Всем привет. Итак в начале сентября моё кафе начало работу. Не совсем кафе, а тачка общепита на фуд-корте ТРК. 
Что я могу сказать — пока работаю в минус. Второй месяц закрыл с минусом в два раза меньшим, чем в сентябре. Буду стараться вывести точку 
на самоокупаемость. А это очень непростая задача. То есть в 0. То есть работать 7 дней в неделю, решать кучу проблем что бы ничего не заработать. Сейчас тоже самое, только + долги и постоянно денег нет.

— Я работаю в спальном районе. И расчитывал на средний чек 250-300р. Но по факту он 170-180р. Многие хотят покушать до 200р. Т.к не могут позволить больше. Это меня немного приземлило. 
— Во вторых — люди идут на бренд. Даже если там немного дороговато.  

— Брал пару кредитов небольших. Не хватало на оборудование. Ставки по 19-20%

— Арендные ставки на коммерческую недвижимость не оправданно дорогие. Я понимаю, собственники хотят заработать. Но места переоценены.
К примеру я вот плачу 5000р за метр. Спасает то, что площадь всего 30м2. 

( Читать дальше )

 … и снова, смертельно уставшие, заросшие баблом до самых бровей мужики, привычно поплевав на старые ношеные лопатники, кряхтя закинули их на натруженые спины. Где то вдали, почти на линии горизонта, их дразнили переливчатые напевы Алеши, перемежаемые спорадическими вспышками клоунского смеха. «Ништо» — прохрипел Сергей. «Щас мы его достанем», и зарядил любимую базуку привычным 68м калибром. Его одернул юный sensor : « Перестань! Бабло есть объективная реальность, данная нам в ощу...»… слова юноши захлебнулись в глумливой усмешке синтетического Терминатора, легко и непринужденно, вскинувшего осиротевший лопатник sensora на свое опционное плечо. «Сударь! Что за недоразумение!» — возопил лишенный чувства юмора, но крайне сострадательный nonsens. «Молчи, дурак» — прошипел опытный Евгений Ворончихин, выдергивая чеку из глотки Русского Баффета. С истошным воплем «Баффеты не сдаются»  он бросился под тяжелые хвосты Терминатора, но, ударившись о выставленный подлой машиной антибаффет, забылся и затих. Неожиданно на месте событий появился еще один робот. Во все свои коммуникационные отверстия он начал громко вещать: « у меня для Вас благой Вестников. Его фамилия Бендер. Его папа турецкоподданый!».  Тишина была ответом бездушной машине. И только там, вдали, продолжал хохотать безумный клоун под напевы сладкоголосого Алеши...

( Читать дальше )

Ипотечное безумие: петербуржцы массово скупают квартиры

https://spb.mk.ru/economics/2018/11/01/ipotechnoe-bezumie-peterburzhcy-massovo-skupayut-kvartiry.html

2018 год спокойным для рынка недвижимости не назовешь. Желание законодательной власти взять застройщиков под контроль под видом заботы о дольщиках лишь внесли в отлаженную работу девелоперов неразбериху. Санкционные волны и принимаемые правительством решения совсем не сглаживали ситуацию. Но на фоне массы событий, которые всерьез беспокоят бизнес, петербуржцы активно брали ипотечные кредиты, и продолжают брать.

 

Чаще всего петербуржцы хотят уложиться в 3,5 миллиона рублей. За эту сумму можно купить просторную однокомнатную квартиру с отделкой.  

В чем причина такого безумного спроса, что ждет рынок и покупателей недвижимости в будущем, объяснили эксперты в ходе Круглого стола, организованного «МК» в Питере» совместно с порталом ttfinance.ru.

( Читать дальше )

МОСКВА (Рейтер) — Банк России подготовил законопроект, который уточняет разделение граждан на квалифицированных и неквалифицированных инвесторов, для последних право на риск будет ограниченно суммой в 50.000 рублей, сказала Елена Ненахова, заместитель руководителя службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБР.

  Здание Банка России в Москве, 22 февраля 2018 года. REUTERS/Sergei Karpukhin

“Деление финансовых инструментов на предназначенные для квалифицированных и для неквалифицированных инвесторов, оно давно есть, и это деление остается… глобально меняются подходы к взаимодействию профучастников рынка ценных бумаг, брокеров со своими клиентами”, — пояснила она на конференции по срочному рынку.

Реформа предусматривает появление новых подкатегорий инвесторов.

“По умолчанию всех приходящих к брокеру клиентов физических лиц вы рассматриваете как особо защищаемых неквалифицированных инвесторов”, — сказала Ненахова участникам конференции.

( Читать дальше )

Не волнуйтесь, вы все это запрограммируете и сделаете, я обещаю. В результате мы хотим получить программу, рассмотрим её общие принципы с другими программами, которые мы научимся программировать. Программа читает входные данные с клавиатуры, параллельно она автономно читает информацию из нужных баз данных. Вы можете провести параллель со многими программами, которые читают статистику реального времени и проводят сравнения с базами данных. Программы могут выполнять разные цели, работать с разной информацией, но они будут составлены по похожим принципам, давайте рассмотрим их. Может вы захотите написать программу которая будет оценивать ленту котировок, которая будет читать историю из баз, насущный пример. Самое главное, мы будем разбирать готовый рабочий код. Который вы сможете переработать для своих целей. Мы пройдем абсолютно все этапы от A до Я. Калькулятор это целая система механизмов — запуск работы с перехватом фатальных ошибок. А как же быть с цикличностью? Если вы ввели неправильные данные, калькулятор должен исправить ошибку, очистить неправильные символы и снова быть готовым к запросу. Также было бы не плохо записать в файл x = 100, y = 200, а потом программа будет читать переменные из этого файла, например если мы запишем x+x и нажмем Enter программа ответит = 200. На данный момент мы уже согласились, что программа должна перехватывать фатальные ошибки, должна исправлять рабочие ошибки, читать базу данных. Также помимо пред загрузки было бы хорошо добавить переменные прямо в процессе вычислений. Также в программе есть блок который вычисляет математическое выражение непосредственно. 

