Ставка Центрального банка России оставлена на прежнем уровне — 16% (уже в четвертый раз подряд).

В этот раз мнения сильно разделились, но голоса аналитиков, уверенных в повышении ставки, звучали особенно сильно. Сам я не люблю гадать на эту тему, но в этот раз почему то был уверен, что ставку сохранят. Так оно и случилось (конечно произошло это вовсе не от моей уверенности).

Если взглянуть на график, то можно заметить, что ставка в 16% итак уже довольно высокая (за последние 10 лет, выше была всего пару раз и довольно не долго). Кроме того, повышение до 17-18% моментального эффекта не вызовет. Так же, как не вызывали моментального эффекта и прошлые повышения ставки. Ужесточение и смягчение денежно-кредитной политики — это процесс. И этот процесс растягивается во времени. Что конечно-же не исключает того, что в дальнейшем ЦБ всё же придется поднимать ставку.

Всё разумеется будет зависеть от ситуации, а она в свою очередь будет зависеть от действий государства и различных приближенных к власти группировок. Пока все их действия выглядят довольно разнонаправленно — одни инфляцию пытаются потушить, другие её разжигают.

( Читать дальше )

🐾Котайджест №35 за неделю 3-9 июня

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜. По воскресеньям — саммари всей недели

---

📈Акции

Отобрали акции с худшей динамикой в мае. И так увлеклись, что забыли про рейтинг лучших. Ну и ладно, что там обсуждать? 😅

( Читать дальше )

Здравствуйте уважаемые трейдеры, инвесторы, а также им сочувствующие !

Почему у нас не так сильно распространена сдача этих помещений просто арендатору

Или для личного проживания ?




Вот представьте вы купили в самом центре своего города, в тихом закоулочке (для коммерции там никому не надо )

Квадратов 70-80 за сущие гроши

Цоколь с окнами
Или верхний полутехэтаж тоже более 2,3 м потолков

Сделали ремонт и сдаёте или сами частично живёте

Удобно же… инфраструктура, локация

Или купить большое помещение и разбить условно на три / пять малых, если цоколь




( Читать дальше )

Наконец дошли руки запилить на Смартлаб продолжение моей истории про покупку первой в жизни недвижимости.

👉Это 3-я часть моего рассказа про первую самостоятельную покупку недвижки. Предыдущие части здесь:

Как я потерял почти все заработанные деньги на первой покупке жилья. Часть 1
Как я потерял почти все заработанные деньги на первой покупке жилья. Часть 2

Возможно, кто-то посмеётся, кто-то посочувствует, кто-то узнает себя, а кто-то научится на чужих ошибках. Поехали.

Ещё больше интересных финансовых историй от меня — в моем телеграм-канале.

Кратко напомню, что предшествовало описываемым ниже событиям. Осенью 2014 года, на волне всеобщего ожидания резкого подорожания недвижимости, я снял все сбережения с банковских счетов (около 650 000 рублей и 20 000 долларов) и приобрел первое на тот момент собственное жилье – небольшую комнату в двухкомнатной коммуналке на самой окраине Питера. К комнате в качестве дополнительной опции прилагалась (и что характерно, совершенно бесплатно) энергичная соседка неопределенного возраста с серьезным таким прибабахом.

( Читать дальше )

❗️Бизнес не поддерживает ряд предложенных властями налоговых изменений, касающихся бизнеса и налога на доходы от продажи ценных бумаг. Об этом рассказал РБК президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.

По словам Шохина, ряд предлагаемых новаций вызвал вопросы в бизнес-сообществе. Так, предлагается отменить льготу по НДФЛ при реализации акций или долей в бизнесе со сроком владения более пяти лет для наиболее высоких доходов. Если суммарный доход от таких сделок за год превысит 50 млн руб., необходимо будет заплатить налог на общих основаниях, даже если срок владения превысил пять лет, то есть 13% с 2,4 млн руб. и 15% с суммы превышения. Сейчас при продаже акций или долей после пяти лет владения НДФЛ не платится независимо от дохода.

По словам Шохина, логика действующего сейчас освобождения от уплаты налога строится на долгосрочном владении соответствующими активами и универсальна для налогоплательщика с любыми доходами. «Бизнес такую поправку не поддерживает и предлагает исключить ее из законопроекта», — заявил он.

