My Shadow, да с МКД почти то же самое творилось если не хуже.
Но разговор то про некий портрет застройщиков,
вы считаете их белыми-пушистыми, я — полукриминальными структурами, норовящими кинуть клиента

ЗЫ
насчет «скулить» — это скорей к вам относится, вы же тут заливаете  про хорошие прошедшие  времена когда покупателей было легко кидать

Viacheslav Ivanenkov, не надоело про малоэтажку скулить? которая слабо регулировалось и конечно никаких отчислений в фонд они не делали.

кстати для малоэтажки и сейчас эскроу не обязателен.

My Shadow, 
«инвестор юр лицо вложислся но не вытянул»
Таких недостроев вокруг Москвы много.
И МКД в Москве есть. Но вам невыгодно это замечать. Для вас застрои по определению белые и пушистые. А физики пусть платят и лапу сосут.

Насчет «один инвестор вложился» есть альтернативная версия — это марсиане прилетели и оплатили.

Viacheslav Ivanenkov, дату принятия фз 214 уже нашли в интернете или не осилили ?)

Viacheslav Ivanenkov, да, а чем докажите ?) может это один инвестор юр лицо вложислся но не вытянул)))

My Shadow, у меня может и каша, а у вас компот из вранья

Вам бы поучится выражаться грамотнее
Но вы же «умный» и вам советов не требуется. Особенно от тех кто Вас в ваше вранье носом тыкает

My Shadow, 
«а были ли там ДДУ вообще ?) „
Финансирование со стороны покупателя было, не сомневайтесь.
И деньги покупателей уплыли, в этом тоже не сомневайтесь

Это только вы тут бездоказательно мелете языком и щечки надуваете.
Умерьте ЧСВ

Viacheslav Ivanenkov, не правильно поняли, понимать вам вредно, и так каша в голове из фз 214 и всего подряд)))

Viacheslav Ivanenkov, еще раз для совсем одаренных — ФЗ 214 это закон от 30 декабря 2004 г, его просто постоянно меняли. 

картинки как аргумент, тем более малоэтажка — это вообще смешно, кто там что и как стоил — не известно, а были ли там ДДУ вообще ?) 

My Shadow, 
Мои мысли ?
Это же полноценная ваша цитата 
«покупка котлована только на свои, без всякой ипотеки, нет денег нечего рисковать..»

Я правильно понимаю вашу позицию:  покупай котлован на свои, это на ваш взгляд панацея. Типа потерял деньги — не беда, главное без ипотеки.

Либо вы не в ладах с русским языком, либо заврались сверх меры

My Shadow, 
в ваших постах в принципе отсутствует любая информация. кроме восхваления застройщиков и пренебрежения к чужим деньгам (физики заплатят — это нормально)

А вот что было до введения 214ФЗ — деньги физиков уплыли но это же ерунда так сказал «компетентный» оппонент.

Это состояние на сейчас. Куплено это было физиками сами понимаете когда










Вобщем болтайте ерундой дальше а лучше занесите меня в ЧС, так вам будет спокойнее 

Viacheslav Ivanenkov, не надо свои не далекие мысли приписывать мне)

Viacheslav Ivanenkov, вы просто некомпетентный балабол. кому будет интересно в два клика найдет Единый реестр проблемных объектов и сравнит с вашей писаниной. еще почитайте для поднятия грамотности — что фз 214 был и до эскроу, его просто сильно поменяли при его введении. 

My Shadow, 

проблема с такими любителями халявы решалось очень просто — покупка котлована только на свои, без всякой ипотеки, нет денег нечего рисковать.. 

В смысле потеря своих денег = отсутствие риска ?
Вы хоть иногда задумывайтесь над тем что пишете

My Shadow, я исхожу из того что  информации от вас нет вообще, одни лозунги и проклятия 214ФЗ и эскроу.

по большей части вы изрекаете глупости типа «физики гибче пусть теряют деньги, а застройщики молодцы»

Viacheslav Ivanenkov, 

вокруг Москвы масса недостроев тех времен, целые поселки стоят и разваливаются

пока что я исхожу из того что информация от вас просто не достоверна, а смотреть нужно - Единый реестр проблемных объектов.

My Shadow, 
вокруг Москвы масса недостроев тех времен, целые поселки стоят и разваливаются

Что то никто их не ринулся достраивать за деньги фонда

Исходите из того что на момент введения 214фз и эскроу застройщики имели имидж полукриминальных структур и был реальный риск остаться ни с чем. Именно поэтому котлован и был дешевле
И никакой фонд не поможет в случае бегства застройщика с деньгами

214фз — это просто ответная реакция на творившийся беспредел

Viacheslav Ivanenkov, если бы застройщик спекся другой бы достраивал за деньги фонда, была бы задержка сроков но достроили. в основном проблемы недостроев — это проблемы строек еще до фонда, которые не скидывались в этот фонд, там гос-во впрягалось. но когда вводили эскроу все новые стройки были уже несколько лет с фондом в обязаловке.

Viacheslav Ivanenkov, все отлично взлетело, мне застройщик подтверждение давал о переводе в этот фонд с моего ДДУ.

Viacheslav Ivanenkov, покупатель на стадии котлована (до эксроу) — это инвестор (так как получает финансовую выгоду в виде скидки за пользование его деньгами и за риски стройки) — без разницы для себя или нет, покупатель готового жилья — это потребитель.

в эпоху эскроу — все стали потребителями, даже если дом еще не построен, а если не построят деньги вернут когда нибудь, причем там еще есть ограничения кол-ву квартир и их стоимости, без процентов за пользование, но что вы сможите на них тогда купить еще вопрос.

Стало лучше ????