Сегодня стало известно, что премьер России Михаил Мишустин подписал распоряжение о минимальной планке дивидендов для госкомпаний в размере не менее 50% скорректированной чистой прибыли. Ранее дивиденды платились с нескорректированной чистой прибыли.

На этот раз при распределении дивидендной базы не будут учитываться финансовые доходы и расходы, не подтвержденные денежными потоками. Имеется ввиду такие статьи в финансовой отчетности, как переоценка имущества или в курсовые разницы.

Также в правительстве сообщили, если сумма чистой прибыли не позволяет выполнить норматив, то для выплаты дивидендов госкомпании должны будут использовать нераспределенную прибыль.

Новая директива по дивидендам госкомпаний вступает в силу с 1 июля 2021 г. Таким образом, по экспортам из-за валютных переоценок может база для выплаты дивидендов изменяться, как в положительную сторону, так и в отрицательную.

В связи с этим, мы ниже подготовили список госкомпаний и компании с долей государства в капитале, акции которых торгуются на Московской бирже.

Yahoo finance и python

Обратил внимание, как много стало сейчас текстов следующего содержания:

«Пришёл на рынок, просто закидываю часть зарплаты на ИИС и богатею. Заработал столько-то миллионов. Фондовый рынок — это просто. Технический анализ не работает, фундаментальный анализ не нужен. Алгоритмы не нужны. Стопы не нужны, шорты не нужны. Просто купи, держи и выводи прибыль».

На возражения, что это случайный доход, обусловленный перегревом рынка — насмешки и агрессия.

И сейчас целая школа, биржевое поколение сформируется из вот таких вот. Как в 2006-2008 гг., когда даже управляющие профучастников не умели ничего, кроме как купить, держать и перестраивать лонги в портфеле. 

По своему драматичный момент, надо его запомнить.

Как уже писал в предыдущем посте, после продажи инвестиционной квартиры, образовалась достаточно крупная сумма денег, которую можно инвестировать уже на бирже.

Есть достаточно больше количество исследований, например вот: https://capital-gain.ru/posts/portfolio-contributions/#Investirovanie_vsej_summy_srazu_lump_sum_investing_LSI  и вот: https://wakeupbro.ru/kak-investirovat-bolshuju-summu-deneg-odnim-razom-ili-po-chastjam/, где достаточно убедительно доказывается, что инвестировать крупную сумму денег выгоднее всю сразу, но… в общем, что-то я очканул и в итоге средства от продажи распределил на 3 части:

— небольшую часть просто положил на депозит, так как через год в июле надо будет уплатить НДФЛ от продажи;

— примерно треть суммы инвестировал в соответствии со своей текущей стратегией (кому интересно, смотрите первые посты):

 В результате прошедших пересмотров портфеля, в нем образовался некоторый переизбыток рублевых облигаций и российских акций, сейчас воспользовался пополнением, чтобы выполнить балансировку портфеля. Из конкретных активов были куплены (FXIT, FXUS, TBIO, FXDE, FXCN, DIVD, FXGD).

Сегодня мы расскажем вам об активе, с помощью которого можно инвестировать в недвижимость, диверсифицировать свой портфель и получать высокие дивиденды. Этот инструмент — REIT. В статье расскажем:

• каким он бывает;
• сколько можно заработать;
• когда его покупать.

REIT — что за зверь?

REIT (Real Estate Investment Trust) — это инвестиционный фонд недвижимости, который извлекает доход из строительства недвижимости, перепродажи и сдачи в аренду. Еще они могут покупать ипотечные бумаги. Полученный доход распределяется между акционерами фонда путем выплаты дивидендов. По закону такой фонд обязан направлять на дивиденды не менее 90% дохода.

На СПБ бирже вы можете купить акции разных REIT’ов. Покупая акцию, вы покупаете долю в недвижимости, которой владеет фонд, поэтому вложение в REIT — альтернатива приобретения недвижимости, у которой есть ряд преимуществ, таких как: диверсификация, ежеквартальные выплаты дивидендов, ликвидность, низкий порог входа.

Сразу скажу о минусе — это налогообложение REIT. По законодательству США с дивидендов акций фондов недвижимости вы заплатите налог 30%. Этот налог одинаков как для резидентов, так и для нерезидентов (нас с вами) и работает без исключений, даже если подписана форма W8-BEN.