Избранное трейдера SMikhail

по

Резкое падение продаж жилья на Московском рынке.

Резкое падение продаж жилья на Московском рынке.
Такого падения продаж столичный рынок не видел давно. Число сделок по продаже квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в октябре снизилось на 18% в сравнении с рекордным сентябрем и на 16% по оценке выручки.Похоже пик продаж пройден, дальше вниз....

( Читать дальше )

Инвест идеи на 2024 год. Кузьмичев, Мартынов, Полубояринов (Mozgovik Research)

Выступление нашей команды @mozgovikresearch на конференции смартлаба:

Приятного просмотра!

Не забудь подписаться на канал: https://t.me/mozgovikresearch


Денежная масса и капитализация: ручеек в виде вливания триллионов рублей в экономику прикрыт

Вышли данные по денежной массе М2 от ЦБ, традиционно делаем диаграммы в сравнении с капитализацией российского рынка, дабы подтвердить ОСНОВНОЙ ТЕЗИС — чем больше денег в системе, тем выше капитализация компаний (причем важно не сравнение м2 с капитализацией, а динамика изменения денежной массы по месяцам)

В октябре добавилось 0 рублей в денежную массу м2 (м2 как было 90,6 трлн рублей в начале октября, так и осталось 90,6 трлн рублей на начало ноября) — рост ключевой ставки сделал свое дело, кредитование замедлилось + часть агентов начало кредиты гасить.

Капитализация публичных компаний при это выросла на 1,6 трлн рублей за это время. Рынок начал расти по инерции!)

Денежная масса и капитализация: ручеек в виде вливания триллионов рублей в экономику прикрыт

Стоит отметить, что ЦБ делает все правильно — бесконтрольное увеличение рублей приводит не к росту экономики, а к девальвации рубля и превращению его в фантик (турецкий или аргентинский сценарий). Увеличение количества рублей должно быть обеспечена ростом производства, товаров и желательно не только военного назначения.

( Читать дальше )

Либерда, налетай! Переезд в США для большинства это лохотрон.

Любой переезд должен быть связан с улучшением условий жизни. А именно:
1. Лучше жилье
2. Лучше климат
3. Больше заработок
4. Лучше социалка, здравоохранение и тп
5. Лучше сервисы
6. Лучше вашим детям

1. Что можно снять в Нью Йорке или Лос Анжелесе за 1500 долларов:
www.youtube.com/shorts/R13tq4p9fqw?feature=share
Так как вы ниче не знаете и не умеете, то в любом случае первые пару лет придется хорониться по хатам типа той что в видосе. Потом когда наживете кредитную историю, научитесь везде ездить возможно и переберетесь из помоек типа даунтауна ЛА или гнилых русских общежитий Нью Йорка куда-нибудь за город в американскую мечту всей жизни в свой старый деревянный гнилой дом, так как в аренду найти новое и хорошее вы не потянете.

2. Про климат и природу согласен. США(кроме Монтаны и прочих северных штатов) — очень красивая страна. ИМХО все что южнее Вашингтона — жить можно, лютой влажной ветряной зимы нет. 

3. Про заработок. Если вы проф мошенник, цыган, гадалка, бизнес тренер, ютубщик — то может быть снимая всякую шляпу про рай в США, или же обучая людей верить в себя таки сможете нахлобучить пару неопытных лохов и срубить бабла на пару месяцев аренды сырого подвала где живете.



( Читать дальше )

Почему стоит снять автомобиль с учёта при продаже?

Почему стоит снять автомобиль с учёта при продаже?
По закону продать автомобиль можно без регистрации в ГИБДД. При этом на автомобиле с номерами можно передвигаться без доверенности на основании заключенного договора купли-продажи. Новый владелец должен зарегистрировать авто в течение 10 дней после покупки. Статьей 19.22 КОАП РФ установлен штраф до 2000 рублей за нарушение правил регистрации. Однако отслеживание машин с «просроченной» регистрацией пока не налажено. Таким образом, новый владелец может ездить без регистрации довольно долго. При этом все штрафы от автоматических систем выявления правонарушений приходят на старого владельца! Ведь данных о новом владельце в ГИБДД нет.

В моей практике был случай, когда покупатель катался без регистрации около года! При этом он умудрился собрать около 100 штрафов на сумму ~200 тысяч рублей! И все эти штрафы начали списываться с карты продавца!

