Sergio Fedosoni, я пытаюсь про «реальный» курс юаня рассуждать...
Потому что у него хотя бы ограниченно используемые биржевые торги остались.
А сишка сегодня недооценена, завтра ЦБ переставил — ба, уже и переоценена, хватай узлы, вокзал отходит…
Sergio Fedosoni, если рассматривать квартиры в Сочи — то точно не выгодно. Рентабельность сдачи квартир в аренду не превышает 5-6% годовых и плюс 10-15% годовых рост капитализации (речь конкретно про Сочи).
Если хотите Рентабельность выше — то только гостиничные номера на этапе стройки (там Рентабельность от аренды составит от 11 до 19% (в зависимости от стадии стройки) + 35-40% в год рост цены квадрата (в период строительства)
Фьючерсы имеют сильное сопротивление Мишка ментЬрьская, 89000, а Юань CRU4 12.300, этот уровень продолжают оборонять крупные заявки.
Вообще, касательно юяня всё прям вот очень непонятно, игры ли жто ЦБ с Минфином по перелить из одного кармана в другой с одновременной перестановкой курса на 7%
Или же кто-то типа ГПБ согласовал «юаневую трубу» Из внутреннего контура в промышленных масштабах (есть и такая инфа)
Впрочем и то и другое создаст дополнительное давление на пару Юань/рубль и 13ый курс вполне реален.
А вот после 13 сентября, как раз у экспирации, консенсус прогноз говорит о вероятном снижении расчётных курсов не выше 90, но скорее всего 86-87..