Привет!
     
     Вот, работал я, работал на своем ИИС-1, горя не знал особого, что-то у меня в акциях, что-то в облигациях, по-тихоньку вывожу заработанное с ИИС через дивы и купоны, планирую на будущее, соответственно покупаю длинные облигашки, и тут бац, выходи строиться, больше купоны с любого ИИС не вывести. Ну так я же не просто так вывожу, я налоги плачу, а покер, индустрии нужны все твои деньги, а ты как-нибудь проживешь, на зарплату например. А это деньги не твои, ну как бы они твои конечно, но все-равно не совсем твои. Я к чему, вот я планировал исходя из условий, что они не поменяются для ИИС-1, накупил длинных облигашек, думаю, побуду еще и облигационным инвестором, пусть купончики капают ежемесячно, ежеквартально..., короткие облиги, конечно, тоже присутствуют, а вот вчера, все длинные облигашки продал и переложился в короткие, а к дивсезону и эти погасятся и через дивотсечки повывожу кэш с ИИС по максимуму, ВТБ говорит, что пока можно, посмотрим. А далее, под конец 2024 года, заведу 400тыс. руб. и в начале 2025 планирую закрыть ИИС-1, если плюшек от государства при переводе на ИИС-3 не будет, в виде налогов. Как говорится, такой хоккей мне не нужен. У меня в облигах 1200000 руб. и доход с них мне в карман не падает. А мне это нужно? Вот и я говорю не нужно))

( Читать дальше )

Один недожитый год при преждевременной смерти россиянина приносит экономике ущерб от 226 до 513 тыс. руб. Годовые потери исчисляются в ₽15–24 трлн, оценили в институте РАН «цену» ранней смертности от болезней и несчастных случаев... 

6 миллионов с нуля за 3 года

Сегодня не будет кульбитов виртуозного трейдинга, инсайдерской торговли и прочих высокомаржинальных способов обогащения.

Расскажу о своём скучном, скромном, но вместе с тем довольно эффективном способе обогащения: покупке и удержании активов в долгосрок.

Начинал я инвестирование в 2021-м году, а подробно подводить итоги я начал с апреля 21-го года. Рост портфеля за период:

Основой портфеля были и остаются акции, как наиболее прибыльный инструмент на фондовом рынке, их доля в портфеле колеблется от 70% до 90%, на данный момент около 70%.

 

( Читать дальше )

Сегодня, по пути в магаз, проходил мимо 25-этажного курятника, который строят армяне. Сделал фото. Курятник строится для халявной раздачи жилья владельцам прилегающих хрущевок. Это называется "реновация".

По «реновации», чиновники платят застройщику рубли, отобранные у бизнеса и граждан. А построенные квартиры раздают владельцам хрущевок. Потом хрущевки сносят, деревья спиливают и на их месте строят 25-этажные курятники без подземных паркингов. Плотность населения вырастает в 4-5 раз. Автомобили ставить некуда. На сотню детей одни качели, убогая песочница и два куста зеленых насаждений. Просто Рай на земле.

Зачем чиновники превращают Москву в унылый склад бетонных гробов — отдельный вопрос. Они — хозяева России. Зарабатывают, как умеют. А когда сбегут (как Чубайс) или сдохнут (как Ельцин), то никто и не вспомнит. Но возникает вопрос — что они оставят после себя?

А вот что:



Перед вами — чудо инженерной мысли. Толщина полов — 16 см. Толщина стен — 18 см. По сути, такие и полы и стены — это куча железных прутьев, измазанных бетоном. Слышимость — как в железном контейнере. Чихнул — все знают. Сходил в туалет — все в курсе. Взял в руки дрель — соседи в пяти квартирах выше, ниже, влево и вправо хотят тебя отравить.

( Читать дальше )

#слухи По слухам, на рынке недвижимости ожидается „Большая Ж“,
с самыми катастрофическими последствиями, обвальное падение цен, в разы (?).
На банках РФ висят более 16 трлн рублей ипотечных кредитов, которые останутся без обеспечения…
Простаивающие миллионы квартир придется не вводить в эксплуатацию, так как если эти новостройки начнут потреблять свет, тепло, газ и воду, то все сети, к которым они подключены, моментально рухнут.
То есть в моменте «инвестиции в недвижимость» — это не ценность, не актив, а неликвид, закопанные в землю деньги, как говорят инвесторы — замороженные кирпичи, или «заморозить в бетоне»…
Выводы делайте сами…
Мое субъективное мнение — намного безопаснее (меньше риск, прогнозируемая доходность) сейчас пересидеть в #LQDT, LQDT VTB-Likvidnost BPIFRFI (LQDT) или аналогичных денежных фондах, я имею в виду альтернативу инвестициям «в кирпичи».
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Историческая доходность не подразумевает аналогичной доходности в будущем. Рынок регулярно даёт возможности. Успешного тренда!

