Вошёл в сделку по продаже квартиры!
Два месяца назад думали о цене размещения, дом не новый!
Поставили цену на 15% больше планируемой, учитывали торг!
250 тыс. руб. кв. метр!
Сейчас квартира уходит без торга! От слова совсем!
Даже намёка, в разговоре при показах, на слова торг или скидка не звучит!
Ни один человек смотревший квартиру не просил скидку!
А их было порядка 20!
Главные вопросы при продаже!
Удалённость от метро, машина места, окружение!
Сегодня посмотрел видео ( внизу ) о ценах на стройматериалы!
Задумался, а не дёшево ли продаю?
Нам же обещали!!!
grmonp.ru/rinok_news/putin-trebuet-snizit-stoimost-zhilya-do-30-tys-rublej-za-1-kv-m-2357/
Успокоился, когда вспомнил, что мне ещё дом продать надо!
Говорите дивиденды 1-3-5% в рублях!?
И на них на пенсию!!!
P.S. С 1 июля повышаются тарифы!
tass.ru/moskva/10160713



( Читать дальше )

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Это уже все. От этого не отвертишься.






( Читать дальше )

Традиционно на рынках есть 3 класса отраслей: циклические, растущие и защитные.

— Растущие актуальны почти всегда. Но в них, опять же, всегда вопрос цены (насколько быстро растут vs процентные ставки, по которым дисконтируешь будущие успехи) — к примеру, сейчас доходности Treasuries и ОФЗ растут, что немного мешает акциям роста.

— Циклические (стройка, банки, сырье, товары не первой необходимости luxury, спорт, авто, fashion) наиболее подвержены контрасту — в кризисы валятся, а затем взлетают на 50-100% с низкой базы.

— Защитные же (медицина, товары ежедневного пользования еда, хозбыт, телекомы, электроэнергия и сети) растут более гладко, платят больше дивидендов, меньше падают в кризисы.

Сейчас заметно, что с ноября мы увидели рост акций циклических отраслей на 40-100%, и на мой взгляд процесс почти завершился:

1) Нефть выросла ($40 > $65-70), и акциям сектора остается 10-12% до целей. Сталевары и удобрения — также.

2) Банки нарастили ставки, по которым кредитуют, высвободили резервы (нереализованные списания по кредитам), провели гору IPO, SPAC, бондовых займов и заработали на них.

( Читать дальше )

Техническая картина по доллару на данный момент выглядит так:

1. Предположения о консолидации подтвердились
2. Идет отработка нисходящего клина (красные линии)
3. Идет отскок от поддержки восходящего клина (синие линии)
4. На пути стоят прошлые целевые зоны. Следить на младших фреймах за отработкой
5. Покупки в приоритете
6. Отмена сценария при пробое поддержки восходящего клина (синие линии)

Василий негативно смотрит в сторону рубля. Думаю, это связано с тем, что он в долларах и шортит Америку, ему психологически удобнее, чтобы слаб рубль в случае роста сипи, тем самым в рублях он не так сильно будет нести убыток.

Однако сырьевые инструменты показывают хороший стабильный рост котировок. Индексы фондовые развитых стран хорошо отыграли просадки марта 2020 года, волны пандемий включены в цены.  Стимулы и финансирование сглаживают негативные моменты. Скоро откроются границы, мир адаптируется



( Читать дальше )

В последние недели заметил сокращение числа публикаций по скорой мировой инфляции, вызванной многолетним печатанием денег мировыми центробанками и дефицитами государственных бюджетов. Однако это произошло не потому, что проблема ушла, а скорее наоборот. Эта мысль уже стала доминирующей и почти не вызывает возражений. Число спорщиков заметно сократилось.

Также все согласились,  главной движущей силой грядущей инфляции станет инфляция издержек. Именно по сырью, которые нельзя напечатать как деньги. Коммодити постепенно начнут проникать во все пирамиды производственных цепочек.  И вот недавно я получил свежее подтверждение, что вышеуказанные процессы не только не останавливаются, но и ускоряются.

На графике американские цены для производителей. Красная — те, что они уплачивают при закупке сырья. Синяя, по каким они отпускают свою продукцию. В российской экономической традиции такие процессы обычно называются ценовыми ножницами. 

( Читать дальше )

Отпетушат всех прогнозистов. Каких именно — не будем тыкать пальцем. Скажу лишь что не многие будут готовы правильно видеть рынки

с июня 2021. С баксом нагнут многих. Очень многих. Поживем — увидим.