Очень скоро исчерпает себя поток денег в бюджеты, который казался бесконечным для местных органов власти в Китае.
Что же случилось? В недавно опубликованной статистике китайского Министерства финансов, касающейся продажи, аренды и лизинга государственной земли, есть тревожные показатели.
Надо понимать, что в Китае не существует частной собственности на землю. Вся земля принадлежит государству, и то, что «продаётся», в действительности только берётся в аренду на 70 лет.
Этот источник доходов за счёт продажи/аренды в последние годы только увеличивался в связи с мощными инвестициями в рынок недвижимости. Согласно представленным данным, выручка от сделок с землёй в 2013 году составила около 4,126 трлн юаней (€490 млрд), увеличившись по сравнению с 2012 годом на 45%.
Из них 3,9 трлн юаней, или 95%, осели в местных бюджетах. Муниципалитеты очень сильно зависят от развития рынка недвижимости, поскольку их бюджеты на 35-80% основаны на доходах от реализации земли.
Страх финансового хаоса в городах
(
Читать дальше )