Избранное трейдера Икар Икарыч
Предположим, мы берем ипотеку 15 млн. фантиков на 15 лет под 12.7% с первым взносом 10%. Ежемесячный платеж составит примерно 166 тыс.
Мы берем ипотеку под скотские 12.7% потому, что верим в дальнейшую девальвацию рубля. Верим что Царь не поменяется и продолжит печатать пустые рубли. За последние 14 лет он снизил стоимость фантиков на 80%. В 2010 году на 1 фантик можно было купить 0.9 мг золота, а сегодня только 0.175 мг. Вот график:
Таким образом, за год фантики теряют примерно 6% стоимости в золоте.Мы верим, что в следующие 15 лет наш благодетель и люди вокруг него не поменяются. Следовательно, не поменяются их приоритеты, слова и поступки. Следовательно, фантики потеряют примерно 80% стоимости. Следовательно, последний фантиковый платеж будет на 80% «легче» первого. Простая логика.
Но… оставим фантики глупому большинству и посчитаем, сколько мы заплатим за квартиру в настоящих деньгах — в золоте.
Если покупаем сразу и на свои, то заплатим примерно 2600 грамм золота. Тут все просто.
ОАО «Сбербанк» Покупать.
Справедливая цена акций Сбербанка получилась — для ао 158,04 руб. (при текущей 106,98 руб.) и ап 118,53 руб. (при текущей 73,31 руб.). Итоги года оцениваю, как очень позитивные — прибыль на рекордном уровне, ROE выше. Сбербанк занимает почти монопольное положение в большенстве финансовых услуг, перспективы у компании хорошие.
Цены на большинство сырьевых товаров снизились на прошлой неделе на фоне ужесточения денежно-кредитной политики многими крупными центральными банками, включая ФРС, и укрепления доллара США. По-прежнему сохраняется значительная неопределенность относительно масштабов глобального экономического спада, однако перспектива ослабления спроса, вероятнее всего, будет оказывать давление на цены в ближайшие месяцы. Однако, стоит отметить, что и перспективы предложения многих сырьевых товаров в последнее время ухудшились, что в конечном итоге может привести к ограничению снижению цен, особенно если худшие опасения касаемо уровня спроса не оправдаются. Учитывая, что риски предложения энергии особенно высоки, мы ожидаем, что цены на энергоносители еще немного вырастут к концу 2022 года, но также предполагаем, что цены на большинство металлов могут упасть еще значительнее.