Cамой большой сложностью для новичка, является создание первого проекта и подключение библиотек, мы вместе запустим первый проект и установим библиотеки, вы уже сегодня начнете выполнять упражнения из этого крутого курса 1drv.ms/b/s!Aik_YYEGJIBwhYN6NJCJt4LDnkoYTg(который кстати уже слушал Кембридж, а теперь Smart_Lab). После начала  вы довольно быстро дойдете до главы 6, в первых главах нет ничего принципиально сложного, вы даже начнете программировать калькулятор из главы 6, но если вы начнете подходить к изучению книги профессионально, вы захотите перебрать этот калькулятор от и до, если делать это самостоятельно и одному, это долго … мы сделаем это вместе.

В этом первом топике мы подготовим все для разработки и запустим первый проект, после этого вы сможете начать самостоятельную проработку книги. Во втором топике, мы разработаем некоторый циклический прототип. А вот потом, мы начнем разрабатывать калькулятор, причем, мы будем изучать готовую отлаженную модель. Потом соберем еще несколько фундаментальных программ. В результате у вас будут все необходимые библиотеки, которые вы будете понимать, в общем вы будете подготовлены так, как это видит создатель языка C++. Ну а потом вы уже сами почитаете книгу и разберетесь. Моя задача обеспечить успешное прохождение этого курса. C++ очень похож на C#, Fortran или Java, вам не обязательно будет зацикливаться именно на этом языке.



( Читать дальше )

В последнее время постоянно с друзьями и с клиентами возникает разговор о валюте и о том, как сохранить деньги, если вдруг доллар будет 100 или же будут введены санкции, и мы потеряем свои сбережения в валюте.

Отвечая им, я говорю: друзья, стоп! Почему так должно произойти? Кому это выгодно? США, которым перестанут доверять инвесторы? Российским властям, когда все мы знаем, что огромная масса влиятельных людей хранит деньги в валюте? И опять же, если произойдет «дедолларизация», компании и государство обанкротятся? Не смогут использовать свои активы? Не могут расплатиться в евро, юанях или, в конце концов, в рублях?

Всё это подводит к мысли – если дела так плохи, а зачем тогда вообще вкладывать? Раздайте или потратьте эти деньги))

Теперь к серьезному.

На данный момент РИСК санкций существует. Будут они карательными (жесткими) или же ожидаемо «обычными» решит только время, но, в любом случае, когда вопрос стоит в доверии к эмитенту, будь то государство либо же корпорация, по своим долгам платить будут се, если планируют далее существовать. Возможности, которые появляются в такие моменты паники нужно использовать. Яркий пример это 2014 год – были достигнуты минимумы цен в бондах государственных корпораций и самого государства.

( Читать дальше )

Был недавно тут такой пост «Как я робота покупал..»
Пост собрал аж 615 плюсов 330 комментов.

Комменты я до конца так и не дочитал, ну а по самому посту так и хочется сказать, — вроде взрослые люди, а всё в сказки верите..

99% роботов, которые валяются, или продаются на просторах инета, это так сказать, ДВУмерные роботы.
Всю информацию для принятия решения они черпают из графика ЦЕНА+Время одного инструмента.
Со стороны любой такой бот напоминает червяка, который выёжывается на плоскости Евклидова пространства, хотя кукловод живет в №-мерном Гильбертовом.
Понятно, что рано или поздно любой подобный двумерный червяк (бот) будет раздавлен рыночным сапожищем.

Ну хотя бы потому, что двумерный бот не может ответить на простейший вопрос, — что происходит? Это евро растет или доллар падает?

Отсюда первый вывод, один бот в поле не воин.
Нужна согласованная работа нескольких ботов одновременно (джаз банда), или одного, но работающего на нескольких инструментах одновременно.

( Читать дальше )

Так как в том топике автор запретил комментарии, да и сама тема лежит в стороне от тематики топика, то решил ее вынести в отдельный топик. Итак, предыстория:

А. Г.
КРЫС, юридически (по ГК) доверительное управление подразумевает передачу имущества от учредителя управления к доверительному управляющему. Поэтому управление чужими счетами доверительным управлением считаться не может. А управление по доверенности — это другое. Доверенность на управление можно выписывать на любое имущество, но при этом у доверителя сохраняется право пользования тем же имуществом, чего нет при доверительном управлении.

Это если идти чисто по «букве закона».

КРЫС
А. Г., Саш, чисто по букве закона ты прав. Но чисто «по духу» закона суд легко признает деятельность Коровина предпринимательской. И установит, что это именно завуалированная деятельность по ДУ ЦБ. Зная настроение ЦБ, ни капли в этом не сомневаюсь. СО всеми вытекающими...

( Читать дальше )

Напоминаю правила!

1. На Мосбирже есть фьюч US500: smart-lab.ru/q/futures/USZ8/
2. Ваша задача — написать пост о том, как на нем можно зарабатывать деньги.
3. К посту надо поставить тег "US500", чтобы мы его нашли и оценили.

Приз за лучший пост: шикарный смартфон One Plus 6.

Осталась неделя!