Всем привет. Начал инвестировать я примерно года полтора назад. Цель была просто не слить все. В идеале немного заработать. В первую очередь хотелось во всем этом разобраться, было просто интересно.

В конце сентября прошлого года я открыл ИИС тип А. Положил туда ОФЗ с доходностью что-то типа 7%.

В апреле получил вычет 52 рубля.



( Читать дальше )

В прошлом году завел брокерский счет. Сейчас чисто для себя хочу зафиксировать цель 40% в рублях по ИИС. Увидимся в октябре, пожелайте мне удачи :)

Тут писали, что цены на недвигу снижаться не будут, т.к. застройщики держат цены и продавать дешевле им не выгодно… Напишу свое мнение на этот счет.

Итак, что мы имеем.

Цена определяется спросом и предложением, как ни крути… Рассмотрим это со всех сторон:

1) Предложение.

"Ввод жилья в России по итогам 2019 года составил 82 млн кв. метров (+8,4% к 2018 году), свидетельствуют уточненные данные Росстата."

Просто если пройтись по моему родному району в Нерезиновске — Пресне, то видно, что строят огромное количество жилья: Фили-Град, на месте порта «Западный порт», ЖК Headliner, Сердце столицы. При Сити я уже не говорю. Т.е. застраиваются все возможные куски земли. 



( Читать дальше )

«Таким образом, курсы обеих валют достигли максимального предела роста, установленного Мосбиржей 18 марта. Выставить заявки выше этого уровня нельзя, для продолжения торгов с учетом возможного дальнейшего роста биржа должна расширить границы колебания валютного курса рубля.»

С каких это пор биржа устанавливает курсы валют?

Давно хотел написать про то, сколько мы платим денег и кому при покупке автомобиля. И что бы было, если бы государство исчезло, и мы покупали автомобиль без различных налогов и акцизов, за свои деньги. Но во время обвала писать такой офтоп было немного не к месту, поэтому напишу на выходных.

disclaimer: все расчеты примерные и не претендуют на точность

Итак, берем усредненный автомобиль за 1 млн рублей с первоначальным взносом 200 т.р. и кредитом от банка на 800 т.р. на 5 лет с 10% ставкой.

Начнем с кредита

Берем кредитный калькулятор. 5 лет, 800 т.р, 10%, аннуитетные платежи. Переплата по кредиту 219 т.р.
Итого нам нужно заработать 1 млн 219 т.р.

 

Налоги

Чтобы работодателю выплатить нам 1219000, он должен заплатить налоги:
ПФР 22%
ФСС 2,9%
ФОМС 5,1%
НДФЛ 13%

Получаем всего 43%. Чтобы на руки получить нашу сумму, общая потраченная сумма должна быть:
1219000/0.57=

( Читать дальше )

Недавно читал тут на СмартЛабе, что в прошлом году количество открытых брокерских счетов увеличилось на 30% (как и количество денег на брокерских счетах). Я подумал, что тема интересная, но я в этом ничего не понимал. Хотя мои мотивы были немного другие. Еще я читал, что 54% американцев имеют инвестиции.

Так же тут постили ролик о чуваке, который просадил 700 или 800 тысяч депо, и он говорил, что 90% сливаются с биржи в первый год и вообще все это лохотрон.

С такими противоречивыми мыслями я начал думать,

Что я хочу от инвестирования?

Для себя я определили следующие цели 

• начать копить на пенсию, т.к. в тот момент, когда мы до нее доживем, ее уже может не быть (или нищенская)
• не про%:; ть деньги (этого, наверное, боятся все начинающие)
• по доходам план А — отбить комиссии брокера, план Б — проиндексировать активы по инфляции В — заработать :)))

Кто не хочет заработать, ведь правда :)? Но особо иллюзий я не питал, т.к. мои познания в этом и опыт были в прошлом году почти нулевыми. Да и сейчас, думаю, не выше уровня средней американской домохозяйки из тез 54%.

( Читать дальше )