Услышал о подорожании недвижимости и решил продать свою вторую квартиру.
Спроса почти нет. Как и год назад, как и 3 года назад.
 
Если смотреть долларовые цены, то недвижимость как дешевела, так и дешевеет.

Как народ не желал рожать, так и не рожает, неуверенность в будущем и нищета ведут к вырождению России. Как нет спроса, так его и не будет.

 Государство помогает новому строительству, а на вторичке огромный переизбыток жилья.
Сейчас выгоднее купить готовый дом, чем мучаться его строить.

 На месте государства я бы зазывал богатых пенсионеров из богатых стран. Что им там делать в домах пристарелых?
Пусть едут на Кубань, в ростовскую, воронежскую и др. области, где дешёвое жильё и замечательный климат.

 Не надо поощрять строительство жилья на холодном севере, сейчас не коммунизм. Пусть народ переезжает в комфортный климат.
 А то захламили русла рек и от потопов уплывает жильё по весне у тысяч сибиряков. И опять там же строят им за бешеные деньги жильё.
Не надо, люди достаточно страдали и мёрзли в Сибири.

Гордо шагая в ногу со временем и армией «чистильщиков обуви», начинаю серьезные долгосрочные инвестиции :) Первая цель – довести размер портфеля до 1 000 000 рублей.

На текущий момент стоимость портфеля 209 528 руб. Вот, 15 кирпичиков, которые в будущем (надеюсь) составят большой фундамент.

( Читать дальше )

Добрый день, друзья!

Скажите, Вы бы купили шлёпки за 40 баксов (около 3000 руб.)? Конечно же, нет! – ответит большая часть россиян, которая покупает китайские шлёпанцы за 100 рублей.

А вот американцы – совсем другого мнения.

Crocs (CROX) – является производителем обуви в стиле «деревянных башмачков» (сабо). В России мы бы назвали такую обувь «шлёпками». Однако, производятся шлёпки от Crocs из уникального инновационного материала Croslite, который принимает форму ног (за счёт чего не натирает мозоли), имеет антибактериальные свойства (за счёт чего ноги не потеют и не появляется неприятный запах) и не требует ухода. Компания была основана в 1999 году. 

( Читать дальше )

Был такой пост на смарт-лабе
smart-lab.ru/blog/685473.php
он собрал на сегодня 554 лайка.
Пост назывался "Как я потерял 350к или Отзыв об обучении у трейдера Андрея Чеберяченко" как я понимаю..

Теперь название выглядит так 
"Как я потерял 350к или Отзыв об обучении у трейдера Андрея ****"
А история была следующей:
Топикстартер 

• 24 марта 2021, 10:08
• |
• RedHamster

написал пост разоблачение.

Но этот пост естественно не удобен тому кто в нём разоблачён.
Поэтому ситуация получила следующее развитие:
Тимофей Мартынов вручил топикстартеру приз в 20 000 рублей.
И вытер из топика все признаки, указывающие на конкретного человека, поменяв фамилию на ****

На мой взляд, это была гениальнейшая многоходовка!

Так как если в яндекс поиске вбить имя фамилию разоблачённого Андрея ****, непременно выскочил бы заголовок того поста на смартлабе, в первых рядах. 

( Читать дальше )

Среди миллиардеров сейчас входит в моду соревнование в том, кто больше пожертвует на общеполезные цели. Причем к старости некоторые планируют раздать все или почти все, оставив родным лишь малую часть.

Хотя кому-то такие действия могут показаться сумасбродными, они напрямую вытекают из теории сбережений, которую я недавно излагал. Теория четко определяет, сколько следует человеку сберегать в зависимости от доходности сбережений, нормы его межвременных предпочтений и возраста.

Поскольку некоторые гости остались не удовлетворены изложением одной лишь теории, в этот раз я приведу несколько числовых примеров, из которых будет видно, как теорию можно применить к обстоятельствам конкретного человека. По этим примерам также будет понятна линия поведения богатых людей, включая раздачу богатства на закате жизни.

Коля только начинает жить самостоятельно, отмерив себе срок в шестьдесят лет. Он получает зарплату, которую будем считать неизменной в течение его жизни, и у него уже есть начальные сбережения в размере его месячной зарплаты. (Первое предположение основано на средней продолжительности жизни в благополучных странах, а второе сделано для простоты.)

( Читать дальше )

Дисклеймер: Я намеренно не буду вдаваться в детали. На просторах очень много толковых статей на тему налогов и убытков. Моя цель — лишний раз привлечь внимание новичков к этой важной теме.

