Viacheslav Ivanenkov, дело не в зарплатах в качестве жизни в городе, вот прям не уверен что в Лондоне сейчас лучше чем в мск

Viacheslav Ivanenkov, всё поучаствовали, а главное нерыночные условия льготной ипотеки стали драйверов всего этого

Viacheslav Ivanenkov, а почему вдруг жильё в столице с высококлассным уровнем жизни должно кратно дешевле стоить в конвертируемой валюте чем в сопоставимых местах.
Нью УОР, Токио, Лондон, Шанхай.
Мы же не «Урюпинска» Сравниваем

Viacheslav Ivanenkov, Собянин говорит нужна школа два садика,, Фок и Ашан
Застройщик смету выставляет в стиле ребёнком место 3 млн в школе и 1 млн в лет саду, если не больше и так далее и это всё переносится на себес потом банковский процент на всё начисляется и конечный покупатель оплачивает

Viacheslav Ivanenkov, в 2011-12 годах при курсе 24-26 метр Сирил около 4 тыс долл
Инфляция в долларе 20% с тех пор.
Значи и 5*92=460к за м2 вполне рыночно
Про авто ща 12-20 млн никто ничего не говорит же
GL мерседес можно было за 100 тыс евро налом купить в Авалоне в 2008 живой с гарантией диллерский новый и со скидками

xezdx,, мы об. Экономика жилье говорим

Maximos, перекрёсток очень даже прилично выглядит по ценам и куда ассортиментнее магнитов с пятерочками

xezdx, да не умножают они ее на 3
70-80 тыс уходит городу мск, 70 реальный себес (зп в мск существенно выше)
Дальше пошло фондирование 25-30% считаем за 2 года, реклама, маркетинг и т. Д,
В итоге у застройщиков чтимая маржа невелика как кажется

Константин,
Ежемесячное определение данных показателей, напомнили специалисты ДОМ РФ, регламентируется Постановлением Правительства РФ №1293 от 28.08.2020. Данные рассчитаны по состоянию на 15.12.2023. Информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.

В Центральном федеральном округе наиболее высокие средняя и медианная себестоимости 1 кв. м зафиксированы в Москве (145,2 тыс. руб. и 122,0 тыс. руб.). Наименьшая средняя цифра — в Ивановской области (35,8 тыс. руб.), медианная — в Костромской (31,9 тыс. руб.).

Константин, в мск 150 тыс себес основная строка платёж за смену назначения земель

Gleb Kanareykin, в личку напишите

Чиккен-макнаггетс, пожалуйста!, да известно, у брокера РФ прибыль по ПФР, а у lime trading убыток, тут брокер удержал, а ИФНС не очень жаждет вернуть НДФЛ за убыток

Hax-Hax, ну да

Hax-Hax, курс ЦБ

𝓜𝓮𝓻𝓮𝓵𝓲𝓷, ну доросло же)

Мухомор, я за 91.75 )))!

Мухомор, ну после 15 он начато отрастает

Никто, золото у аффинажников 300 кг в год они производят
Валюту с Минфином играются в переставлялки

Поликарп Брусникин, а кто не работает уже лет 15?

𝓜𝓮𝓻𝓮𝓵𝓲𝓷, ещё кстати обратите внимание что маркетмейкерами в опционах Си теперь физики являются
Доля юрлиц вообще невелика
Котлов в разы больше чем актов ОИ (ну это стандартно)