Избранное трейдера Falcone
Поскольку мне осталось прочесть 23 страницы этой книги я могу с полной уверенностью писать рецензию на неё. Не буду писать слишком много, в этом нет смысла, лучше вы прочтете ее сами, если есть желание.
Книга реально хорошая, я не много прочитал книг по трейдингу, но могу сказать что это книга 100% достойна занимать высочайшие места в рейтингах книг по трейдингу.
Работа удивила меня в первую очередь тем, что она написана очень ровно и почти без воды, распределение полезной информации очень равномерно по всей книге, нет перевеса в ту или иную сторону, гармонично и лаконично. Многие книги которые я читал очень сильно провисали в тех или иных местах и читать их было мукой! Например недавно прочел книгу Лебедева «Охота на банкира», она не про трейдинг конечно, но как пример хороша, так вот в ней с какого-то момента примерно в середине книги наступил полный провал, куча воды и не нужных подробностей заставили меня просто пропустить несколько десятков страницы, поскольку я испытывал страдание пока читал этот эпизод!
Всем доброго времени суток! С вами Чеширский.
Сколько ваших знакомых брали квартиру в ипотеку как «инвестицию»? У меня уже вторые знакомые взяли квартиру в ипотеку, как «инвестицию»!
Ну вроде как денежные средства позволяли и они влезли в этот ад, мотивируя тем, что это отличное подспорье на будущее! Мол и деньги вложатся и потом еще и в аренду будут сдавать, считай почти бесплатная ипотека. Красота. Может и вы так думаете? Я попытался объяснить им, и решил что хочу написать небольшой опус на эту тему. Сейчас я продемонстрирую почему «инвестиции» в ипотеку — это одна из самых хреновых идей, которые только могут быть.
Давайте пройдем весь путь от самого начала.
Начнем с того, что выбирая квартиру стоит оценивать риски. То есть вы должны руководствоваться в выборе не аргументами «красивый дом» и «ремонт вроде как есть» а конкретными факторами, которые будут влиять на будущую финансовую привлекательность. А именно:
1. Транспортная доступность.
Очень надеюсь, что эта статья окажется максимально понятной и полезной для сообщества инвесторов, так как сам очень долго понимал смысл дюрации.
Первое, что вам нужно знать, слово дюрация — это адаптация на русский язык слова (duration — длительность). И отсюда же вытекает второй момент. Раз у нас дюрация — это на самом деле длительность, сразу становится логично, что измеряется данный показатель во временных единицах (обычно годы, могут быть дни).
Не смотрите ВикипедиюМы все хотим, чтобы нам объясняли так, чтобы было понятно. Когда заходишь на википедию и видишь формулу дюрации — совсем непонятно:
Формулу выше можете не запоминать, важно здесь осознать только первую ее часть: