Рынок недвижимости делится на первичный и вторичный. Первичный, как ни странно, с июля 2021 года начал значительно дорожать по сравнению с рынком вторичного жилья. Такое событие можно назвать инверсией рынка недвижимости, так как всю свою историю вторичный рынок жилья был дороже первичного. Одной из причин такого явления, несомненно, можно считать льготную ипотеку, которая предлагала низкий процент по ипотеке для тех, кто собирается приобретать квартиру в новостройке.

В начале 2022 года цены на первички и вторички оказались на одном уровне, а после начала событий специальной военной операции люди массово начали «сливать» свою недвижимость по невыгодным ценам, что привело к резкому удешевлению стоимости вторичек. Это привело к образованию большего спреда цен на первички и вторички, который продолжает расти на сегодняшний день.

Буквально на днях Росстат опубликовал средние цены на недвижимость по итогам первого квартала 2024 года. Стоимость 1 кв. м первичного жилья в России выросла до 167,6 тыс. рублей (+19,4% к концу прошлого года). А квадратный метр на вторичном рынке — до 108,1 тыс. рублей (+11%). Спред составил 55,04%, грубо говоря, разница между средней ценой первички и вторички составляет 55%.

В таблице представлены самые перспективные акции нефинансовых эмитентов, на Мосбирже, в 2024 году. Перспективность акций оценивается по 100-балльной шкале. Акции могут расти, могут не расти, но перспективы их роста на порядок выше чем у других компаний. Для получения расчётной доходности на промежутке 6 лет, необходимо входить по справедливой стоимости. Точка входа обозначена на каждом графике с анализом акций компании.

• Об этих и других акциях подробнее

   
Пригожин назвал среднюю стоимость 1 кг. боеприпасов (снаряды, патроны) и по его информации оценивается она в 50$. ЧВК Вагнер расходует за месяц 10 000 000 кг. Итого, только боеприпасы обходятся на их участке фронта в 500 мил $ в месяц. Добавил, что если к боеприпасам прибавить еще и другие необходимые товары и услуги для ведения боевых действий, получается 1 млрд. $ в месяц. Плохо, что Пригожин считает в долларах, а не в рублях, или это он делает специально, из за того, что большая часть закупается за рубежом, непонятно.

(статья из архива)

Сергей Блинов, «Expert Online» 26 мая 2016

Вчера, 25 мая, состоялось заседание президиума Экономического совета при президенте. Президент отметил, что «сам по себе экономический рост не возобновится». Он призвал определить основные факторы роста, но сохранить при этом макроэкономическую стабильность, не допустить раскачки бюджетного дефицита и разгона инфляции. Решений принято не было, и участники уважаемого собрания продолжат искать рецепт роста. Ведь это выглядит как очень сложная задача. Но на самом деле обеспечить стабильный рост на уровне 4% и выше можно не в какой-то отдалённой перспективе, а уже с этого, 2016, года.

Немного истории

В процессе подготовки заседания президиума Экономического совета пресса широко комментировала стоящие перед ним задачи. Говорили о том, что экономике надо «поставить диагноз». Ведомости, сообщали, что целью заседания будут «поиски рецепта» роста ВВП в России на 4% в год. В дальнейшем повествовании мы оттолкнёмся от этой цифры и дадим свой диагноз, объясняющий причины проблем в российской экономике.

В мире финансов, трудно было найти более  внушающего доверие человека, чем Берни Мэдоф. Десятки лет невероятно успешной работы в финансах, один из основателей NASDAQ, филантроп. Не подкачала и внешность — дедушка с лицом херувима (на момент ареста Берни было 70 лет), со спокойным и уверенным голосом.

Но все это оказалось “хумерой, химерой, хумер его пойми что это, пыль в глаза”!

Берни начал карьеру в финансах еще в 1960-е и лет 20 ему удавалось неплохо зарабатывать на своем хедж-фонде — арбитраж итд. За это время он обзавелся множеством знакомых, поучаствовал в открытии биржи NASDAC и даже возглавил ее на некоторое время.

В какой-то момент, предположительно в 1987-м, Берни понял, что рынок изменился настолько, что он не может больше зарабатывать повышенную доходность.  Но на привычную богатую жизнь нужны деньги.  И тогда Берни начал тратить деньги клиентов. Сначала он думал, что просто  временно затыкает финансовую дыру. Скоро  опять заработает и покроет недостачу! Но это “скоро” так никогда  не наступило.