Только что меня чуть не развели мошенники. Были близки. Но удалось их распознать на подступах. 

Суть мошенничества такова:

Я сейчас сдаю в аренду свою вторую квартиру (у меня их две). Одна в Москве, где я живу, вторая – инвестиционная – в Новомосковске (Тульская область). Разместил объявление на Авито. Звонок с сайта.

Легенда: Семья муж + жена. Женщина — врач. Ищут квартиру в том городе и моя им очень понравилась. Настолько, что готовы перевести стоимость проживания за первый месяц дистанционно, без просмотра, а заезд в квартиру и заключение договора с 10 февраля (через 2 недели). Типа, снимайте объявление с Авито, оплачивают прямо сейчас, чтобы квартира зарезервирована за ними была.

Но есть одна задача: для бухгалтерии по госслужбе нужен чек об операции от Сбербанка, что они перевели мне деньги.

Тут у меня появляются первые сомнения. Потому что как юрист я знаю, что все подтверждения об оплате остаются у плательщика.

Сомнительные моменты, которые были:
1. Им требовался чек по операции от меня, хотя данные должны были остаться у плательщика при оплате.

( Читать дальше )

Ни разу не сталкивался с такой схемой развода, поэтому лучше расскажу об этом вслух, может, кому-то удастся сохранить деньги на счету. Мошенники однозначно не сидят на месте, постоянно генерируя новые варианты по изъятию средств у населения. Теперь начали давить на больное — угрожают лишить того, к чему ты давно привык. 

У меня зазвонил телефон. Скрытый номер. Это ещё что за шифровальщик?
— Билайн! — отвечает приятный женский голос.
— А почему у вас номер засекречен? 
— Мы работаем через коммутатор, поэтому никак не можем повлиять на тот номер, что отсвечивается у вас на мобильнике, это автоматика.

В принципе, логично. Примерно же такая байда с номерами, которые звонят по объявлениям с Авито.

— Давайте дальше.
— У вашего номера заканчивается период действия. Уже через две недели он будет деактивирован. Вы будете продлять срок его службы или соглашаетесь с деактивацией?
— Чего? Какая ещё деактивация?
— Ваш номер действует уже много лет, заканчивается период его обслуживания. Вы будете продлять номер? Услуга абсолютно бесплатная, но нужно выбрать варианты, насколько вы будете его продлять: на год, на три года, на пять лет или бессрочно. Какой из этих вариантов выбираете?

( Читать дальше )

В конце своей книги Брент Доннели пишет интересные слова:

«Форекс — это увлекательная работа по сравнению с большинством других видов деятельности. Вам повезло быть трейдером.»

Когда во время кризиса переоценки стоимости интернет-компаний я на свои деньги вёл дневную торговлю на бирже NASDAQ, в фирме, где я арендовал место, в торговом зале висел огромный баннер: «Слава Богу, сегодня понедельник». Если большую часть времени вы не пребываете в таком настрое, найдите себе другую работу.

Улыбайтесь, получайте удовольствие и будьте благодарны за то, что ведёте такую интеллектуально сложную и напряженную деятельность.

Когда меня спрашивали, почему я выбрал трейдинг в качестве карьеры, я отвечал: «Потому что я недостаточно хорош, чтобы играть в высшей лиге бейсбола». Трейдинг — вторая среди лучших работ в мире. Я благодарен."

Хм. Я бы тоже так написал. Только вместо бейсбола написал бы «футбол»)


Мой Telegram: Ренат Валеев

Каждый год профессор Макс Базерман продает студентам MBA из Harvard Business School двадцатидолларовую купюру намного выше номинала. Его рекорд – продажа $20 за $204. А делает он это следующим образом.

Он показывает купюру всему классу и сообщает, что отдаст $20 человеку, который даст за нее больше всего денег. Правда, есть небольшое условие. Человек, который был сразу за победителем, должен будет отдать профессору ту сумму, которую он был готов отдать за $20.

Чтобы было понятно – допустим два самых высоких бида были $15 и $16. Победитель получает $20 в обмен на $16, а второй человек должен будет отдать профессору $15. Таковы условия.

Торги начинаются с одного доллара и быстро достигают $12-$16. В этот момент большинство студентов выпадают из аукциона, и остаются только два человека с самыми высокими предложениями. Медленно, но уверенно аукцион подходит к цифре $20.

Понятно, что выиграть уже невозможно, однако проиграть тоже не хочется, ибо проигравший не только ничего не получит – он еще вынужден будет заплатить профессору номинал своего последнего бида.

