Уважаемые инвесторы — читатели Смарт-Лаба!

Биржевые инвестиции, это большие возможности, но и высокая непредсказуемость результата. Если Вы мотивированы обеспечить себе и гарантированный прирост вложений в условиях инфляции, и создание пассивного денежного потока — присмотритесь к доходной недвижимости.

В России, к сожалению, из-за отсутствия нормативно-правовой базы, и экстремальных перекосов в ценообразовании, невозможно создать качественные инвестиционные продукты на базе недвижимости. Более того, Россия вступает в фазу затяжной рецессии, и пора менять традиционные стратеги сохранения капитала.

Лучшие инвестиционные параметры для рантье сейчас обеспечивает Германия. Создание инвестиций через немецкую недвижимость более доступный инструмент, чем многие думают. В Германии решены, как вопросы правовой защиты собственников, так и развиты сервисы по удаленному администрированию объектами.

( Читать дальше )

Начало спора тут:
smart-lab.ru/blog/146426.php#comment2133314
Жаль, что спор был на выходных — уезжал, не смог поучаствовать. Теперь выскажусь. Но должен сразу отметить, что любые попытки обсуждать инвестиции в недвижимость со сдатчиками квартирок — обречены на провал. 
Как правило, эти люди смутно себе представляют экономику вообще, о сложных процентах, дисконтировании денежных потоков — не имеют представления вообще. Более того, претендуя на многолетний опыт в деле сдачи квартирок, почему-то ничего не знают об истории вопроса, не в курсе динамики цен и факторов, влияющих на эту динамику.
Вся дискуссия обычно сводится к тому, чтобы убедиться в перечисленных особенностях мировоззрения сдатчика (или желающего таким казаться) и получиться порцию неизбежных визгливых оскорблений. Оскорбления, увы, тоже не блещут оригинальностью и сводятся к банальным обвинениям в нищеганстве. Типа «тебе нечего считать, у тебя нет квартирки под сдачу в Химках».
 
Вот тут хотел бы заострить ваше внимание на этом универсальном подходе. Замечу, что он как раз нелогичен. Тот, кто ХОРОШО считает — как правило, владеет тем, ЧТО ему считать. И наоборот — тот, кто не  в курсе, как считать, обычно  ничем не владеет, и ему просто не на чем оттачивать навык расчетов. Иначе — пробелы в знаниях тех, кто претендует на роль владельца стабильного и успешного бизнеса, просто необъяснимы.


( Читать дальше )

Очень интересное исследование из реального бизнеса попалось. Недавно В.В. Путин высказывал обоспокоенность по поводу угрозы от белорусских тракторов, тут пост про канадские трактора. Картина очень печальная. 

Хорошо бы товарищи из Минфина, Минэкномразвития и Мин сельского хозяйства просто прочли текст ниже, и сделали выводы. Велосипеда не нужно придумывать...

Меня только один момент смутил -  почему Ростсельмаш вообще производит трактора в Канаде??? В интернете и правда есть эта информация — «Глава «Ростсельмаша» Константин Бабкин считает, что перенос производства тракторов из Канады в Россию экономически нецелесообразен».
    
Добавить то больше нечего. Ну разве что бухгалтера в России не понимают, почему НДС влияет на продажи. Но это и раньше было известно.

Originally posted by at Почему тракторный завод останется в Канаде
Путин попросил написать записку о том, почему Ростсельмаш не переносит производство тракторов из Канады в Россию. Сравнить условия.

( Читать дальше )

Примерно месяц назад, я запустил в работу революционный сервис Теханализ 2.0, который, я уверен, откроет скоро новую страницу в истории технического анализа (кстати, теперь сервис доступен по адресу: http://techanalyze.info/). 

Самое время подвести итоги. Я не поленился, и сравнил результаты прогноза с реальностью за весь месяц.

Итак, прямолинейное использование сервиса на стандартных настройках для часовок фьючерса РТС дает вот такую картину:



Максимальная просадка получилась примерно 3000 пунктов. Что при 100% загрузке депозита даст примерно 30% убытка.

