Избранное трейдера Scaut-64
Авантюра — рискованное и сомнительное дело, предпринятое в надежде на случайный успех (по словарю Ожегова), приключение, опасное по своей природе, сопровождаемое риском неожиданных событий.
С 1 января 2024 года государство предлагает нам новую финансовую игру под названием «Программа долгосрочных сбережений граждан». О ней узнал из звонка от персонального менеджера Сбербанка, который предлагал мне перевести мою накопительную пенсию, которую кот наплакал, в эту самую программу.
Напомню, что накопительную пенсию от прошлой реформы «заморозили», плюс там еще были какие-то е-балы...
Чего бы не рискнуть! Перевел, а потом прочитал подробности… мелким шрифтом.
Суть программы долгосрочных сбережений граждан вымощена добрыми намерениями. Государство на каждый вложенный в нее рубль положит свой рубль*. Максимально возможный объем участия государства в софинансировании сбережений граждан составляет 36 000 рублей в год (действует только в течение первых 3-х лет, но может быть продлена помощь).
Такое оружие, часто называемое “тактическим”, предназначено для использования на поле боя и имеет боеголовки меньшего размера, чем “стратегическое” ядерное оружие, предназначенное для поражения городов. Министерство обороны России заявило, что президент Владимир Путин отдал приказ о проведении учений ракетного, авиационного и военно-морского персонала для “повышения готовности нестратегических ядерных сил к выполнению боевых задач”.
Российские официальные лица утверждали, что этот приказ был отдан в ответ на комментарии Запада о возможности более прямого участия Запада в войне на Украине.
Традиционный прогноз от Ильдара Борисовича («Этажи»):
• Рынок ипотеки начал сдуваться. Красные риелторы ожидают, что выдача ипотечных кредитов в апреле будет на 30% меньше, чем в апреле прошлого года
• Дно в структуре сделок пробила вторичка, т.к. ее доля достигла рекордно низкого уровня (-40%). В третьем квартале то же самое ждет рынок новостроек (-20-25% от сегодняшних объемов)
• Объем предложения растет быстрыми темпами, поэтому в третьем квартале рынок столкнется даже не с «ножницами», а с «пассатижами» (сленг «Этажи»)
• Резкое сокращение спроса на новостройки и потребность застройщиков в продажах заставят их снижать цены. При этом май и июнь по продажам будут «шикарные» из-за ажиотажа
• В третьем и четвертом кварталах оживет вторичное жилье из-за увеличения предложения по разумным ценам, и перетока спроса с новостроек. Продолжится развитие загородной недвижимости, уверенно будет расти коммерческая недвижимость
• В 2025 году рынок ждет активный рост