( Читать дальше )

Приветствую, друзья. Наконец выдалось свободное время написать об итогах мая, в котором случилась со всех сторон приятная для долгосрочных инвесторов коррекция, одновременно с поступлением крупных дивидендов, которые использовал для наращивания доли в «ЕвроТранс» в 4 раза в конце мая и в начале июня (одна из немногих компаний, которая собирается распределять прибыль на ежеквартальной основе и одновременно активно развивать бизнес), а также вернул в портфель акции ММК по 54,69 рубля за акцию, которые ранее я продал в феврале по 59,83 рубля из-за неопределенности в выплате дивидендов.

Акции Норникеля выбыли из портфеля по 154,54 рубля. Компания мне нравится, но бесконечный корпоративный конфликт и неопределенность в дивидендах заставляют меня поставить отношения с Норникелем на паузу, обратив взор на более щедрых коллег.

( Читать дальше )

В 2007году активы ВТБ составляли 92 миллиарда долларов. В 2023 году это уже 326 миллиардов долларов. И это после успехов борьбы правительства с укреплением рубля. Т.е. при пересчете по завышенному курсу в 90р за доллар.

Если из этих сухих цифр убрать слово «ВТБ», стали бы вы инвестировать в компанию, которая растет такими темпами?

Если рост активов ВТБ применить к росту национального ВВП, то уже сегодня Российская экономика была бы третьей экономикой мира. И это без всяких хитростей с паритетами покупательной способности, а в самом чистом как колумбийский героин номинально-долларовом исчислении.

Почему ВТБ не любят?

Рационального в этом мало. Вы услышите про допки, про недивиденды (привет Яндексу), про то что там какие то мутные проекты (ха ха, никого в других местах не смущали мутные проекты, а тут вот прям смутились).
Но если отбросить все это словоблудие, то перед нами хороший растущий, а вовсе не умирающий, бизнес.

Тут как и в любви: любовь зла- полюбишь и козла (козу). Но от хорошего (хорошей) будешь нос воротить.

( Читать дальше )

Абсолютно вредное решение было принято вчера, оставить ставку на месте. Понятно, что надавили и было желание хотя бы до 17% поднять. В итоге обвал чуть отсрочился. Перегретый рынок уже нет сил тянуть у зелёных хомяков. В июле мы получим много див отсечек, в том числе и у Сбера, а также ставку в 18% сразу.

На этом всех зелёных и жадных пульсят прокатит куда-нибудь на 2750 по индексу. Открыл вклад вчера под 20%, удачи играть в алогичное казино. Привет от золота, купившим на хаях. 

Зимой цены на яйца взлетели на 40% и больше не опускались. Давайте посчитаем сколько будут стоить собственные яйца. 

1. В апреле-мае едем к “тете Маше” в соседнюю деревню и покупаем у нее 20 суточных цыплят кур-несушек по 100 руб. за штуку. 

2. Заселяем их в ящик, а сверху подключаем инфракрасную лампу. Она будет давать освещение и обогрев. Стоимость 1500 р. + около 300 р. потратим на электричество за первый месяц. 

3. За первый месяц будут потери 5-10%. Это естественный процесс, особенно если у вас не было опыта выращивания. Кто то из цыплят изначально был не приспособлен к этому миру, кого-то растопчет капиталистическая машина другие цыплята, потому что им показалось, что холодно, и они сбились в кучу. 

«Иногда жизнь — это жизнь, а ты в ней иногда.»  Джейсон Стетхем

4. К этому моменту по гребешку станет понятно, сколько у нас петухов и куриц. До месяца определить пол визуально не получится. По закону природы получится половина петухов и половина куриц.  

( Читать дальше )

Хочу по рассуждать на счет заработной платы в нашей стране. Когда то давно, читал книгу «наживаемся на кризисе капитализма».

Там основная идея автора, заключается в том: «ваши доходы должны расти быстрее средней заработной платы в регионе»

сейчас по разным оценкам, более 0.5 млн. взрослых мужчин, служат по контракту на СВО, судя по рекламе, их довольствие составляет от 200 тр в месяц.

как мне кажется, сумма 200 тр стала отправной точкой в средний класс. Если вы сейчас зарабатываете менее 200тр в месяц, то можете себе позволить гораздо меньше, чем большинство мужчин, которые находятся на контракте+ добавьте сюда льготы и прочие бонусы, военным людям, то сумма еще вырастет.

с другой стороны сейчас большое кол-во IT специалистов, на сколько я знаю из разговора с людьми, которые в этом секторе, средняя стартовая ЗП джуниор разработчика 150тр., мидла под 250тр.

как итог, если вы зарабатывали в 2018 году 100тр, то вы могли относится к среднему классу и могли позволить себе больше чем 50% граждан страны, сейчас это порог за 6 лет сдвинулся к 200тр.

( Читать дальше )