2022 год. Уже прошла волна паники вызванной мобилизацией и «жестом доброй воли из Харьковской области», рынок жилья в целом стабилизировался а льготная ипотека уже работала. 

При этом как следует из графика и цены даже при льготной ипотеке снижались

И даже рост ставки по льготной ипотеке не сильно поменял тенденцию:
«условия льготной ипотеки в 2023 году. Ставка льготной ипотеки: повышается до 8% годовых с 1 января 2023 года. До конца 2022 года ставка по льготной ипотеке — 7% годовых»

Но разве это порядок, когда подопечный банк берет свои 2% не не с 10 миллионов, а всего-то с 5ти?

Конечно непорядок (с точки зрения Эльвиры Сахипзадовны конечно).

И вот в феврале 23го глава ЦБ начинает словесные интервенции:

«10.02.2023, 15:424K1 мин./>/>     
  Глава ЦБ Набиуллина предупредила о возможном повышении ключевой ставки в 2023 году»

Но это не сильно сказалось на росте цен. 

Рост цен начинается ( ну надо же, нис того ни с сего аккурат перед ростом КС). А может кто шепнул застройщикам, что стесняться не надо доить покупателей, ведь сейчас начнем вторичку убирать из ваших конкурентов?(предположение конечно).

( Читать дальше )

Иcкaл в интepнeтe инфopмaцию o кpупнeйшиx пo пpибыли кoнтopax в Poccии. Heoжидaннo нaткнулcя нa зaгaдoчнoe OOO Бaнкнoтa (ИHH:9707001911). Интepфaкc-CПAPК cтaвит эту кoнтopу нa тpeтьe мecтo пo выpучкe пocлe Pocнeфти и Гaзпpoмa:



Кoнтopa пoявилacь нa cвeт oкoлo гoдa нaзaд — 21.06.2023. Учpeдитeлeм зaпиcaн нeктo Фpoлoв Д.B. c мутным (тaк нaдo) зaявлeниeм o нeдocтoвepнocти cвeдeний. Ceйчac в нeй чиcлятcя 183 чeлoвeкa. Уcтaвный кaпитaл 125 тыc. pуб. 🤪

Пoкaзaтeли дeятeльнocти OOO Бaнкнoтa вaлят c нoг любoгo здpaвoмыcлящeгo чeлoвeкa:


( Читать дальше )

👍 Основной плюс при слабом рубле получают нефтяники-экспортёры. Основная их выручка котируется в иностранной валюте, что при девальвации позволяет заработать больше.

Также хорошо реализуют свою продукцию металлурги и золотодобытчики. Отдельно отмечу производителей удобрений, которые не подверглись, и вряд ли вообще подвергнутся санкциям.

👍 Крепкий рубль интересен строителям, т.к. удешевляет расходы на материалы. Ритейл в выигрыше, поскольку закупает товары за рубежом, а айтишники покупают оборудование.

⚡️Портфель Павла Дурова — t.me/+MPGaj8yUkWFhNmUy

Счет примерный, не точный  
20% на инвестиции помоекса (покупки начиная с декабря и примерно учитывая среднею цену ежемесячного пополнения)
По данным Росстата, в феврале 2008 года средняя зарплата по России составила 15 214 рублей.
за год = 36 000
покупки= 60 шт
В 2009 году средняя заработная плата в России составляла 18 638 рублей
за год = 44 731,2
покупки=37
В 2010 году среднемесячная заработная плата работников, начисленная за счет всех источников финансирования, составила 28 тыс
за год=67 200
покупки=48
Средняя зарплата в 2011 году составила 23,5 тыс. руб
за год=56 400
покупки=39
Средняя зарплата по России в 2012 году составила 26690 рублей.
за год=64 056
покупки=46
Средний размер зарплаты в РФ в 2013 году составил 29,9 тысяч рублей.
за год=71 760
покупки=52
По оценке Росстата, среднемесячная начисленная заработная плата в 2014 году составила 32,6 тысячи рублей.
за год=78 240
покупки=58
По оценке Росстата, среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в 2015 году составила 33 925 рублей.

( Читать дальше )

Мы регулярно делаем одно и то же упражнение: берём среднюю инфляцию за последние 3 месяца и продлеваем её на 12 месяцев вперёд. Что это упражнение показывало в прошлом и показывает сейчас?

