Избранное трейдера ROMEO39

по

На тему недвижимость всегда в цене

Оплатил тут услуги ЖКХ за 3 квартиры, больше 20 тыс за 2 месяца, квартиры не мои, а родственников, плачу только ради 5% кеш бека. Причем плачу каждые 2-3 месяца не менее 20 тыс руб, при средней з/п в регионе на уровне 15-30 тыс. По сути половина средней зарплаты у людей уходит на услуги ЖКХ. При том что я оплачиваю только МСС 4900, по мимо нее там еще куча всего нужно платить.

Давно не секрет что тарифы постоянно растут, добавляем суда налоги за недвижимость (которые тоже растут), постоянно добавляемые новые услуги ненужные населению (кап ремонт, счетчики ОДПУ, индивидуальные счетчики, сейчас вводят счетчики на газ, повышенную оплату вывоза мусора и тд).

Что то подумалось, если так рассудить, сейчас везде продвигаются тезисы «бетон всегда в цене», «ипотека это выгодно» «своя квартира лучше» «настоящий  мужчина обязан иметь жилье», а раз уж это все навязывается населению, значит это кому то очень выгодно и те кто гордо говорят что они собственники, обычные коровы для пастухов, которые их доят.

( Читать дальше )

Бэнкинг по-Русски: ФНС заблокировала почти все счета компании "Женщины на Ярд"

Как пишут тут некоторые авторы — прекрасная модель бизнес успеха

Владелец Wildberries Татьяна Бакальчук стала второй женщиной-миллиардером в РоссииForbes10:06, 21 февраля 2019 Надежный источник

Так как компания Wildberries не является публичной, ее стоимость оценивалась на основании данных об объеме продаж и прибыли, а также по мультипликаторам аналогичных проектов и оценкам венчурных капиталистов. 

только вот беда какая:


Бэнкинг по-Русски: ФНС заблокировала почти все счета компании "Женщины на Ярд"
Бэнкинг по-Русски: ФНС заблокировала почти все счета компании "Женщины на Ярд"

( Читать дальше )

Умеющий считать, ипотеку не берёт.

Небольшая статья на эту тему кому актуально.
Завтра ближе к вечеру выложу топик на тему ипотеки в свете новых изменений будет много текста не пропустите.
Как минимум в ТОП по избранному попадет я вам гарантирую а уж сколько сохранит вообще молчу)))
Ну и несколько лайфаков как снизить платеж по ипотеке вроде простые способы просто считать надо. Ждите.
А пока вот это.

Возьмём за пример ипотеку от Сбера, расчёт которой вы можете провести самостоятельно
www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
Рассмотрим два простых примера, актуальны для города Ярославль, ипотека на три миллиона рублей для покупки нормальной трёшки в готовом доме(не новостройка), с первоначальным взносом 500т.р.
Варианты ипотеки на 10 лет и на 5, и сравним с другим способом покупки квартиры минуя банк. Заключается этот вариант в съёме той же трёшки в течении срока предполагаемой ипотеки, а те средства, которые бы вы отдали банку в виде первоначального взноса и ежемесячных ипотечных платежей, размещаем в том же Сбере на депозит под 7% и вычитаем из этой суммы стоимость аренды квартиры. Ниже две таблицы с расчётом сумм двух вариантов проживания в съёмном жилье 10/5лет, а в итоге полученной экономии, при стоимости аренды трёшки в городе 11тр/мес.

Вариант1, *ипотека* 10 лет, ставка 7%, годовой платёж 420тр/год, аренда 150тр(округлено, но сути не меняет)

( Читать дальше )

Глазоньки трейдера - вы же не хотите в придачу к деньгам потерять ещё и зрение

Выберите себе упражнений «для глаз» минут на 10-15 и делайте два-три раза в день. НО! Не переусердствуйте — в РФ особо зрячих не жалуют: а то будете видеть ещё «дальше экрана телевизора» ...

Глазоньки трейдера - вы же не хотите в придачу к деньгам потерять ещё и зрение

Мои торговые правила

   Самое важное в трейдинге, это соблюдение определенных правил. Если вы их соблюдаете, то у вас есть шанс состояться как успешный трейдер на горизонте в 3-5 лет и зарабатывать этим на жизнь, а если не соблюдаете.., то и шансов у вас, увы, нет.

  Выкладываю то, что кристаллизовано мною за относительно небольшой срок нахождения в трейдинге (3 года), получено на основе собственного опыта успеха и неудач, оплачено реальными деньгами, кровью, потом и слезами, временем, почерпнуто из литературы по трейдингу, из опыта других трейдеров, в т.ч. и здесь, на Смарт-лабе… — мои основные торговые правила.   

  Для удобства к прочтению и пониманию я систематизировал их в группы. Важно, также, сделать оговорку, что я являюсь среднесрочным и внутридневным трейдером, не использую алготорговлю, скальпинг и т.п.

  Дабы не растягивать, буду максимально краток.

  Итак,

  1 группа: «Фундамент торгового бизнеса».

  Да, именно, — БИЗНЕСА. Потому что, если вы не будете относиться к трейдингу как к бизнесу, со всеми вытекающими, но как к некой игре, способу ухода от насущных дел и проблем, неизбежно будете в долгосроке терять, как время, так и деньги.



( Читать дальше )

Превратности МСФО и несколько полезных ссылок.

Хотелось бы рассказать о некотором подводном камне, при рассмотрении фундаментальных показателей компании через различные сервисы.
www.morningstar.com/
seekingalpha.com/
quotes.wsj.com/company-list
ru.investing.com/
www.rocketfinancial.com/
simplywall.st
finance.yahoo.com/

Без сомнения это очень крутые сервисы, облегчающие работу для большинства инвесторов. Дают быстрый взгляд на компанию, не нужно лезть ковыряться на материнские сайты и тд.

