sa4m4, размер положенного болта не сделает тебя умнее, ведь ты не со мной споришь, а с объективной реальностью. И рынку все равно умеешь ты посчитать свою прибыль или нет, независимо от целей на квартиру.

sa4m4, А с мая там делать не фиг. Если не умеешь управлять позицией, то сиди в бетоне и радуйся как твой корефанчик 2,32% годовых.
Биржевая торговля, она не для всех.

sa4m4, типа того... 

sa4m4, то есть отдали своих 20 000 долларов а остальные пять миллионов вы планируете отдать девальвированнвми рублями.
Понятно ..

Скоро в Москве метр будет 900 долларов, по сути вы сыграете в ноль

sa4m4, не планирую выводить. Планирую получать и тратить дивиденды.

sa4m4, ну если у Вас нет цели инвестировать наиболее эффективно, то можно и так, согласен.

sa4m4, соглаен, но вот чиниться «управляйкой» будет всегда дороже, чем это делали бы Вы сами. Иногда в разы дороже.

sa4m4, ну почему недоступно? Даже если нет возможности сделать ВНЖ, есть возможность открыть счет в Казахстане или Армении, Киргизии. Ну и конечно же крипта, там тоже есть масса интересного, включая стейкинг.

sa4m4, Вы можете считать в рублях, Ваше право. Но покупательная способность рублей может быть сильно разной. Китайцы экспортируют нам товары считая в баксах. Так что хотите Вы или нет, Ваша покупательная способность в ближайшие годы точно будет зависеть от курса рубля к баксу.

sa4m4, чтоб голова меньше болела, единственный способ это диверсификация. Разные страны, разные инструменты. Вероятность, что все схлопнется одномоментно — ну разве что при ковиде(как было), либо в случае 3-й мировой.

sa4m4, В конце месяца приходит фото неисправности + оплаченный счёт за «своего» мастера и материалы.

Как показывает практика, обычно ремонт делается путем замены агрегата, даже если можно заменить часть(например кран-буксу). Для новой квартиры, где ничего не ломается пару лет — может и ничего, управляйка будет просто честно «откусывать» свои 10%, а вот потом начнется дербан.

sa4m4, Сергей Юрьевич Полонский — российский предприниматель. В 2004–2011 годах был владельцем и руководителем одной из крупнейших девелоперских компаний «Миракс Групп». До мирового финансового кризиса 2008 года являлся одним из богатейших людей России.
Если в недвижимости ничего не понимаешь, то хоть умных людей послушай.

sa4m4, а могут и не заблокировать. К чему гадать? Не хотите брать риск — есть замещайки.

sa4m4, Открой график +20% за 6 дней

sa4m4, Вы пользовались доверкой? Сколько времени, как они решали бытовые проблемы?

sa4m4, Потому что, как показывает история цен на недвижку, она проигрывает чисто валютным инстументам. Можете использовать реалы/фунты или любую другую валюту, в которой уверены. Или даже замещайки — тоже хороший инструмент.

sa4m4, Потому что прибыль в недвиге считается в $ или в кв метрах. Полонский тоже так считает.

sa4m4, нет
Налог отсутствует если это единственная квартира. А Если вы сдаете эти метры то значит у вас есть другое жилье.

И я про другой налог- от сдачи жилья

sa4m4, не кто, а что. Поняла?

sa4m4, я пока сдаю 3й год, новостройку, с ремонтом от застройщика, и понимаю что если еще продолжу года 2 то ремонт ушатают, сдаю за 35, Питер, Если 15тр за кв, а у меня 36кв то это полляма, + мебель обновить, тыщ сто, в итоге, что бы отбить надо год два сдавать в аренду, те бросить сдавать сейчас, останешься при своем, если в аренду еще протянешь года два, то потом надо ремонт мебель, в итоге прибыль за эти 2 года уйдет вся туда, в общем в чем смысл, топтание на месте по доходам и отдельный «приятный» геморрой с ремонтом и обновлением мебели. Вот думаю до сдавать до лета и так оставить, все обрубить, коммуналка шобы чисто тыщи 2-3 была и так оставить. Может так лучше будет, хз.