Итоги июня

Факт: среднее за апрель-июнь 0,63% в месяц.

Ожидания: на конец 2024 года 7,8%.

   

Пик инфляции в августе (9,0%).

Ссылка: https://t.me/M2econ_chat/102405

Итоги мая

Факт: среднее за март-май 0,54% в месяц.

Ожидания: на конец 2024 года 7,2%.

  

( Читать дальше )

Алексей Заботкин, зам Эльвиры Набиуллиной, раскрыл цели проведения сессии, посвящённой денежной массе (видео сессии целиком можно

посмотреть здесь или здесь https://dzen.ru/video/watch/668a3335f912592a71737543).

 

Чтобы понять эту цель, надо посмотреть самый конец видео, где Заботкин задаёт аудитории вопрос  и просит поднять руки...



===

«Поднимите руки те, кто, несмотря на сказанное сегодня, по-прежнему думает, что увеличением объёма денежной массы можно увеличить объём ВВП».

Когда никто не поднял руки в зале:

«Мне кажется, что мы основную задачу решили».

===
Перевожу на понятный язык:
Целью (Заботкина или Центробанка в его лице) было не понять, как денежная масса влияет на ВВП.
Целью было показать, что не влияет.

 

 
 

На фото: Алексей Заботкин

P.S.

Ориентироваться в моих статьях, заметках и видео удобно через НАВИГАТОР

Более полный перечень статей с разбивкой по темам есть ЗДЕСЬ.

( Читать дальше )

«В главные расходы россиян в 2023 году вошли продукты питания, одежда и обувь, а также транспорт и жилье.

Для сравнения: в США тратят на еду 6,7% от общих расходов.»
  
Я вот подумал, чтобы у россиян 6% уходило на еду, при тех же ценах в магазинах, зарплаты должны были быть в 5 раз больше! Получается, что примерно в 5 раз наш уровень жизни меньше уровня жизни американцев.

Итак, я уехал из Москвы а 2016 году. Сейчас приезжал в Москву на 8 дней. Везде поездил, посмотрел, конечно надо отдать должное, Москва сильно изменилась! Первое впечатление — по Москве просто прокатился нереальный строительный бум, Москва превратилась в Дубай. Повсюду высоченные небоскребы, дорогущие дома, и… нереальная инфраструктура везде! Нам в Питере далеко до Москвы, поэтому реально осталось впечатление, что Москва это просто отдельная страна внутри России, очень богатая и достаточно дорогая.

Башни в Москва-Сити растут как грибы

В Лужниках своя спортивная атмосфера. Есть вроде даже аквапарк и открытый бассейн

Жара и классные площадки. Совокупно точно лучше чем в Дубае.

( Читать дальше )

Добрый день, друзья!

Любопытно наблюдать за некоторыми инвесторами, которые радуются падению рынка и заявляют, что начинают закупаться подешевевшими акциями.

❗ На чем падает сейчас российский рынок – не совсем понятно. Фактор повышения ключевой ставки уже в ценах, санкции на МосБиржу – в котировках, дивидендные отсечки – также. А если непонятно на чем падаем, то не понятно до какого уровня мы можем упасть.

Сначала гуру начинали закупаться на отскоке индекса МосБиржи от уровня 3270 пунктов – ведь бывший уровень сопротивления должен был стать сильной поддержкой. Это было дно №1.

Естественно, что после первого дна подоспело второе дно в подарок. На уровне 3140 пунктов многие мастера технического анализа также усмотрели поддержку, от которой должен был стартовать разворот. Это было дно №2.

И, наконец, самую непробиваемую поддержку, любители ловли падающих ножей увидели на уровне 3000 пунктов. Это было дно №3. Как стало ясно на прошлой неделе – третье дно было не последним, и в ближайшее время мы будем искать дно №4.

( Читать дальше )

говорю сразу — все брехня ...
вот умные лЮдя говорят, если акция растет полгода, то вероятность, что она будет и дальше расти больше, чем меньше....  

после катастрофы февраля 22 года через полгода на бирже 8 акций были тока в плюсах… через следующие полгода почти все… а те которые были раньше лучше… на половину ушли в минуса...
следующие полгода золотая пора — все растет...
а через следующие полгода больше, чем половина начала сдуваться....




вывод...
жара -хочется мороженого