1 июля 2024 года закончился срок действия государственной программы льготной ипотеки на строящееся жильё, которая была запущена в 2020 в рамках поддержки голодающих в Африке(строительных компаний).

Глава девелоперской компании ПИК Сергей Гордеев в ходе совещания президента РФ Владимира Путина с представителями строительной отрасли и профильными чиновниками попросил главу государства субсидировать ставку по ипотеке. 

— РИА Недвижимость.

Сам голодающий из Африки, за год действия льготной ипотеки чутка набрал жирка и увеличил своё состояние в 2 раза, до 8.9 млрд. долларов. Форбс располагает другими цифрами, но там тоже рост в 2 раза.

Но не стоит переживать, прекращение массовой льготной ипотеки не окажет значимого влияния на застройщиков, сообщают в ЦБ РФ. Видимо застройщики уже сильно достали даже ЦБ, что он решил так их потролить. Хотя, в последнее время не пинал застройщиков только ленивый, что даже Герман Греф не упустил такую возможность.

В то же время 10 июля Минфин сообщил о продлении программы семейной ипотеки до 2030 года. Согласно обновленным параметрам программы, ею смогут воспользоваться:

( Читать дальше )

Будем рады вас видеть в нашем телеграм-канале Слово Банкира.

Почему горячекатная сталь в США стоит на 10-20 тыс рублей дешевле чем в России?
При том что зарплаты рабочих там в 3-5 раз выше российских.

( Читать дальше )

Долговую нагрузку можно посчитать по-разному. Чаще всего смотрят на EV/EBITDA или долг / EBITDA, чтобы понять, может ли компания обслуживать свои долги, исходя из доходов. Я же обычно ещё смотрю на такой коэффициент, как Debt Ratio, т.е. соотношение обязательств к активам. Может оказаться так, что большая часть активов сформирована долгами — а это создаёт сильные проблемы при переоценке этого самого долга.

В данном материале я решил посмотреть на компании, у которых высокий коэффициент долговой нагрузки, а также довольно весомые обязательства на балансе. При повышении ключевой ставки именно у них возникнут самые большие проблемы. Поехали!

1. ВК

Это один из рекордсменов по долговой нагрузке. Отношение долг / EBITDA составляет рекордные 233,8, при этом компания является убыточной — и когда она станет прибыльной, никому (даже самому менеджменту) неизвестно.

Debt Ratio при этом более-менее нормальный — всего 0,66, но он имеет тенденцию к росту. 

На мой взгляд, ВК — гадкий утёнок IT-рынка, и в данный момент его покупать только спекулятивно. Фундаментально я не вижу никаких предпосылок к его покупке.

( Читать дальше )

Для чего вы торгуете?
Одно дело освободиться от наемной работы от звонка до звонка, другое дело торговля.
Как сказал Тимофей — зарабатывает только 10% а то и меньше. 
Это долго, это нудно. Это нервы, стресс.
Это путь длинною в жизнь.
И те кто торгует 5-10 лет практически ничего не знает...
Опыт приходит ближе к 20 годам. И все это время вы будете сидеть возле монитора. Думать что нашли грааль, создали систему. А это всего-лишь временная удача...

Или вот например накопили вы 10-20-30 миллионов. Вам их не хватит??? 
Сколько надо для счастья? :-)

(а можно было купить биткоин в 2014 году или акции нвидео :-)))

X5 объявила операционные результаты за 2-ой квартал 2024 года. 

Компания продолжает демонстрировать фантастические для топ-1 ритейлера темпы роста в 25,1%. Только за 2-ой квартал заработано почти 1 триллион рублей — масштаб впечатляет. 

Количество магазинов выросло на 12,3% к прошлому году. Сеть насчитывает уже 25,5 тыс. торговых точек. Если смотреть на сопоставимую динамику показателей (динамика по магазинам, которые отработали 12 месяцев), то значительный вклад внес рост среднего чека, который вырос на 11,7%. 

Но не только рост среднего чека драйвит выручку. Динамика сопоставимого трафика также положительная. Трафик вырос на 2,9% к прошлому году. Результат отличный, особенно в том, что компания показывает рост трафика на протяжении последних 4 лет. Если динамика чека — это больше про текущую экономическую ситуацию, то положительная динамика трафика — это показатель хорошей работы менеджмента. Отдельно стоит отметить, что сопоставимая динамика результатов Перекрестка — формат большого магазина, последние несколько кварталов даже лучше Пятерочки — формат магазина у дома.

( Читать дальше )

cbr.ru/Collection/Collection/File/49292/DKU_2406-24.pdf
ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНЫЕ УСЛОВИЯ И ТРАНСМИССИОННЫЙ МЕХАНИЗМ ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ

Основные мысли (коротко).

Инфляционные ожидания населения 10,0 — 11,7% (отличаются по группам населения).

Ценовые ожидания предприятий 19,68%

М2 (доступные для платежа собственные средства + депозиты) = 18,94% г/г
«Свежая» денежная масса М2 осела на депозитах.
В основном, открывают краткосрочные депозиты.





Депозиты в банках + 31,3% май 2024 г/г 

Кредитование растёт даже при КС 16%.
Корпоративное кредитование.
В мае организации продолжали наращивать заимствования:
годовой прирост кредитного портфеля возрос на 0,9 п.п., до 21,4%.

Розничное кредитование.
В мае активность в розничном сегменте кредитного рынка была высокой.
Годовой прирост составил 22,0% против 22,6% в апреле.

Кредитные ставки растут по всем каналам:

( Читать дальше )

На 1 июля по предварительной оценке ЦБ денежная масса составила 103,8 трлн рублей, а денежная база 25,8 трлн рублей.

   

Отношение денежной массы к денежной базе (денежный мультипликатор) на 1 июля составило 4,02.

  

( Читать дальше )

В пятницу на российском рынке состоялось 19-е IPO российской компании после февраля 2022 года. Размещался Промомед (#PRMD). На фоне последних размещений акции продемонстрировали более сильную динамику в день начала торгов (закрылись в положительной зоне, +1,75%). В связи с этим решил подвести статистику всех прошедших публичных размещений, которые проводились с середины прошлого лета.

1. Период 2023-2024 годов стал самым успешным для российского рынка первичных размещений с 2011 года. Напомню, что в 2011 году первичное размещение на российском рынке провели 35 новых компаний.

2. Примечательно, что на текущем витке развития рынка IPO, на биржу выходят в основном компании из инновационных секторов. Представительство компаний из традиционных отраслей экономики крайне скудное, хотя по последней статистике в российской экономике более 50 тысяч акционерных обществ и подавляющее большинство из них являются производственными.

3. Предлагаю взглянуть на таблицу динамики активов после проведения публичного размещения.

( Читать дальше )

Напишу коротко из своих личных наблюдений по своему региону. Как то в свое время я записывал расходы с 2007 года тут нашел эти файлы. Цены мягко говоря удивили меня на столько ты быстро привыкаешь к реалиям, что забываешь что раньше это стоило в разы дешевле. Решил свести немного в таблицу и тупо спроецировать мои расходы за период моей трудовой деятельности, цена квартиры, автомобиля. Все примерно в среднем по моему региону.


В какие то отдельные года цены из таблицы не соответствуют факту но потом они выравниваются. Исходя из этой таблицы четко видно что на протяжении 5-10 лет инфляция один хрен приходит к 11,5%. Перспективы такой инфляции немного пугают. Видимо нас ещё не раз тряхнет значимыми событиями как это было в прошлые 23 года что средние затраты семьи на соцкульбыт приведут через 10лет к 450т.р.в месяц.
А может нас все таки ждёт какое то светлое будущее?)