( Читать дальше )

Часто встречаем мнение, что не за чем в России считать в рублях. Надо в долларах! Что инфляция Росстата отстает от фактического подорожания машин, стройматериалов, да даже корма для котят. Все, что имеет импортное происхождение – растет за долларом. Все отечественное – дорожает за импортным. Разбираем на цифрах за последние 10 лет: доллар, или рубль

Картинка отсюда

На примере двух подружек Маши и Кати: первая верит Герману Грефу, Эльвире Сахипзадовне, Антону Силуанову – такие публичные и влиятельные люди не могут ошибаться. А Эльвира Сахипсадовна и вовсе печатает рубли – она уж точно знает, что с ними будет. Поэтому Маша уверена в силе рубля и даже завела традицию – каждый год после новогодних праздников открывать новый вклад на год. Ставки в рубле всегда выше, чем в иностранной валюте, поэтому точно не проиграешь.

( Читать дальше )

Олег Кузьмичев актуализировал данные по росту денежной массы и ее сравнение с капитализацией рынка https://smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/978219.php
На сайте ЦБ https://cbr.ru/statistics/ms/ правда, пока новых данных не увидел, но по темпам роста как раз похожая цифра должна быть за декабрь.

Скорость печатного станка продолжает оставаться на уровне ~20% годовых. В спокойные года среднее значение было ~12%, что примерно стыкуется с инфляцией.

Что это значит и куда бежать?

Недвижимость никуда падать не будет. Кто ждет коррекции после отмены льготной, просто дождутся снижения «меновой стоимости», а вот ценник еще и выше может оказаться.

Все остальное тоже не будет падать в ценах. Тут ничего нового за кучу лет, но почему-то много верующих в российскую гипердефляцию.

Во многих товарах и услугах натягивается «пружина». Куриные яйца — только начало и из особо заметных. Через год-два ждем ценники с кило риса 200+ (хотя может сейчас уже такие)

Рынок в рублях будет расти

Курс рубля — скоро новый исторический максимум

( Читать дальше )

Сразу предупреждаю, покупка золота (наличного или безналичного) — это плохой способ избавиться от незаконно девальвируемых рублей. Избавляться от них лучше с помощью активов, растущих в золоте. Но, если горе-инвестор не способен пристроить дешевеющие рубли в такие активы, то остается только одно — покупать само золото.

Почему инвесторам не выгодно накапливать рубли?

Потому, что за последние 25 лет цена рубля искусственно понижена в 28 раз (-96%):



Кто и с какими целями понижает цену фантика «рубль» — все прекрасно понимают. Инвесторы тут ничего не смогут изменить. Поэтому, им важно защищать свои капиталы от превращения в мусор.

И так, по какой цене можно купить/продать золото в Москве сегодня?

Смотрим свежую табличку предложений от самых крупных контор:



( Читать дальше )

Вышли данные по денежной массе М2 от ЦБ, традиционно делаем диаграммы в сравнении с капитализацией российского рынка, дабы подтвердить ОСНОВНОЙ ТЕЗИС — чем больше денег в системе, тем выше капитализация компаний (причем важно не сравнение м2 с капитализацией, а динамика изменения денежной массы по месяцам)

В декабре 2023 года (традиционно сильный месяц для м2) добавилось 5,95 трлн рублей в денежную массу м2 (м2 был 92,55 трлн руб, стало 98,5 трлн руб) — сезонно резкий всплеск бюджетных расходов превзошел ожидания. 

Капитализация публичных компаний в декабре выросла на 2,5 трлн рублей, но по сути топчемся на месте с сентября.



В ежемесячном формате это выглядит так

( Читать дальше )

     
     Сижу и слёзы радости вытираю. Оказываются, за 2023 год количество зарплат свыше 100к рублей превысило предыдущий максимум, увеличившись до 7,4%. А там ещё данные такие красивые, где показывают как уменьшилось количество малозарплатных граждан, перейдя в более высшие категории. Помните, как недавно говорили о средней зарплате в России размером около 73к рублей? Вот вам более точные данные

( Читать дальше )