Знаю ребят которые месяц на работе, а выходной месяц с утра до вечера на стройке «своего дома». Вместо запланированных 2-3 лет стройка затягивается до 5-10 лет.
Основная ошибка — все хотят 2 этажа, от 140 кв.м., и не учитывают тысячи мелочей это всё деньги, бенз на строимаркет-дом, иногда по 3 раза в день.

Единственная проблема Антона, что это его первый дом или дале первый ремонт. Если бы он хотя небольшой ремонт сделал с строителями, он бы трезвей оценивал и их и свои возможности…

Я вообще не знаю как щас что то строить не имея личного опыта работы на стройке, нанять стороннюю организацию для контроля разве что, да и под зиму что-то строить это тоже дебильное занятие, и в ипотеку, жалко конечно человека 

Русский инвестор, не читать договора априори тупо. Ему ещë и налоговый вычет не светит.

Строителям нельзя давать больших авансов в принципе. Максимум, на 1 месяц материалов и работ. Впрочем, и материалы лучше самому закупать. Кроме того, должен быть личный опыт работы в строительстве или прораб, которому на 100% доверяешь. 
Там же не только деньги, там еще и качество проектных решений, скрытых работ, подключение сетей, масса всего, за чем не усмотришь. 

Надо строить самому. Но чтобы строить самому, надо уволиться с работы. Чтобы уволиться с работы, должен быть накоплен капитал, который позволит жить, пока строишь, и закупать сами материалы. Чтобы накопить такой капитал, необходимо время. А времени всегда не хватает. Компенсировать нехватку времени можно повышенным риском. Риск — это авантюра. А где авантюра — там или криминал, или трагедия, или и то, и другое вместе взятые.

Вывод: Все тленно!

Русский инвестор, 

Так я говорю не о строительстве «коробки». А о доме «под ключ», с учетом инженерки, всей чистовой отделки, покупке всей мебели, техники и т.п.

Для строительства своего дома деньги у тебя должны быть  минимум на два таких дома. Как бы ты не контролировал строительство и «ночевал» на стройке.

Макар Михайлов, поидее когда ставка снизится, нпф может дать лучшую доходность чем вклады.

Русский инвестор, сравнивал. Для тех лет примерно сопоставимо. По итогам 2024 уже можно будет сделать вывод что доходнее. Полагаю, что вклад обгонит, потому что нпф в облиги вкладывает, а они проседали сильно, поэтому объявят маленькую доходность

Всё верно, нпф Сбера вкладывает в основном в облигации и дюрация там несколько лет в среднем, вот и доходность плохая. Состав фонда можно посмотреть на их сайте, это не секрет.

srs2106, оставшиеся 20 однозначно в айпио

Русский инвестор, неверный ход

alexei459, ещё будут наипо, успеет

Лучше бы Все инструменты купил на IPO.