В связи с повышением ставки ЦБ в августе выдача льготной «Сельской ипотеки» была приостановлена. По словам министра сельского хозяйства РФ Дмитрия Патрушева Минсельхоз РФ рассчитывает возобновить сельскую ипотеку в 2024 году и работает над тем, чтобы до конца 2023 года возобновить льготное кредитование отрасли. «По льготной ипотеке, я думаю, что где-то с нового года мы начнём… Часть денег действительно закончилась, у нас выросли обязательства по ранее выданным кредитам с учетом увеличения ключевой ставки. Тем не менее я думаю, что мы в процессе согласования бюджета получим деньги и в новом году начнем выдавать сельскую ипотеку », — сообщил Патрушев в ходе совместного заседания комитетов Госдумы по контролю и по аграрным вопросам.

           Писал здесь неоднократно, что основной бизнес у меня это строительство коттеджных поселков в одном из регионов центральной части РФ. Последние 2 года 95% ИЖС  у нас продавалось с использованием сельской ипотеки и даже те люди, у которых были наличные для полной покупки естественно не могли пройти мимо халявного кредита.

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня рублевые (фантиковые) ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

    

( Читать дальше )

Каждый день наблюдаю такую картину — передо мной проезжают миллионы рублей, а может и миллиарды. Некоторые миллионы простаивают во дворах годами. Миллионы, в которые многие продолжают вкладывать заработанные миллионы. Я имею ввиду конечно же автомобиль (о дааа, одна из моих любимых тем).

Сейчас многие жалуются, да они и раньше жаловались, что денег не хватает, кредиты, ипотека и так далее. Но также продолжают упорно, я бы сказал «упорото», не замечать, что под их пятой точкой находится целое состояние, которое обходится в круглую сумму ежегодно.

У меня есть коллега, который ездит на Мицубиси Каризма производства начала 2000-х годов, понятное дело, что он уже выжимает из неё всё что можно. Но как быть с теми, кто берёт (как я раньше) кредиты на машину. Зачем? Люди зачем?

Один знакомый тоже взял кредит — и что? Авария, в него въехали. Он прав. Ремонт насчитали на сумму более 1 миллиона рублей. Виновник идёт в отказную, признавая себя чуть ли не банкротом, страховка полностью не покрывает понесённый ущерб. Впереди суд. И что? Да, он хотел себе красивую машину, дорогую. Зачем? Для чего?

( Читать дальше )

68% россиян не имеют сбережений, позволяющих прожить от 3 до 6 месяцев, сообщает Аналитический центр НАФИ (инфографика Ъ).

19% жителей РФ «в случае чего» сбережений хватит на срок менее 1 недели. Чаще всего это молодежь – 25% среди опрошенных от 18 до 24 лет.

25% считают, что смогут прожить на сбережения больше 1 недели, но меньше 1 месяца. Здесь преобладают жители небольших населенных пунктов (31%).

24% россиян смогут жить на сбережения от 1 до 3 месяцев.

16% говорят, что накоплений хватит на срок от 3 до 6 месяцев, а 10% – более полугода. Наибольшая доля «обеспеченных» — среди жителей «миллионников» (35%)

И о чем это говорит, с «точки зрения экономики»?
Ни о чем.
Просто 19% опрошенных посчитали нужным сказать, что «денег нет»
И в опросах ФОМ есть эта цифра — 18% россиян оценивают свое материальное положение как «плохое»
И те же самые россияне в опросах ФОМ говорят, что «полностью удовлетворены своей жизнью»

И какой вывод из этого должно делать начальство? Да нормально все.

( Читать дальше )

Правительство РФ рассматривает полный запрет экспорта нефтепродуктов для стабилизации цен на топливо внутри страны. Второй вариант — повышение экспортной пошлины до 250 долларов за тонну.

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на источник в правительстве.

Как передает агентство, данные меры обсуждались на совещании вице-премьера РФ Александра Новака с компаниями и ведомствами, которые выступили с рядом предложений по стабилизации цен на топливо на внутреннем рынке.

По словам источников «Интерфакса», намерение ввести заградительную пошлину вызвало серьезное сопротивление нефтяников. Один из собеседников агентства отметил, что введение пошлины только еще больше поднимет оптовые цены на топливном рынке. Кроме того, непонятно, как определять, где «серый экспорт», а где нет, а также как возвращать средства через обратный акциз, отмечает источник.

