Рынок недвижимости падает, растёт риск ипотечного кризиса и банкротства банков. Девальвация рубля сдерживает падение цен на недвижимость и страхует ипотечные риски. Поэтому, девальвация в текущем моменте выгодна.
Вангую — перехай по баксу 170-200 в моменте и возврат к 120. По аналогии с динамикой в 2014-2016.

Часть 2 на smart-lab.ru/blog/862719.php


Михаил Хазин: Здравствуйте! Сегодня у нас в гостях специалист по фондовым рынкам Игорь Тощаков.

Игорь Тощаков: Я коротко объясню, чего я ожидаю и чего нам всем следует опасаться. Начиная с 2019 года на финансовых рынках стала развиваться редкая ситуация, индикатором которой послужили стоковые индексы, прежде всего, американские. Эта ситуация уже тогда вызывала у меня опасения. Она мне не понравилась тем, что, с точки зрения графиков, развивалась точь-в-точь по сценарию предыдущего — ипотечного — кризиса 2008-2009 годов. Отличие только в несопоставимости масштаба. Еще 100 лет назад Мандельброт (Бенуа Мандельброт — французский и американский математик — прим. ред.) доказал, что история всегда повторяется.

4 июля 2019 года на англоязычном трейдерском форуме я начал тему «Приближается конец американского фондового рынка». Прошло уже три года, а он все приближается и приближается. Я могу ошибаться со временем, поскольку время прогнозированию не поддается, но сценарий, который видится мне с 2019 года, — по-настоящему апокалиптический.

С моей точки зрения мировые финансовые фондовые рынки, судя по индексам, должны будут в какой-то момент потерять от 90 до 98% своей максимальной капитализации. Это означает всеобщий крах.

Пожалуй, первый раз в жизни я, как человек, хочу, чтобы я, как «спекулянт», был неправ. Пусть я не заработаю денег, но я в этот апокалипсис не хочу попасть, не хочу быть даже свидетелем этого. Тем не менее, на настоящий момент, согласно графикам фондовых индексов, сценарий примерно такой: сохранится тенденция на низ, потом наступит краткосрочный период эйфории. Он может продлиться от семи месяцев до года — в это время все будет хорошо. Таким образом, осознание рынком и большим количеством людей того, что все будет очень плохо, придет не раньше, чем к 2024 году, а с 2027 года мы с вами можем ожидать полного «днища». #КлубУлицаПравды #Хазин #Тощаков


t.me/clubpravda/2579

8 декабря.
Банк России планирует закрепить запрет неквалифицированным инвесторам покупать ценные бумаги эмитентов из недружественных стран указанием с 30 марта 2023 года, а не с 1 января, как предусматривала первоначальная редакция документа, опубликованная в конце сентября.

Проект указания ЦБ «О ценных бумагах и производных финансовых инструментах, предназначенных для квалифицированных инвесторов» опубликован на портале проектов нормативных правовых актов для независимой антикоррупционной экспертизы.

www.interfax.ru/business/876047

Оружейного Бута обменяли на баскетболистку.

Хорватию примут в Шенгенскую зону. Болгарию и Румынию — нет.

Турция хочет скидку на российский газ от 25%.

Китайские НПЗ после введения потолка на нефть стали получать российскую нефть с максимальными скидками.

Дума установила минимальный размер оплаты труда на 2023 год 16242 рублей

Объём размещений ОФЗ.
Новые рекорды.



На какие средства госбанки покупают новые ОФЗ.

Банки берут кредиты от ЦБ (схема РЕПО) и одалживают их Минфину (эмитент ОФЗ — это Минфин).
Выкладываю объем размещений ОФЗ (рекорды).

К чему это приведёт?
Думаю, к росту инфляции в 2023г. выше запланированных 7% и к плавному обесценению рубля.

РЕПО (repurchase agreement) — это соглашение о выкупе. Это двойная сделка — продажа актива с обязательством обратного выкупа его через определённое время. То есть одна из сторон сделки — покупатель — на время становится владельцем актива, но обязана продать его обратно. Это не залог, а именно переход права собственности, купля-продажа.

С уважением,
Олег.

1. Полностью потерян рынок Евросоюза (кроме трубопроводной нефти) и G7.

2. Поставки в Азию на грани рентабельности из-за
— более длинного пути, чем в Европу и возросших расходов;
— скидок для покупателей.

3. Это только начало. Потолок уменьшат. Также могут по одному внушить оставшимся покупателям разные мысли, как это было с картами Мир.

4. Валюты в страну придет меньше.

5. Доходы от экспорта нефти растекаются по всей стране. Соответственно, начнутся невозвраты в банках.



smart-lab.ru/blog/859705.php
На чем рос российский рынок в 2021 году?


Примета. Рост в обычке Сургутнефтегаза к обвалу всех акций.
smart-lab.ru/blog/859493.php 

Пенсия и Вклады и МЫ

Самозанятые могут формировать пенсию самостоятельно
и я ежегодно вношу 44тыс.руб

разделяемые государством на фонды 6% и 16%
из суммарно 22% от расчётного дохода и каждый может подсчитать легко

создающие максимально покупаемый стаж 1 год
и добавляющие сейчас лишь около 1,2 балла
понимая: суммы микроскопические как получка минимальная

Если вкладывать в ПФР больше: стаж не увеличится
и в дальнейшем вложив в разы больше купятся ещё баллы

Параллельно вкладываю в банк получая % на %
о чём здешние мечтают и не делают
и грядущая полученная прибыль думают пойдёт в ПФР

Учуяв возможное повышение инфляции небось внесу в ПФР
больше предполагая: изначально должен внести больше
и индексация баллов должна обгонять инфляцию
и надеюсь здесь не ловушка и не самообман

Самозанятые могут купить из 15 лет максимум 7,5 лет
судя по индивидуальному ответу ПФР о чём есть моя тема

Родичи мечтая про % сами в банк под % увы не вкладывают
хотя могли бы получать 13-ю получку ежегодно

Итого планирую ежегодно пополнять ПФР минимально
и в крайний год платежей пополнить максимально
внеся сумму накопленную благодаря % банка
и далее платить в ПФР соответственно получкам

Я же правильно понимаю, что лица покинувшие РФ и проживающие за границей свыше 183 дня в течении 12 месяцев подряд (т.е. даже с апреля-мая )
автоматически утрачивают статус Налогового резидента РФ, все специальные статусы (для целей налогообложения), такие ИП, самозанятый (статус сохраняется)  и т.д. ???





В итоге они должны будут самостоятельно доплатить разницу между 13/15% НДФЛа  и 30% (ставка для налоговых нерезидентов)
по доходам от источников в РФ:
— зарплата
— Cдача в аренду имущества (как физлицо или по патенту)
— ГПД с резидентами РФ
— ДКП (продажа имущества, долей)
— Биржевых доходов
— доходов от продажи Валюты на территории РФ
и т.д.

Более серьезная уязвимость возникает при продажи недвижимости в РФ лицами в статусе налогового нерезидента — тут кроме 30% НДФЛ можно еще и лишиться права на имущественный вычет...

( Читать дальше )