Или новый виток роста.Шпилька на трежерях 10 летках, доходность в ноль опускали, кто то купил на ФсЁ))


Небольшие шпильки снизу были в 1998 и 2014 года и гэп в 2008.

Бычий рынок рождается на пессимизме,
растет на скептицизме, 
стареет на оптимизме
и умирает на эйфории.

Джон Темплтон

Как известно, народ ломится покупать недвигу перед новым годом. Стандартное объяснение — «хотят закрыть сделки до праздников» кажется веьма надуманным. Разберемся, с чем на самом деле связана сезонность в спросе.

Самое главное, надо четко понимать, что недвижимость – это очень дорогостоящая покупка. У многих покупателей это вообще самая главная или единственная такая сделка в жизни. Ради такой операции можно было и отложить дачу или поездку на море, если конечно это принесло бы покупателю хотя бы малейшую экономию.А вот если экономии не предвидится, то да – можно и скатать в Турцию с семьей.

И наоборот, можно предположить, что зимой люди совершают больше сделок не потому, что у них больше свободного времени, а потому что это просто-напросто выгоднее.

Если бы повышенной выгоды в определенные периоды не было, то спрос бы ложился равномерно по году, поскольку потребность в жилье не зависит от времени года. Но раз этого не наблюдается, значит, на то есть причины и они связаны не с покупателями, а с продавцами. Причем не только продавцами квартир, но и продавцами кредитов, то есть с банками.

( Читать дальше )

Мой итог на сегодня, собственный пенсионный фонд

192/25тыр/ноябрь2019 = 20 360 596

Расшифровка.

1) Позади 192 месяца инвестирования в недвижимость (2 ком квартира Москва — 30 000 usd = 1 млн руб. покупка  2003 год )

2) Ежемесячно откладываю c аренды 25 тыс.руб, под %, деньги не изымаю.

( Читать дальше )

Десерт готов. Правда, когда готовил уронил туда один маленький, но очень острый перчик чили. Не обессудьте! А тем, кто еще не ел основные блюда – милости прошу отведать:

https://smart-lab.ru/blog/566396.php

https://smart-lab.ru/blog/567624.php

 

ВОСЬМОЕ. Покупать на весь капитал или только на часть? Если на часть, то на какую? Купить сразу на все деньги – это значит поставить на то, что рынок должен расти. А зная, главное правило трейдера – рынок ничего никому не должен, я задействую только половину депозита для покупки акций. Вторая половина, практически вся перекочёвывает в облигации до лучших, а, точнее, до худших времен на рынке. И совсем небольшая часть хранится в кэше.  

 

При удешевлении портфеля, деньги из облигаций перераспределяются в акции. Я точно знаю на сколько мой портфель должен обесцениться, чтобы я задействовал деньги из облигаций. Данная стратегия – очень сильная пилюля от эмоций. Рынок падает, кругом паника, я открываю свой портфель и вижу, что он еще не снизился до заданной величины. Закрываю терминал и иду дальше заниматься своими делами. Эмоций ноль!

( Читать дальше )

Главное индикатор на верху маякнул, что бывает редко (может коррекция).

Напоминаю, что с 1 по 20 ноября начинается очередной период ретроградности Меркурия. В этот момент все новые начинания на фин.рынках и покупки будут неудачны и не принесут прибыли. Не рекомендуется формировать портфель в это время. Можно — пересматривать старые завалы и выбрасывать ненужное, переделывать недоделанное когда-то давно.

 Астрология в трейдинге          http://dividendo.ru/386-astrologiya-v-treydinge.html               (Вот как ретроградность Меркурия оказала влияние на рынок акций Роснефти (дневной таймфрейм)

Финансовый кризис. Экономический кризис. Дефолт. Обвал рынков. Как только не пугают нас СМИ будущим апокалипсисом в международной экономике. Похоже вопрос сейчас только в том, когда именно это произойдет. В этом году, через год или ближе к 2023-ему году, например.

Я инвестирую еще с прошлого века и меня, конечно же, тоже интересует эта тема. Прежде всего еще и потому, что мой капитал довольно объемен (во всяком случае для меня) и вложен в различные ценные бумаги на глобальном фондовом рынке.

Кстати, ознакомиться с содержанием моего инвестиционного портфеля вы можете в видео по этой  ссылке:

( Читать дальше )

Прикольно, 28 октября статистически лучший день года в истории американского рынка:)