Sergio Fedosoni, пробуйте мобильный интернет

Sergio Fedosoni, еще не вечер. Откуда у них вообще возникли возможности осуществить такое? Раньше пытались, но не могли.
А теперь могут.

Sergio Fedosoni, хуситы греческий танкер, который в израиловку ходил и предупреждениям не внял, в расход пустили.
Операция непоколебимая сокрушимость на глазах у янки и бритиков проведена стремительно и неостановимо. Как понос.

Sergio Fedosoni, я думаю та статистика, которая про 150к за метр, она не про эконом жилье, она тоже про «среднюю», поэтому и по продажам стоит смотреть «среднюю». Не совсем объективно, но лучше чем строительство по средней, а продажи по эконом.

Итого имеем:
Себестоимость = 150к
На ценнике = 450к

Sergio Fedosoni, как то с вами общался в телеге но контакт потерялся. Напомните ник в тг

Sergio Fedosoni, я вам скинул банковский курс юаня по ЦБ. Он рассчитывается как средний по банковским сделкам за день. Он сейчас 11,77. По сколько клиентам БКС предлагает купить юань, это уже другая история.

Sergio Fedosoni, смотрим внимательно сюда:

Sergio Fedosoni, это ж найти надо такой глюк, тестировщики блин))

Sergio Fedosoni, то есть надо ехать в турцию и открывать в их банке счёт и предоставлять туда какие то документы о праве жизни в турции?

Sergio Fedosoni,

Сопоставляя цену квадрата в Лондоне одновременно вводите  коээфициет отношения зарплат там и тут по ППС

Если зарплата в Лондоне в разы выше чем в Мск то с какого бодуна вы цену жилья в лоб сравниваете

Sergio Fedosoni, 
«Значи и 5*92=460к за м2 вполне рыночно»

Меня удивляют люди притягивающие к любому вопросу доллар

Sergio Fedosoni, значит Собянин виноват в раскрутке цены
А застрой не причем
Рафик неуиноватый

Sergio Fedosoni, 

В итоге у застройщиков чтимая маржа невелика как кажется

Сказочки про маржу другим рассказывайте. Чего тогда все прутся в такой низкомаржинальный биз? И чего регионы прутся в Мск, где динамика цен заметно хуже? До введения эскроу мелкозастроев было, как грязи и не сказал бы, что у большинства была цель исчезнуть с деньгами дольщиков.

А уж если мы перейдём к допам, так вообще про маржу смешно разговаривать. 116к за шесть сраных шкафов со столешкой. Такое ощущение, что они свою строительную маржу в продажу мебели по привычке заложили.


И это не какие-то супер-материалы, обычное ЛДСП.

Sergio Fedosoni, стоимость квадратного метра в Москве в среднем 450к. Это не умножение на 3? Да, я знаю, что есть и меньше, но и себестоимость «в среднем», не элитное должно быть дешевле. Но раз уж мы берем строительство «в среднем», то и продажи тоже.

Дальше пошло фондирование 25-30% считаем за 2 года, реклама, маркетинг и т. Д,
В итоге у застройщиков чтимая маржа невелика как кажется

До льготной ипотеки как-то справлялись, а тут как халявных денег из бюджета стали насыпать сверху, так сразу бац и перестало денег хватать. Наверное мы что-то не знаем о льготной ипотеке, там может скрытое условие типа «плата на маркетинг +5 миллионов за квартиру»?

Sergio Fedosoni, да я на самом деле особо ничего такого не покупаю в таких магазиназ, где необходим ассартимент, чай, который везде одинаковый, рис националь, ну и ещё пару позиций которые их и беру везде типо яйца окские или волжские… Ну а так иногда можно и в глобус сьездить там что то прикупить)

Sergio Fedosoni, Сергей, так а как стало известно про счёт у Lime?

Sergio Fedosoni, ИФНС не хочет возвращать, то есть про счёт известно в ФНС?

Сами сообщили?

Sergio Fedosoni, фишки запрещено выносить из казино! 

Sergio Fedosoni, Ну вчера на падении набирала колы 29,08, в 22,08 не стала лезть, сейчас они хорошо плюсуют, только вот спред с межбанком пугает, как бы СИ совсем не отвязался от курса ))

Sergio Fedosoni, т.е. я правильно понял, что за базис при экспирации курс ЦБ идет на дату экспиры?