Подобная ситуация для продавца может оказаться крайне неприятной. Дело в том, что ГИБДД не исполняет норму закона о направлении копии постановления нарушителю. Постановления «автоматически» высылаются в службу судебных приставов. А затем «автоматически» накладывается арест на денежные средства в банках. Продавец авто спустя время может обнаружить, что с его счетов идут непонятные списания.



( Читать дальше )

В ближайшие 6 лет тупо торгуем по М0. Надежность 100%.

    • 04 ноября 2023, 13:50
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Благодаря исходу иностранных спекулянтов, в России наконец-то установилась прочная зависимость рублевых цен акций от количества незаконно напечатанных рублей. Фундаментал — фигня. Теханал — фигня. Главное теперь — костлявый палец на кнопке печатного станка. Нажал — рванули вверх. Не нажал — ползем вбок и вниз.

Посмотрите внимательно на графики за последние 50 недель:

В ближайшие 6 лет тупо торгуем по М0. Надежность 100%.


( Читать дальше )

Ставка отправляет облигации в занос

Ставка отправляет облигации в занос

На графике, который вы не раз видели, доходности веера ОФЗ (со сроком до погашения от 1 до 10 лет) в сравнении с доходностью денежного рынка (однодневная ставка РЕПО с ЦК). Доходности ОФЗ в пятницу скакнули вверх. Сегодня вверх отправится доходность денежного рынка. Провоцируя дальнейший рост доходностей ОФЗ. Если вы держите облигации (в частности, ОФЗ), цепная реакция направлена против вас.

Что стало причиной нового повышения ключевой ставки в пятницу (с 13% до 15%)? Наверно какая-то комбинация из попытки не раздражать население 100 рублями за доллар и восприятия реальной инфляции, которая Банком России может оцениваться не по Росстату.

Хорошая новость, хотя бы для облигаций: рубль будет крепче. Экономике в целом этого не надо, а для долгового рынка слабая нацвалюта – проблема из проблем.

Плохая ли в таком свете новость – падение этого рынка? В целом, всё равно да.

Идею ЦБ с очередным подъемом ставки можно понять так: сейчас немного шока, инфляция приходит в себя, перегрев экономики, вызванный бюджетным импульсом, сбивается. Ситуация стабилизируется.



( Читать дальше )

Что же творится в головах у россиян?

Доброй ночи, коллеги!

Только закончил смотреть интервью неуважаемого мной Ю.Дудя с Викой и Вадимом Цыгановыми. Вика — это певица такая известная, а Вадим — это ее муж и автор хитов, которые могут быть вам известны (Водка, Приходите в мой дом, Золотые купола и др.).

Сам бы я Дудя не посмотрел — товарищ порекомендовал. Ну т.е. я к Дудю отношусь неплохо, но считаю, что для политического журналиста он очень плохо образован (для спортивного — норм). Хотя то же самое я могу сказать про 90% политических журналистов (и в России, и в США, и везде).

В итоге интервью украло 3.5 (!) часа моей жизни и взорвало мозг.

Ну т.е. и Вадим, и Вика люди приятные, интеллигентные, верующие, воцерквленные, имущество свое продают, чтобы помочь ребятам на фронте и все дела. Но блин, какой же мусор творится в голове у людей… Или только мне так кажется?

Для тех, кто не готов смотреть 3.5 часа сложного интервью, публикую краткий конспект от товарища, который мне эту хрень порекомендовал.

▪️Русский — это не национальность, а дух;

( Читать дальше )

Госпочта наказывает

Госпочта наказывает
Масштабы внедрения госуслуг поражают. По сообщению пресс-службы Правительства количество верифицированных пользователей госуслуг увеличилось до 103 млн человек, что соответствует почти 70% населения РФ. И действительно пользоваться госуслугами очень удобно. Однако кое-что государство сделало и для своего удобства.

При регистрации на госуслугах автоматически подключается сервис «Госпочта». Сервис перенаправляет обычную почту в ваш кабинет госуслуг. Госпочта имеет три настройки: только электронные письма, копии бумажных писем, только бумажные письма. При этом по умолчанию подключается опция «копии бумажных писем». Более того, эта опция может повторно включиться без вашего ведома (вероятно при обновлении приложения). Согласно описания: «бумажные письма продолжат приходить в почтовый ящик, а на Госуслуги приходят электронные копии». Казалось бы, что может быть плохого в таком сервисе? Оказывается может. Дело в том, что работа Госпочты не до конца налажена и бумажное письмо могут не отправить вместе с электронным (несмотря на опцию «копии бумажных писем»).



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн