Как оказалось, многие не совсем владеют риэлторским языком…
Что ж, это дело поправимое!
косметический ремонт — отсутствие ремонта;

евроремонт — хоть какой-то ремонт;

требует ремонта — не было ни одного ракурса, чтобы сделать пристойные фотки;

квартира достойна вашего внимания — риэлтору срочно нужны деньги;

квартира делалась для себя — безвкусная дорогая квартира;

шикарная квартира — очень дорогая и очень безвкусная квартира;

квартира еще не сдавалась — квартиру никак не могут сдать;

отличная планировка — пол-квартиры кухня и коридоры;

удачная планировка — обычная планировка;

функциональная планировка — все натыкано одно на одном;

5 мин до метро — рассчитывалось по времени Усейна Болта на 100 метровке;

удобная транспортная развязка — дом у дороги;

приятные, отзывчивые соседи — старые злобные бабки;

Устроим мини-конкурс? Среди вас есть те, кто давно зарегистрирован, но ни разу не писал на смартлаб.
Хочу помочь вам начать.

Давай так:

Если:

✅вы зареганы на смартлабе дольше 1 дня
✅ни разу не писали в свой блог
✅сегодня напишите оригинальный пост на смартлаб (не копипаст откуда-то)
✅и этот пост будет лучше и интереснее, чем посты аналогичных авторов с 13:30 до 21:00. 

то смартлаб вам отгрузит сегодня до конца дня 5 тыс рублей.

Писать можно на любую тему, которая соответствует тематике смартлаба.
 
Для моего удобства ссылки на свои посты сбрасывайте в комментарии к этому посту!

По старой доброй традиции, в начале месяца выкладываю данные Домклик по квартирам в Краснодаре, Новороссийске, Сочи, Анапе и Геленджике. Данные по Ялте, Симферополю, Евпатории, Феодосии и Керчи появятся в Домклик позже, когда Сбербанк начнет оказывать услуги в Крыму. Это должно случиться в этом году. А пока смотрим только Краснодарский край:

В Марте цены дворцов в Сочи слегка просели. В Новороссийске и Краснодаре не изменились. На графике появились Другие населенные пункты (ДНП). Что это такое — не понятно. Скорее всего, сюда Домклик относит объекты, построенные вне границ населенных пунктов. Таких объектов на юге РФ довольно много.

Напоминаю, что правящий класс запретил строить жилье для народа в Геленджике, Анапе и Сочи. Строить там можно только для правящего класса. Поэтому, цены первички в Сочи сейчас выше Нью-Йорка и Лондона. А Геленджик и Анапа не привлекает чиновников, т.к. там нет статусной дачи Царя. Поэтому, для них там нет новых объектов. Поэтому в базе Домклик нет цен первички в этих городах.

( Читать дальше )

 
Ряд стран ОПЕК+, включая Россию и Саудовскую Аравию, «в качестве превентивной меры, нацеленной на поддержку стабильности нефтяного рынка», объявили о дополнительном к октябрьскому решению сокращении добычи нефти с мая по конец 2023 года.
https://www.interfax.ru/business/894043 

О добровольном сокращении добычи нефти на 500 тыс. барр. в сутки также объявила Саудовская Аравия, передает государственное агентство королевства.

( Читать дальше )

Начнем с традиционной таблицы

 

Что можно сказать? Эх, рано выключился «фильтр пилы» в RI-тренд (RI- контртренд «по традиции» отбил примерно 40% убытка RI-тренда). Ну и решение уменьшить долю RI пока себя оправдывает.

Но сам результат по сравнению с «нулями»  с октября 2022-го, хоть  что-то

 

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Апрель только начался. Данные по нему еще не накопились. Поэтому сегодня подведем итоги Марта.

За Март ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:

🟡 В настоящих деньгах (в золоте) цены рухнули на -8.4%

🟢 В американских фантиках снизились на -0.9%

🟤 В российских фантиках выросли на +2.6%

Текущие ценники в российских фантиках выглядят так:

Лидеры роста первички в Марте — Красноярск, Челябинск, Ставрополь. Лидеры снижения первички — Иркутск, Уфа, Новосибирск

( Читать дальше )

На этой неделе произошло нечто фундаментально-важное. Значимое событие несправедливо проигнорированное.
Совокупный ВВП стран-участниц БРИКС(+Бангладеш, Египет и ОАЭ) превзошёл оный у стран G7(Канада, Франция, Германия, Япония, Британия, ЕС).



Считаю, огромный позитив для российского инвестора. О каких санкциях и изоляции в этом контексте теперь может идти речь? Многополярный мир уже здесь.

1. Да, пацаны, да!  Это очень важный вопрос, хотя у некоторых он вызывает смех. Этот смех от неопытности, от незнания жизни. Будем считать, что таких единицы. 
👉🏻 Итак, когда я в молодости знакомился, я всегда кроме имени спрашивал у девушки отчество. Согласитесь, одно дело, когда отчество Ивановна и когда отчество Иосифовна!  Надеюсь, это первое, мне никому объяснять не надо.
👉🏻 Исходите из своего рождения. Спросите свою мать, сколько вы получили балов при рождении, были ли у вас родовые травмы или что-то вроде того. Болели ли вы свинкой в детстве и как долго. Короче, поднимите свою историю болезни. Исходя  из этого, вам придется выбирать невесту из медиков. ТО есть вам уже наплевать на любовь, красоту лица * вам же не воду пить с лица), вам нужен домашний врач, тем более в наше тяжелое время.
👉🏻 НО если вы здоровы, не болели рахитом в детстве, то я вам посоветую выбирать не невесту, а ее родителей. Мы все здесь нищеброды, высоко мы не прыгнем. Поэтому ищите родителей с хорошей работой.

( Читать дальше )

                Я — свободный художник
                и холодный философ. ©

Всем трям и привет воскресное!!! И весеннее! У нас правда проливной дождь, и срань больше осенняя, но тем не менее, уже календарно апрель.))
Топик не вопрос, чтоб узнать, кто и как торгует, а вопрошение «как вы умудряетесь еще и торговать?» 🤣
Навеяло уже давно, читая лет 15 различные т.н. «тематические» форумы и последнии 10 лет СмартЛаб.
Ну вот реально КАК??
Люди отрицают стопы и тейки, тренды, коррекции и диапазоны. Элементарные понятия ММ и РМ. И что Вы тут делаете?
Вот просто интересно...
Даже фик с ним с ТА, но по которому хоть как-то можно зацепиться.
А так что — рынок хаос? Трындец...🤣
Ок, вот вопрос «стоп-тейк».
Не ставим «стоп». И? Доколе? Пока что не случиться? Рынок вернеться обратно?
Если это диапазон, то быстро, а если тренд? Может и через несколько лет. И даже через 10 лет вернуться.

( Читать дальше )

Как вы думаете, с точки зрения пользы, правильно или нет делать активные физические упражнения сразу после пробуждения?

Аргументы и факты плиз 👍😁