Вопросы по драгоценным металлам поступают каждый день. Волнение инвесторов растет, ведь золото постоянно пробивает исторические максимумы (>2800$ за унцию и >8600₽ за гр.).

В личный портфель золото купил на постоянной основе весной 2020 г. В марте того года грамм стоил <3500₽. С тех пор золото всегда есть в портфеле и выполняет важную стабилизирующую функцию, а в текущем году оно действительно «золотое», так как приносит основную прибыль.

Деление компаний на фаворитов и аутсайдеров позволяет в своем портфеле четко отделить сильные компании от слабых.

Российский рынок не отличается большим многообразием и даже такая простая классификация может принести много пользы.

Разбивка акций на фаворитов и аутсайдеров весьма условная. Конъюнктура всегда может изменится и любой аутсайдер может стать фаворитом и наоборот (хотя это происходит весьма редко). С другой стороны, на растущем рынке фавориты увеличивают свои котировки быстрее, а на падающем снижаются медленнее.

Чтобы сгладить различные экстремальные выносы вверх или вниз (шорт-сквиз и др.) всегда стоит иметь портфель из 5-7 бумаг и обращать внимание на ликвидность акции и ее долю в основных индексах. Не стоит увлекаться 2-3 эшелоном, даже если потенциал доходности очень большой.

Рынок акций в России беспрецедентно дешевый. Однако, не все акции стоят нашего внимания.

Примеры:

🔹 Ужесточение условий льготной ипотеки и сохранение высоких ставок очень жестко сказывается на девелоперах за 6 мес. 🏗 ЛСР -38%, 🏗 ПИК -32% и Самолет -60%;

Вице-премьер Марат Хуснуллин четко дал понять, что ипотеку с господдержкой не будут развивать до охлаждения инфляции. Выступая на Московском международном жилищном конгрессе  он отметил, что инфляция в строительстве выше, чем по стране.

Недвижимость имеет много очевидных плюсов, но главный недостаток у нее низкая ликвидность. За последние полгода цены на «бетон» не растут. В то время, как ставки по вкладам выросли очень сильно.

Льготная ипотека очень сильно подстегивала строительный сектор и цены на квадратные метры росли. Этот класс активов в последние годы был одним из лучших по доходности. Но времена изменились, прибыль нужно/надо вчера/сегодня частично зафиксировать.

А если в портфеле сбережений большая часть или все в недвижимости, то это большой риск. Так же как распределение активов в любом другом только одном классе активов (депозиты, акции, золото и тд.).

Распределяя деньги по всем основным рынкам капитала: долговой (облигации/депозиты), долевой (акции), товарный (золото) и по возможности частично в недвижимость, инвестор не только снижает риски (диверсифицируя их), но и на длинном горизонте увеличивает доходность.

🏦 2025-27 гг. РФ будет выделять 51,5 млрд рублей в год на закупку драгметаллов в Госфонд.

Бюджет увеличен и расширена номенклатура драгоценных металлов. Зачем?

«Формирование запаса аффинированных драгоценных металлов в составе Госфонда России будет способствовать обеспечению сбалансированности федерального бюджета и стабильности развития экономики, а также обеспечению промышленных потребностей Российской Федерации при возникновении чрезвычайных ситуаций», — считает Минфин.

Драгоценные металлы (особенно золото и серебро) — это актив, который выполняет стабилизирующий функцию в кризисное время в любой стране. В России также и защитную функцию от девальвации рубля, так как котировки фактически привязаны к доллару.

Никакие акции, депозиты, облигации и недвижимость не помогут, если в движение придут товарные рынки и национальная валюта сильно ослабнет по любой причине.

Отсутствие золота и серебра в портфеле уже сильно «аукнулось» по доходности в текущем году.За пять лет в долларах золото и серебро +75%. Накладываем сюда девальвацию рубля к доллару +50% и получаем весьма впечатляющий результат👇.

На РБК была хорошая статья по ключевой ставке и ее влиянию на экономику. Сейчас идет рост значений КС, поэтому кому лень читать статью, выдержки касаемо текущего этапа: 

«Повышение ключевой ставки ЦБ, как правило, обусловлено желанием взять под контроль и снизить инфляцию. Однако, вместе с тем высокая ставка несет и негативные последствия: покупательная способность населения и темпы развития экономики проседают.

 Последствия высокой ключевой ставки:

 ⁃ высокие ставки по кредитам;

 ⁃ высокие ставки по банковским депозитам;

 ⁃ замедление экономики и производства;

  — снижение покупательной способности;

 ⁃ снижение инфляции.»

📜 Немного современной истории: 

27.07.2020 года в последний раз ключевая ставка была снижена до 4,25%. Ниже в современной России значений не было больше никогда… В то время многим было не до ключевой ставки, мы учились работать удаленно или думали сколько продлится период вынужденного безделья. Кстати, именно в этот год и было открыто огромное брокерских счетов в России. 

🔥 Рекорд? В этом году урожай зерна уже превысил 123 млн тонн и прогноз не менее 130 млн тонн. 

 По итогам 2022 года был установлен абсолютный максимум — 159 млн тонн зерновых.

Когда мы говорим о инвестициях в Китай, то чаще всего мы обсуждаем гонконгские акции или юань, как будущую резервную валюту. Однако, сам Китай усиленно добывает золото и обладает громадными запасами металла.

🎙️Президент China National Gold Group Сун Жаоксу отметил в центральной партийной газете «Жэньминь Жибао»: «Увеличение золотого запаса должно стать одной из ключевых стратегий Китая независимо от того, требуется это для экономической безопасности государства или для ускорения интернационализации юаня». 

Китайцы наращивают производство как в своих золотодобывающих регионах, так и импортируя сырье при падении внутреннего потребления золота, удивительно не правда ли? 

 Золото защищает вложения при дальнейшем ослаблении рубля, так как базовые активы номинированы в долларах США. Именно поэтому держу в своем портфеле биржевое металлическое золото, номинированное в рублях. Можно использовать вечный фьючерс на золото в отечественной инфраструктуре. 

Можно купить квартиру в Москве за 20 млн. И сдавать ее за 80 тыс. В регионах стоимость недвижимости меньше, но аренда составит те же ~4-5%. Еще нужно заплатить налоги (13%, лучше не рисковать) и оставить про запас на амортизацию и мелкий ремонт. 

Можно зарегистрироваться как самозанятый, но реальная доходность все равно останется неизменной… 

Рубль упал > 50% сейчас… и если недвижимость в $ будет окупаться 10 лет? А если больше? 

При всем при этом у богатых людей недвижимости (коммерческой, жилой) 70-99%. Меня всегда интересовал вопрос, а почему? Привычка? Безопасность? Уже нет желания активно управлять капиталом и так проще, в чем причина? Думаю их много, но интересно узнать все…