минфин изменил механизм предоставления субсидии банкам по программе семейной ипотеки, сообщили РБК в пресс-службе ведомства. Согласно новым правилам, общая сумма лимита кредитным организациям увеличена с 6,26 трлн до 8,65 трлн руб. включительно, чтобы избежать приостановок действия программы. Также механизм стал более гибким за счет права кредиторов на использование этих средств.

«Новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки», — подчеркнули в Минфине.

На прошлой неделе президент Владимир Путин заявил о необходимости информировать общество о наличии лимитов семейной ипотеки: «Ну давайте прямо людям скажем. Я понимаю, что нужно бороться с инфляцией, это ясно. Ну так по-честному надо сказать: «Вот мы в силу того-то под 2%, лимит такой-то. Кто хочет, поспешите, лимит закончится в середине года или к ноябрю-декабрю»




t.me/rbc_news/108916

📊 Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума и составил 343,5 млрд руб. — этот понижающий тренд продолжается уже год.

По мнению экспертов, основная причина связана с высокими ставками по депозитам, поскольку сегодня выгоднее размещать свободные средства на вкладах, чем направлять их на досрочное погашение ипотеки. Одновременно, по их словам, и самих свободных денежных средств у заемщиков остается все меньше.



t.me/kommersant/75695

Путин заявил, что никто не знает о существовании лимитов у Минфина по семейной ипотеке, и призвал честно разъяснить ситуацию россиянам.

«Давайте прямо людям скажем. Я понимаю, что надо бороться с инфляцией, это ясно, ну так по-честному и надо сказать: мы в силу того-то и того-то под 2%, лимит такой-то. Кто хочет – поспешите, лимит закончится к середине года или к ноябрю-декабрю», – сказал глава государства.


t.me/rbc_news/108440

Ставки по ипотеке будут бить рекорды

В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться. Особенно, если на своем декабрьском заседании Центробанк в очередной раз повысит ключевую ставку. В этом случае уже до конца 2024 года средние ставки по рыночной ипотеке в крупных банках могут превысить 30% годовых.

Эксперты также прогнозируют, что в условиях роста ипотечных ставок и завершения массовой льготной ипотеки выдачи жилищных кредитов будут снижаться.



t.me/rbc_news/107563


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Банки повышают ставки по ипотеке после решения ЦБ поднять ключевую ставку до 21%, следует из данных мониторинга ставок маркетингового агентства Marcs.

▪«Т-банк» на первичном рынке и по рефинансированию повысил ставку до 22%;

▪Альфа-банк по первичном и вторичном рынке жилья повысил до 26,59 — 26,99%;

▪В «Сбере» минимальная ставка на новостройки составила 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%;

▪ВТБ повысил базовую ставку по собственным ипотечным продуктам — 25,9%.

t.me/tass_agency/282627



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Объем выдачи ипотеки в РФ по итогам 2024 года может снизиться на 35% по сравнению с прошлым годом и составить 5-5,2 трлн рублей. Такой прогноз сделало АКРА в обзоре, который есть в распоряжении ТАСС.

t.me/tass_agency/279310

Средняя ставка по ипотеке на первичное жилье в России по состоянию на 13 октября впервые превысила 23%, следует из оперативных данных ЕИСЖС. Еженедельный отчет основан на рыночных ставках предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

За неделю (с 7 по 13 октября) средняя ставка на новостройки выросла на 0,75 п. п. Рост средних ставок на вторичное жилье остановился, и средняя ставка составляет — 22,34%.

Тем не менее, и на первичном, и на вторичном рынке средние ставки по ипотеке сейчас находятся на максимальных значениях. В сентябре, когда средние ставки превысили 21%, уже было достигнут максимум — с начала 2020 года, когда был начат мониторинг «Дом.РФ», а также и абсолютный рекорд с 2018-го — исходя из ретроспективно представленных ЦБ средневзвешенных ставок.

Ставки на ИЖС за неделю не изменились. Средняя ставка на покупку готового дома составляет 22,62%, а на строительство дома — 23,01%.


t.me/rbc_news/105040

сообщили банки.

Решение связано с тем, что ЦБ объявил, что до 31 марта 2025 года не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным кредитам.

Однако, банки не исключили новых изменений по условиям ипотечных программ, так как «ситуация на рынке остается нестабильной”, уточнили в ВТБ. В «Сбере» сообщили, что новые изменения по условиям ипотечных программ могут произойти на фоне высоких ожиданий дальнейшего повышения ключевой ставки, передает «Прайм».

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media


t.me/frank_media/15531



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Средний размер ипотечного кредита в сентябре достиг рекорда за последние 11 лет: он составил 4,81 млн рублей и вырос на 4% по сравнению с августом и на 16% – с сентябрем 2023 года. Это следует из предварительных данных экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG.

Основной «котел спроса» находится в Москве, в том числе новой Москве, говорит коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков: здесь самый высокий объем сделок, самая высокая стоимость лота и, соответственно, размер кредита.

🔜 В проектах ГК ФСК в Москве и области наиболее популярны в последнее время квартиры с отделкой небольшой площади, говорит руководитель управления прямых продаж девелопера Екатерина Чурюкина. Также высоким спросом пользуются двушки площадью 55–60 кв. м, средняя стоимость такого лота составляет 11,9 млн рублей.

t.me/vedomosti/52570

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. На этот блог лучше подписаться.