Александр Зюзгинов, а какие проблемы хочешь купи хочешь продай хочешь сдавай.
Проблемы в Турции вот какие наверно тебе твои знакомые не рассказали)))

Запрет краткосрочной аренды жилья без лицензирования

Это связано со вступлением в силу закона о туристической недвижимости. Он предусматривает приобретение дорогостоящей лицензии в Министерстве туризма Турции, дающей право сдавать жильё туристам на срок менее 100 суток. Но даже при готовности понести затраты, владельцу квартиры вдобавок требуется собрать подписи 25-100% жильцов дома, подтверждающих их согласие на проживание бок о бок с туристами. А также соблюсти ряд дополнительных требований. 

За сдачу жилья в найм туристам без лицензии предусмотрены штрафы в размере до 0,5 млн. лир (1,5 млн. руб.) Уже сейчас турецкие власти проводят облавы на арендодателей, незаконно сдающих жильё, а индекс цен на аренду апартаментов повысился.

Невозможность выгодной перепродажи жилья

 Квартиры, купленные в последние 5 лет, перепродаются с уплатой пошлины. Она исчисляется из разницы между кадастровой стоимостью и рыночной ценой, за которую жильё реализуется по договору. В зависимости от перепада цен, пошлина составляет 15-35%. Таким образом, если стоимость недавно приобретённой недвижимости выросла по естественным причинам, инвестор не в состоянии извлечь из этого полную прибыль в первые пять лет после покупки. 

Так что большой привет твоим знакомым)))

Александр Зюзгинов, ой ой забыл ну как же мог я

как там те поживают кто в Турции купил недвигу?

Александр Зюзгинов, а ну да лучше в Батуми купить, ну ты выдал

Александр Зюзгинов, зачем создавать самому себе геморой. В России куча вариантов покупай продавай и спи спокойно.

Александр Зюзгинов, так, мысли вслух. Это узнать можно будет только по % купона, если начнут снижать вместе со ставкой, значит не переложились, если не изменится существенно, значит ребалансируют портфель. У них ведь держать только флоатеры обязаловки нет, я так понимаю.

Александр Зюзгинов, смотрю горький опыт других как прасрали недвигу за границей вас нечему не учит)))

Александр Зюзгинов, если все то да, зависит ещё от того где делать.

Александр Зюзгинов, Вот поэтому продавец и соскочил. Протрезвел и понял  что «немножечко» погорячился.  

Александр Зюзгинов, да куча видео на ютубе с разбором этой темы что и с квартирами в посутку 

Александр Зюзгинов, я на нем дико ожегся, но сейчас отошел и иногда чуть прикупаю на один денек на вырост 
полет нормальный пока

Александр Зюзгинов, а я думаю он еще стрельнет и сильно 
немцы долго в дерьме не привыкли жить, а без Газпрома им не выжить

Александр Зюзгинов, Я таких видео пересмотрел десятки. Всё одно и то же. Тот кто на это поведётся будет иметь дело уже с местными а не с вами блогерами. Вы своё дело сделали )))

Александр Зюзгинов, Потому что не рассказывают о «подводных камнях». Налоги и прочее регулирование не в пользу так называемого собственника. Это уже проходили миллион раз. Владение недвижимостью 60/40 (или где-то так), когда турист там ничего не решает, решают местные владельцы. Я уже и не говорю про продажу. Если конечно лоха ушастого не найти. Местный не купит или с двузначной скидкой. А ещё составление документов на их языке. В Азии вход бесплатно а выход — миллион

Александр Зюзгинов, норм

Александр Зюзгинов, шутка юмора)

Александр Зюзгинов, не имел опыта с криптой в РФ. Как скажете