Золото и недвижимость исторически были (и скорей всего будут) двумя самыми популярными способами сохранить свои деньги.

  Про арендные платежи (пассивный доход) и более выгодные и менее время затратные варианты подробно разбирали в посте: «Купонный доход от облигаций в два раза выше чем от сдачи недвижимости в аренду». В этот раз сравним, что в РФ быстрее дорожает Золото или Недвижимость, а также чем владеть дешевле, а в случае необходимости продать быстрее  

Примеры в посте будут по Санкт-Петербургу, если у вас другой город, к примеру Москва, Сочи, а может быть Белгород, то данные по стоимости квадратного метра будут отличаться. А брать среднюю по стране, это как средняя температура по больнице — интересная, но, по большей части, бесполезная метрика

Дополнительный доход

Плюс недвижимости, что вы можете получать дополнительный доход во время владения недвижимостью, если сдаёте её в аренду. Доходность от сдачи недвижимости в районе 5% годовых. Для этого правда придётся вложить деньги и время в ремонт/мебель/технику. К студии/однушке это добавит ещё расходов около 10% от стоимости покупки (вжух и 2 года прибыли ушли на один ремонт и обстановку). Плюс мелкие расходы денег и времени когда меняются арендаторы.

( Читать дальше )

Если вы действительно хотите прийти к успеху – или, как говорят экономисты, «повысить свой социально-экономический статус», то лучшее, что вы можете сделать – поступить в престижный институт. Любой ценой. Неважно, в какой. Важен только высокий уровень ВУЗа.

Не надо бояться, что в хорошем ВУЗе вам будет трудно.
Вам совсем не надо будет хорошо учиться! 
Высокие баллы на экзаменах – не гарантия успеха. Ваша цель – подружиться с богатыми сокурсниками. Не «умными», не «красивыми», не «звездными». А именно с «богатыми». И все. Дальше такая дружба повезет вас по жизни, как эскалатор, едущий вверх.

К такому выводу пришли экономист Радж Четти (Гарвардский университет) и его соавторы в исследовании Social capital I: measurement and associations with economic mobility, и Social capital II: determinants of economic connectedness, опубликованном в Nature 1 августа 2022г.

Правда, ключевой вывод исследования звучит более деликатно, чем я его изложил. Но смысл не меняется – ни академическая успеваемость, ни проживание в хорошем районе, ни гражданская активность (волонтерство и все такое) не помогут вам «перейти в более высокую группу в распределении доходов».

( Читать дальше )

Это перепост. Оригиналздесь.

.

.

Запрос в поисковике “Дефолт США” сейчас бьёт все рекорды.

Все чуют, что штаты готовят кидок, но никто пока не понимает каким образом.

Где спрятана Кащеева игла?

Чего нужно бояться, чтобы не пострадать?

.

1 мая вышло видео с А.А. Мовчаном под названием “Дефолт США”.

Фондобаксоуправленец и великий засератель мозгов  выложил кучу цифр и прогнозов, из которых сделал вывод, что  бояться ничего не надо, дефолт невозможен и вообще в США к 2033 году будет все лучше, чем сейчас

Наш биржевой глашатый Василий Олейник, не согласился с точкой зрения Мовчана, но пока неубедительно. По его мнению дефолт маячит уже в следующем году.

Пообещал поработать в этом аспекте, собрать доказательную базу.

.

Надо сказать, что видео совсем не бесполезное, приводится множество цифр по долгам США, на поиск которых можно убить огромное количество времени.

И главное,  целый час этой цифровой диареи не дает ответа на простые вопросы:

( Читать дальше )

Мой дорогой друг, этот короткий пост поможет тебе построить надежную систему координат для долгосрочных инвестиций в любой актив. В ней нет рублей, долларов и прочей дряни, на которую тебя заставляют молиться подлецы и проходимцы — политики и ростовщики. Эта система основана на содержании золота в активе.

Посмотри на графики:

Покупай акции Сбера, когда содержание золота в них опустится ниже 30 мг и продавай, когда вырастет до 80 мг. 1000 акций сделают тебя богаче на 50 грамм золота.

  

( Читать дальше )

В свое время был очень популярный тут (и не только) автор, многие новички, как оказалось не знакомы с его творчеством
попробую исправить эту оплошность:

Опционы на салфетках, эх ностальгия



-----
smart-lab.ru/profile/gnom/




( Читать дальше )

Лонг, если ЦБ правильно расставил ключевые макроэкономические параметры (снизу вверх): инфляция, ставка,  денежная масса.
(или тренд на такую расстановку)

Шорт для продуманных, опционами, если ЦБ неправильно расставил ключевые макроэкономические параметры (снизу вверх): денежная масса, инфляция, ставка.
(или тренд на такую расстановку)


Примечание:

1. Только в соответствии с принципами «Торговля Временем» и «Идеальный портфель инвестора» И.Коровина  
smart-lab.ru/blog/135633.php
smart-lab.ru/blog/770900.php






… благодарите С.Блинова и И.Коровина.

основано на smart-lab.ru/blog/848395.php
скачиваем дневки Сбера (нонче сбер — модняк), определяем приращение по разнице закрытия предыдущего дня с нонешним ( методология по книжке Гарри Смита)
строим скользяшку из 5 последних приращений....

вход — скользяшка из отрицательного значения стала положительной и дневное приращение тоже положительное ...
выход — как только появилося отрицательное приращение — делаем ноги с рынка
в общем обыкновенный лонг


затем суммируем по годам… чисто цифры абсолютные без комиссий… на предмет, а есть ли рыба?



( Читать дальше )

Хочу замутить сайт для климатических и экономических беженцев России. Надеюсь, он будет полезен миллионам людей, вынужденным менять место жительства из-за скотского климата и/или скотской экономики родного города.

Сегодня выкладываю драфт информации по некоторым городам, которые могут представлять потенциальный интерес для климатических переселенцев. Климат города оцениваю формуле = (доля солнечных дней + доля облачных дней) * количество теплых месяцев. Баллы указаны в зеленой ленточке.

Список из 14 городов по климату (от самого поганого к самому классному):

( Читать дальше )

В последнем топике, где я поделился стабильным долгосрочным опытом слива депозита, мне начали предлагать не сливать депозит. Например:

 Вот, что мне ещё посоветовали:

✅ не усредняться,

✅ ставить стопы,

✅ не покупать дорого и не продавать дёшево,

✅ покупать дёшево продавать дорого,

✅ покупать на коррекциях в восходящем тренде,

✅ не использовать плечи,

✅ не торговать в шорт,

✅ не использовать сложные стратегии,

✅ использовать простые стратегии,

✅ не тратить на хрень самое важное в жизни — это время.

 

Решил проверить, не обманывают ли меня.

Для реализации советов: «покупать дёшево продавать дорого», «покупать на коррекциях в восходящем тренде» воспользовался RSI с параметром 14 по умолчанию на месячном графике.

( Читать дальше )

Как улучшить свою работу в windows
Есть такая штука как режим бога.
Что для этого надо сделать:
Создайте на Рабочем столе папку с любым именем. Далее переименуйте папку, введите новое имя, скопировав это имя: GodMode.{ED7BA470-8E54-465E-825C-99712043E01C}
Имя папки может быть любое, необязательно «GodMode», например, «Режим бога» или «Мой режим бога». Введите имя папки, а после точки введите набор символов (GUID — уникальный идентификатор папки).
После клика по папке «GodMode», откроется окно со всеми доступными настройками операционной системы Windows.




( Читать дальше )