Если оставаться в рамках консервативной стратегии и ограничить риск 10% получим загрузку в 30% в отдельной сделке, и итоговую доходность за месяц тоже около 30%.

Для желающих перепроверить вот посделочно: 

( Читать дальше )

     Этот длинный рассказ я написал вернувшись с другого конца России и хотел на своём личном примере вложить в него действительно глубокий смысл нашей непростой жизни, которая ни от кого не зависит, кроме нас самих. Каждый из нас сам выбирает свой жизненный путь и к чему он приведёт ни кто не знает, но шанс достичь поставленных целей, безусловно, есть у каждого. Почему я был вынужден в срочном порядке улететь от всей цивилизации куда глаза глядят и как весь этот рассказ связан напрямую с трейдингом вы поймёте чуть ниже.
     Когда ты начинаешь делать то, что тебе нравится, весь мир меняется. В твоей жизни появляются другие люди, другие возможности. Сначала, возможно, любимое дело действительно не будет приносить тебе достаточного количество денег. И это можно считать проверкой твоей решимости заниматься тем, что тебе нравится. Но если ты пройдешь эту проверку, и продолжишь реализовывать свое уникальное предназначение в мире, что-то сдвинется вокруг тебя. И начнут появляться и деньги, и вещи, и люди. Трейдинг – весьма скучное и самое главное порой нервная работа. Этой работой я занимаюсь уже почти 8 лет, первые пять из которых, приносили только потери, сжирали нервы и убивали моё здоровье и самое главное время. Но пережить мне эти пять лет удалось только благодаря тому, что мне безумно нравилось то, чем я занимался и каждый божий день я говорил себе, что рано или поздно настанет то время, когда я перестану отдавать свои деньги рынку. И такое время настало, но спустя долгих 5 лет. Оглянувшись назад, я понял сколько мне пришлось пережить и через сколькое пришлось пройти чтобы достичь просто нулевого результата и это меня не сломало, а наоборот только подстегнуло работать над собой и изучать всё дальше, чтобы не только вернуть потраченные за все эти годы свои деньги, но и обрести здесь постоянный и самое главное стабильный источник доходов. Спустя ещё 3 долгих года я с данной почти справился. Да, последние три года у меня были закрыты в плюс, я вернул потраченные за первые пять обучения свои деньги, но только вот заработки пока весьма скромные, потому что упор всё же был сделан именно на стабильность а не на прибыль.


( Читать дальше )

Прихожу к мысли, что этот пост стоит повторять каждые полгода. Аудитория ресурса стремительно обновляется, и новые читатели зачастую абсолютно не знакомы с темой мани-менеджмента.
 
Правильно выбрать направления для сделки это важно. Но, как минимум не менее важно, правильно выбрать объем, которым стоит входить!
 
Особенно бросаются в глаза посты выходящие на главную, в которой автор, протестировав систему, показывает красивый график эквити (что-нибудь около 100.000 рублей на контракт за год работы), не задумываясь о том, что торговля по его системе без применений правил мани-менеджмента убьет его счет с вероятностью близкой к 100% (совсем недавно был такой пост, но я не смог его сейчас найти, если кто-то даст ссылку в комментариях буду благодарен).
 
Друзья! Если на историческом тесте, ваша система допускает максимальный убыток в размере 7000-8000 пунктов, в реале, это означает слив 50% депозита! Для того, чтобы восстановиться, вам придется заработать 100% от вашего «нового» депозита. 

( Читать дальше )

В продолжение — http://smart-lab.ru/blog/137076.php и http://smart-lab.ru/blog/132693.php

Завершу тему выбора оптимального брокера по цене и удобству работы для себя. Сразу оговорюсь, что брокер выбирался для осуществления инвестиций в российские акции  через ММВБ, т.е. это не спекуляции, не ФОРТС, не фьючерсы и опционы. Для регулярных покупок в 30-50 тысяч рублей и с возможностью перерывов в работе, вводе/выводе любых сумм. Искал брокера, который не берет минимальных плат за месяц, можно вводить и выводить быстро и удобно денежные средства и желательно с низкой комиссией…

( Читать дальше )