Лёва Соловейчик, честно говоря удручает не ситуация, а тупость менеджмента.

Ну вам же русским языком показали, где теперь нужно строить и под какие ставки. Нет, бля, они все о своем...

Да еще и с публичным игнором очевидного, мол мы бизьнесьмены сами решим, че нам продавать и по какой цене. Им денег из бюджета дают, а они решать будут.

Ну пусть решают...

glazaolega, эти самостийные всхлипы вызовут только жесткость регуляторов и рост откатов.

Застройщики производят впечатление бесстрашных драконов о трех головах, продолжая провоцировать инфляцию за счет удорожания метра с бутафорскими 3%.

Ссать против ветра эт так себе удовольствие, хорошо если только ботинки обрызгаешь.

Виктор Громов, хотели бы застроить условный Псков, давно бы это сделали.

Что касается Москвы, то строиться там уже слишком дорого и мегаполис стал слишком большим, думаю это последняя волна паломничества провинциальных кадров и проект «Москва» естественным образом себя исчерпал, как и человеческие ресурсы на просторах нашей необьятной.

Наоборот мне кажется в ближайшее время будет обратный отток в отдельные регионы с неминуемо перспективными и современными производствами, как следствие, развивающейся инфраструктурой. Да и часть мажоров с офисами из столицы погонят.

Спрос довольно существенно деформирован акцентом на Москву, Петербург и еще несколько городов.

Основной массив населения, желавший и могущий сменить локацию или улучшить условия уже отработан.

По различным данным до 80% жилья в рамках льготной общей ипотеки было приобретено инвест барыгами, следовательно номинально рынок аренды жилья довольно насыщен и ситуативно повышенный спрос скорее всего носит временный характер.

Главное в том, что чудовищное удорожание жилья в рамках бесконтрольности аферы льготной ипотеки сделало жилье недоступным для населения и принесло сверхдоходы всей цепочке.

У металлургов и бетона эти доходы откачивают, остались красавцы застройщики. И как раз в нынешней ситуации откат цен как минимум на 40% восстановит естественный спрос без необходимости бюджетного вспоможения и значительно облегчит боротьбу с инфляцией.

Посему еще в июне все умные люди, коих мизер, озвучивали как весьма вероятный вариант перспективного ПРИНУДИТЕЛЬНОГО отката цен в среднем на 40%.

Застройщики и девелоперы, позволяющие сейчас себе довольно пограничные высказывания относительно снижения цен подвергают себя серьезным рискам быть опущенными и отлученными от лобби плюшек.

Помимо всего, это значительно улучшит настроения в обществе и очередной раз углубит надежды на сбытие мечт в тихой гавани.