Цены на жильё будут постепенно снижаться. Ожидаемый размер снижения от 20% к следующей весне, и до 40% к лету 2015. Недвижимость потеряла свою инвестиционную привлекательность. Именно в данный момент наступила ситуация когда квартиры и коттеджи преобразовались из объектов вложения денег с целью получения прибыли от роста стоимости, в нежелательные зависшие пассивные активы для собственников. Реальные цены по которым проходят сделки на рынке недвижимости находятся на уровнях начала 2008 и все попытки завысить цену продавцами в последние годы жёстко обламывало отсутствие спроса из-за слишком большого навеса предложений о продажах во всех доступных рядовым потребителям источниках.
Объективные факторы за продажу инвесторами собственности:
— с момента последнего бума инвестиционных покупок прошло больше 3-х лет, что освобождает продавцов от обязанности платить подоходный налог;
— расходы на содержание простаивающей, в большинстве случаев, инвестиционной недвижимости растут с каждым годом (даже каждые 6 месяцев);

( Читать дальше )

Допустим есть две страны, США и Европа.

У одной валюта = X, а у другой Y.

Нам известно все про эти страны, все макроэкономические параметры, выраженные в США в X, а в Европе — в Y. Единственное, что нам неизвестно, это Z=Y/X. 

Итак, внимание, вопрос! Если бы не было рынка, который нам дает информацию о валютном курсе, то:

• Как рассчитать Z? 
• Откуда берется тот или иной валютный курс?
• Какова его формула?
• Какие параметры учитываются в этой формуле?

 

Пост может помочь физическим лицам в вопросе декларировании купонных выплат. Несколько дней назад я спрашивал смартлабовцев, чтоделать с декларированием купонных выплат. Налоговый кодекс обязывает физических лиц декларировать доходы от нескольких источников (больше одного), не предоставление деклараций — налоговое преступление. Суть вопроса была — налоговым агентом по облигациям является эмитент облигаций, а не фондовый брокер. Я этого не знал, а 2-НДФЛ брокера пришли поздновато (после середины апреля), срок подачи декларации 30 апреля после окончания налогового периода по НДФЛ (налоговый период -календарный год). Соответственно у меня получается больше одного источника дохода-брокер и эмитенты облигаций и я обязан предоставить декларацию. И т.к. налоговым агентом был эмитент облигаций, в справке 2-ндфл брокера не были указаны налоги и доходы от облигаций.  Если бы я это знал, я бы с облигациями никогда бы не связывался. Отмечу, что я последнюю неделю рыл Интернет, звонил брокеру, в налоговые органы, эмитентам. Брокер понял, в чём проблема, но помочь не знает как, а инспекторы по телефону не понимали в чём суть проблемы. Некоторым эмитентам нужен мой официальный запрос (почтой обычной), кто-то не понял, сказали приходите к нам (подумали, что я живу в том же городе, что и их бухгалтерия находится), кто-то ещё молчит, кто-то отказал.


( Читать дальше )

 Интересный сайт попался — http://www.streetinsider.com/entities/Warren+Buffett/?view_portfolio

Отслеживают, правда по кварталам — увеличения/уменьшения позиций в портфеле акций Уоррена Баффетта — поучительно...

Видно в чем он сейчас увеличивает позиции, а не 20 лет назад!!!
Нажмите History  — увидите изменения за последние 3 года...

  
 

( Читать дальше )

по инфрм наполнению, а не по трепу

Облигации

bonds.finam.ru/ — аналитика по бондам
rusbonds.ru/BondCalc.aspx — калькулятор по бондам
ru.cbonds.info/ — самый мощный сайт по бондам (русский блумберг)  но много платного
bcs-express.ru/bonds/charts/index.html — удобнейшее графическое представление данных по бондам

Коллективные  инвестиции

www.investfunds.ru/ — ЕДИНСТВЕННЫЙ сайт в рунете по коллектвиным инвестициям (если не брать сайты УК и НПФ)  Те же хозяева, что у Сбонда. Мощнейшее наполнение по тематике

Торговые системы

forex.kbpauk.ru/ubbthreads.php — КЛАДЕЗЬ информации по созданию/тестированию торговых систем

Литература

www.mirkin.ru/ -  ЛУЧШАЯ в рунете библиотека по финансовой тематике

Фундаментальный анализ

( Читать дальше )

Итак вот и прошел первый день торговли на CME.
Фьючерсом 6E. Торговал 2 контрактами. Сделал 2 сделки.





( Читать дальше )

Офигел когда увидел сегодня эту новость — известный брокер IB совершенно не париться, торгуя на клиентские средства.

Цитирую:

 Сейчас идет разбирательство CFTC с компанией Interactive Brokers. Брокер не считает что сегрегированные средства клиентов должны быть неприкасаемы, в то время как на них можно поиграть на форексе. Примерно так и происходит в IB.

Практика когда клиентские средства незаконно используются брокером, кажется, вошла уже в моду. Старина Вассендорф из PFGBEST, по всей видимости, пошел дальше всех, купив себе самолет, винный дом, обустроив себе роскошную жизнь и проводя каждое лето на пляже в Майями. От 300 млн. долларов клиентских средств клиентам он оставил всего 2%.

В Interactive Brokers на клиентские деньги принято торговать на бирже, в частности, на валютном рынке. Почему бы не купить на клиентские доллары кучу японских йен или британских фунтов если аналитики компании прогнозируют их рост? Клиенты же все равно не узнают. А потом как сделку провернешь, уже можно и обратно деньги вернуть, а прибыль себе в карман.

( Читать дальше )

Добрый вечер. Итак свершилось.
Открыл я реальный счёт на CME — размером 6000$
Вступаю на тропу к богатству и власти )))

Счёт открыл примерно час назад. Сделок пока не совершал.
торговать буду контракт на евро (E6)

p.s страх первой сделки присутствует. Но сегодня наверное не буду лезть в рынок. Ибо вся движуха на евро уже прошла. 

Брокер Mirus.