Когда вы только начинаете заниматься инвестициями и если торгуете в плюс, то в начале года сразу после боя курантов сталкиваетесь с очень страшным зверем — налогами. Страшнее могут быть только убытки. О налогах и убытках сегодня немного и расскажу.

Итак, во-первых, если вы собираетесь торговать долго и успешно, то привыкайте к налогам. Можете успокаивать себя тем, что если есть налоги, значит есть и прибыль. Я по крайней мере так и делаю, мне помогает.

Во-вторых, инвестиционная деятельность это часто и убытки. Иногда они настолько большие, что хочется засунуть голову в песок и громко просить, чтобы мама родила обратно. Но и здесь не всё так плохо, если вы планируете развиваться и получать доход в будущем.

Предоставляя налоговые льготы государство очень серьёзно нас мотивирует повышать свою финансовую грамотность. Вы покупаете квартиру и долгое время можете возвращать налоги, например, с зарплаты. Вы делаете дорогостоящее лечение или вкладываетесь в образование и также возвращаете часть уплаченных работодателем налогов. Так вот с инвестициями также. Государство предлагает вам открывать ИИС и в зависимости от его типа, вы получаете возврат налога.

( Читать дальше )

Всем трям и привет воскресное!
ой, я тут прям с корабля на бал, или с бала на корабль. ))) Как-то так. 
Отметила днюху, пообщалась с людьми в свободной обстановке) А мозги то чо — они постоянно что-то думают, гыыы. анализируют, собирают инфу, а потом выдают идеи. 

( Читать дальше )

💵 В одном из недавних постов я рассказывал, каким способом можно купить валюту и как это сделать наиболее выгодно. Писал я и про то, что обмен валюты у «менял» постепенно уходит в историю и их уже всё тяжелее найти в 20-х годах XXI века.  Так вот, был я на минувших выходных на Центральном рынке своего города и для интереса прогулялся и насчитал порядка пяти тех самых настоящих «менял» из 90-х, так что они до сих пор существуют и их дело живёт.

❓ А теперь хочу ответить на вопрос: а для чего вообще нужно покупать валюту?

1️⃣ Первое что приходит на ум — это спекулятивная идея, которая для многих россиян уже лет 20-30 является увлекательной игрой — покупка по низкой цене, а продажа по высокой. Разница между ценой продажи минус цену покупки и является тем самым доходом от продажи.

За счёт курсовой разницы можно зарабатывать, по аналогии с покупкой и продажей акций на фондовой бирже. Но есть маленький нюанс, который ставит под сомнению перспективность всей этой затеи: не так просто предсказывать курс валюты, который, как известно, зависит от целого ряда различных факторов. Интересно, среди вас есть люди, которым удаётся на этом реально зарабатывать на длинном отрезке?

( Читать дальше )

В опционах для направленной торговле есть уровни понимания..
1-голые покупки/продажи… влияние волатильности на цену… когда дорого продавай/дешево покупай..
2-типовые конструкции(спреды, бабочки, кондоры и проч)..
3-разгонные матрицы (бустеры, елки/ступеньки)..
4-граальные комбинации Каленковича(чисто российские истории для фьючей)..
5-риски Каленковича..

Кажется я дорос до 5 уровня..

Старенький видос поведал о многом..

Как же я теперь это все понимаю:

Основные законы (должностные обязанности) маркетмейкера:
1. Обеспечивать двухсторонние котировки.
2. Не мешать игре клиентов.

Наблюдаем биржевой стакан опционов (для конкретности СИ). Сделок нет. Тухляк как обычно. Маркетос выставил свой лучший бид и аск и дрыхнет. Всё по закону. Двухсторонние котировки обеспечены.
Выставляю свой аск на один тик ниже аска маркетоса. Маркетос тут же просыпается и опускает свой аск на тик ниже моего, БЛОКИРУЕТ МОЮ ЗАЯВКУ.
Я опять опускаю свой аск на тик ниже аска маркетоса. И маркетос снова опускает свой аск на тик ниже моего. ОПЯТЬ БЛОКИРУЕТ МОЮ ЗАЯВКУ.
Это можно повторять довольно долго.
Такое поведение маркетоса является прямым нарушением второго закона маркетмейкера (НЕ МЕШАТЬ ИГРЕ КЛИЕНТОВ). Блокировка заявок клиентов, выставленных внутри конского спреда маркетмейкера, является прямым нарушением обязанностей маркетоса.