( Читать дальше )

   

Не так давно стоимость моего инвестиционного портфеля перевалила за 3.2 млн рублей и я хочу поделиться с вами реальными данными — какую пассивную доходность или «дивидендную зарплату» приносит мой портфель в среднем ежемесячно.

Дивидендная доходность российского фондового рынка

Для начала давайте посмотрим на общую доходность нашего рынка в плане дивидендов.

Фондовый рынок РФ считается одним из самых высокдовидендных в мире. На текущий момент дивидендная доходность индекса Мосбиржи находится на уровне 10% годовых:

  

( Читать дальше )

В большинстве случаев кредитная карта используется только для того, чтобы совершать покупки, да еще и на проценты большие попасть можно. Но на банках и их кредитках можно заработать, и в этой статье я расскажу вам как это сделать!

Этот способ заработка завязан на кредитные карты с которых можно бесплатно снимать или переводить средства. Самая подходящая кредитная карта это Тинькофф Platinum. С нее можно бесплатно переводить 50к без подписки, с подпиской PRO 100к, с подпиской Premium 200к в месяц, а если у вас их несколько, то этот лимит на каждой кредитной карте свой. Если у вас есть уже кредитная карта, можно открыть вторую и переводить на накопительный счет Тинькофф сразу с двух, там проценты начисляются каждый день, это один из самых удобных способов.

Давайте по пунктам разберем как работает схема:
1. Для начала вам нужна обычная карта Тинькофф Black для работы с банком и переводов средств.
2. Далее открываем кредитную карту Тинькофф Platinum (при открытии по ссылке есть бонус, тратишь 5к и получаешь обратно 2к), если у вас она есть, можно открыть еще одну что бы увеличить средства, которые мы будем использовать для получения процентов.

( Читать дальше )

Продолжаю писать про свой портфель (либо ежемесячно, либо если есть сделки). Сделки сегодня есть.


Прошлый пост: Мой Рюкзак #35: Итоги 2023 года и планы на будущее

Было 17 млн рублей на 31.12.23


Стало 17,3 млн рублей на 26.01.24


( Читать дальше )

Многие люди закрывают ИИС без острой необходимости.

ИИС старого типа очень удобен.
Даже если ИИС типа А, то налог с купли — продажи ценных бумаг не надо платить, пока не закроете счёт.

Если на ИИС А кладёте деньги то получаете налоговый вычет с дохода, с которого платили налог 13%, но не более 52 000р. в год.
Кладёте от 400 000р. до 1 000 000р. в год,
получаете 52 000 руб. налоговый вычет и не платите налог с купли и продажи енных бумаг, пока не закроете счётю

А счёт не обязательно закрывать.
Наоборот, лучше докладывать (не более 1 млн руб в год, больше по закону нельзя).
На ИИС ежегодно докладываю по 1 млн руб.

Если хочется получать доход с ИИС на нарушая условия,
можно указать для вывода дивидендов и купонов счёт Вашей банковской карты, например.

Личное мнение.
Считаю старые ИИС (А, Б) более выгодными, чем новый:
нет ограничений на безналоговую сумму, возможен вывод дивидендов и купонов на карту.
Считаю, что лучше, если не случится что — то очень экстренного, никогда не закрывать ИИС, а максимально возможно пополнять

( Читать дальше )

вопрос к экспертам: поразили недавние странные заявления Силуанова о том, что у граждан 40 трлн рублей (включая вклады) и их якобы нужно отправить на долгосрочную программу инвестирования чтобы деньги работали — не может ли это привести к заморозке и изъятию этих денег у населения?
Есть ведь сценарий долгого продолжения сво. Уже сейчас в фонде ФНБ остались только юани и золото, нет баксов, евро, йен. Фонд сильно истощился, и по прогнозам его хватит на год-два. Бюджет все более дефицитный и в 24 году 38% заложено на военку. Цены на нефть в лучшем бы случае не упали.
И вопрос, а где для сво дальше брать деньги? Китай нам не помощник, он уже сокращает оборот с российскими банками, денег нам никто не даст.
И не возникнет ли ситуации что после перевыборов введут военное положение и сделают ограничения на снятия наличных рублей, либо вообще изымут деньги, либо введут военные облигации и заставят их покупать.
Насколько такие сценарии развития событий реальны, и если не реальны, то почему?
Складывается мнение, что до выборов нужно забирать наличкой рубли и покупать по текущему курсу бумажные баксы, золото, поскольку сво не заканчивается и сценарий отъема денег у населения становится реален, хранить деньги в электронном виде становится все более опасным.

( Читать дальше )