Однако нужно не забывать, что это лишь первичный фильтр для десятка тысяч компаний. И если компания привлекла внимание, то обязательно при принятии решения нужно обратиться к «материнскому отчету».

Совсем свежий пример для меня.

Компания CNX Resources Corp., ее часто путают с Consol Energy.
Превратности МСФО и несколько полезных ссылок.
Если взять отчетность прямо(as reported), то получаются выдающиеся мультипликаторы.

P/E 2.8

EV/Ebitda 2.6

ND/Ebitda 1.4
Превратности МСФО и несколько полезных ссылок.



( Читать дальше )

Убыток через зарубежного брокера – зачем сдавать декларацию 3-НДФЛ?

Доброго дня всем. Хочу обратить внимание на следующее – многие из вас получили убытки по итогам торговых операций на фондовом рынке через зарубежного брокера за 2018 год. Обязанность по сдаче налоговой декларации 3-НДФЛ не возникает.

Но, есть свое «но». У большинства из вас были выплаты дивидендов. Посмотрите на отчеты вашего брокера. Даже если у вас был выплачен 1 доллар дивидендов (пусть даже с него был удержан налог), вы обязаны отчитаться и сдать декларацию 3-НДФЛ.

Не забывайте об этом. Пусть даже там к доплате в Россию налога будет 1 рубль, но сам факт «не сдачи» документа может привести к штрафу в 1000 рублей.

Иногда мне пишут и спрашивают – а можно потом, когда убытки сальдировать, тогда и показать дивиденды? Нет, это неправильно. Потому что при сальдировании убытка за 2018 год декларация будет составляться уже за другой год, а забытые дивиденды были  именно в 2018 году.

Проверьте ваши отчеты. Удачного вам декларирования. Пишите, задавайте ваши вопросы.


Как правильно налог исчислить?

    • 20 февраля 2019, 19:52
    • |
    • Alex
  • Еще

Товарищи, помогите понять, как правильно быть с налогами в следующих ситуациях?

1) Например, в начале года я завел российскому брокеру рубли, купил на них 10 тыс. usd по курсу 66 usd/rub. Затем из этих 10 тыс. usd я потратил 8 тыс. на покупку акций сша (через площадку спб). Остальные 2 тыс. допустим пока не трогаю (просто лежат).

Выходит, что в рублях я потратил на покупку акций 8000*66=528000 rub, а на покупку оставшихся 2000 usd — 2000*66=132000 rub

Допустим, затем проходит какое-то время и до конца года я продаю все акции с прибылью. Например, получилось +1000 usd к тем 8000, на которые я их покупал. Я беру суммарно эти 9000 usd и продаю их за рубли по курсу 67 usd/rub. Также я беру те 2000 usd, которые просто так лежали, и тоже их продаю по этому курсу.

Получаю 9000*67=603000 rub от продажи акций и 2000*67=134000 от продажи остальных долларов.

Выходит, что от продажи акций брокер удержит с меня налог (603000-528000)*0,13 = 9750 rub. Правильно?

Удержит ли брокер с меня налог при продаже тех оставшихся 2000 долларов, от которых я получил прибыль 134000-132000=2000 rub?



( Читать дальше )

Полезные ссылки с кратким описанием

    • 20 февраля 2019, 19:07
    • |
    • AlexChi
  • Еще

 


1. Календарь налоговых выплат:

http://www.oviont.ru/ru/useful/calendars/tax/

Здесь вы можете увидеть, когда предприятия выплачивают НДС, налог на добычу полезных ископаемых и акцизы. Данная информация, как считают многие аналитики, может быть полезна для прогнозирования курса рубля.
Логика такова: для выплаты налогов экспортеры будут продавать часть валютной выручки, что может вызвать укрепление рубля.
Особенно рекомендуют обратить внимание на квартальные выплаты.


2. Текущие технические рекомендации по акциям МосБиржи от компании БКС:

bcs-express.ru/tehanaliz

Я не пользуюсь рекомендациями БКС в торговле, но считаю их рекомендации полезными для расширения кругозора и общего развития.


3. Здесь можно скачать историю торгов по акциям, товарам и индексам:

http://www.finam.ru/analysis/export/default.asp

Очень полезная ссылка. Именно отсюда я беру статистику по акциям МосБиржи и по значению индекса.



( Читать дальше )

Топ недели: брокер не отдает деньги?

В топе недели темка о том, как брокер не отдает деньги. Если коротко: ЦБшка прикрыл схемы обнала, грохнув немало банков, обнальщики ломанулись к брокерам. Брокера выявляют обнальные операции и банят. Обнальщики регистрируют свежий аккаунт на форумах и начинают шокировать хомяков как брокер бестыже блокирует счёт и не отдает бабки. Не ведитесь. Лучше почитайте пост Smoketrader'а о том, почему банки блокируют счета (★40).

Топ пост недели на смартлабе: 179 Правил торговли, которые обеспечат вам успех (★54) оказался копипастом, поэтому он пролетает мимо призов:)
Один из лидеров ЛЧИ написал горячий пост-историю про трейдинг: 900% или 20 миллионов и непроизнесённая речь на церемонии награждения ЛЧИ 2018 для защиты кармы, который мы признаем топом недели! ★43 и 6400 просмотров и вручаем ему толстовку смартлаба!

Еще рекомендуем почитать:
О принудительном закрытии позы при маржинальной торговле на фондовом рынке ★46
Ошибка в программе ФНС России – будьте внимательны ★34
Как создать свою собственную торговую стратегию ★28

Все, больше вас не гружу, дальше сами ищите в нашем недельном топе.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн