Те, кто сдавал ранее за 3-8%, сейчас пытаются продать и на вклад под 18% положить?  Тогда на вторичке должно вырости предложение и цена на неё должны пойти вниз… Посмотрим…

Любопытно, почему стали меньше сдавать в аренду?

>> «Сильное подорожание произошло из-за дефицита предложения на рынке арендного жилья, поясняют в «Дом.РФ». Согласно исследованию, число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа сократилось на 13%, до 48 тыс., а количество новых объявлений об аренде жилья уменьшилось на 15%, до 32 тыс. „

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/66c33fd19a7947538b3dd103?from=copy

Доходность от сдачи в аренду квартир в Москве и Санкт-Петербурге к августу достигла максимальных с осени 2021г значений — 7,4% и 6,4% годовых соответственно — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ

smartlab.news/read/124221-doxodnost-ot-sdaci-v-arendu-kvartir-v-moskve-i-sankt-peterburge-k-avgustu-dostigla-maksimalnyx-s-oseni-2021g-znacenii-74-i-64-godovyx-sootvetstvenno-rbk-so-ssylkoi-na-domrf

Вброс

студенты в августе снимают просто все...
счас самый пик аренды в году... 

А где выросли ставки???
То что стоят по неделям в обьявах это не значит что по таким ценам сдадут.

last_rat, 
сниму за коммунальные услуги!
есть что сдать? или теоретик, как обычно на смарт-лабе?

Не вижу роста на районе. Скорее наоборот

last_rat, возможно Вы правы, широкого рынка не вижу…

Вбросы, так же, как и ваш. Цены сделок долгосрочной аренды сейчас средние за последние годы и снижаются. Низ рынка забирают довольно быстро, поверившие вбросам стоят пустые и теряют деньги.
В СПб сейчас краткосрочную аренду(конец сезона) переводят в долгосрочную и предложение стремительно растет. Цены сделок, соответствено, вниз.
Есть нюанс. В СПб жилья сильно перестроили и жить некому. Если все излишки захотят сдать — увидим дно " сдам за коммунальные услуги".

типа раньше покупали в ипотеку, а сейчас только на аренду стало хватать? Потенциальные ипотечники хлынули на рынок аренды создавая перекос спроса над предложением?

 Что скажет секта дешёвой недвиги?

 

А что случилось?
А чего раньше не расли? 
А что так резко? 

такого объема продаж жилья уже не будет среднесрочно

Выход уровня аренды в крупных городах России на уровень развитых рынков.