Стоимость бензина марки АИ-92 по итогам торгов на бирже в пятницу, 15 сентября, превысила 70 000 рублей за тонну и обновила исторический максимум. Стоимость АИ-95 поднялась до 76 403 рублей за тонну и приблизилась к рекордным значениям. С начала года цена бензина на бирже СПбМТСБ выросла почти вдвое, дизельное топливо подорожало в 1,5 раза. На АЗС стоимость 1 л бензина с начала года выросла на 4,8%, 1 л дизеля — на 0,6% при официальной инфляции в 3,4%.

( Читать дальше )

30 декабря 2021 года.

Очередное жёсткое похмелье. Опять вчера перегнул палку. Снова и снова говорю себе это. Снова и снова. Хотя нет, не перегнул. Вчера палка точно сломалась. Жёстко и с конкретным хрустом. До этого сломал тормоза и оборвал стоп-кран. Остановись! Хватит! Дальше так продолжаться не может…

Именно так начался мой новый жизненный путь. С 31 декабря 2021 года перемотка жизни вперёд поставлена на паузу. Поставил себе цели, дал старт пути накопления капитала и выхода на раннюю пенсию в 45 лет.

В «сознательной» жизни постоянно был должен. Банку. Друзьям. Тёще. Брату. Это список можно продолжать до бесконечности. Жена сидит в декрете за «копейки». Двое детей. Ипотека. Кредитный дорогой автомобиль. Я один работаю.

Работа не приносит удовольствия. Вечером, по уже сложившейся ежедневной традиции, захожу в пивняк за новой порцией пенного.

До зарплаты постоянно не хватало и приходилось занимать. Снова и снова. С каждым разом это давалось тяжелее. Попрошайка. Будто сижу у магазина с пластиковым потрёпанным контейнером: «Подайте на хлеб и дай вам Бог здоровья».

( Читать дальше )

Уже не первый день стоит мощная покупка на опционном путе Р60000 на декабрь.
Даже выше рынка в 1,5-2 раза!
В чем замысел покупателя?
Или у него инсайд на укрепление рубля?
Вопросы без ответов.
А пока приходится ему продавать.
В крайнем случае придется купить доллар по 60 рублей )))
Но вероятность такого сценария на сегодня крайне мала — 1,5-2%.
Значит, начинаем копить на рождественскую индейку.
Доброго здравия покупцу и нам, продавцам!

PS — не ИИС, а только информация к сведению для тех, кто уже разобрался, как зарабатывать на опционах.

smart-lab.ru/blog/941259.php#comment16077646

Из ЕС пришло подтверждение того, что в РФ нет олигархов.

Я об этом говорю уже много лет, но народ этого не понимает. Для него всякий богач — это олигарх.

Еще раз довожу до сведения комрадов:

Олигарх — это представитель крохотной группы лиц, контролирующих четыре ветви власти (законодательную, судебную, исполнительную и СМИ) с помощью финансовых и кадровых решений. Государство в лице служащих (чиновников, судей, депутатов, спецслужб, военных) защищает интересы олигархов, а контролируемые СМИ промывают народу мозги. Олигархи отбирают двух и более кандидатов в Президенты и устраивают демократические выборы, на которых народ демократически выбирает то, что порешали олигархи.

Например, в США олигархи  — это группа еврейских финансистов, владеющих банковским картелем с пафосным названием «ФРС США» с монополией на эмиссию фантиков и глобальной империей фондов со скромным названием «Vanguard», контролирующей крупнейшие корпорации мира. 

А что в РФ?

Кто здесь контролирует четыре ветви власти?

( Читать дальше )

Поскольку я — дивидендный инвестор и инвестирую только в те компании, которые стабильно платят дивиденды, то решил проанализировать акции на нашей бирже и сделать выборку по самым длинным «безаварийным» промежуткам выплат.

Основной критерий отбора:

компания стабильно платит дивиденды не менее 10 лет без отмены!

В итоге, получилась следующая таблица. В столбце «не было отмен с начала выплат» отмечены те компании, которые вообще никогда не отменяли дивиденды с момента размещения на бирже или с самого начала их выплат:

   

Лидерами «безаварийной» выплаты являются:

✅ЛУКОЙЛ
✅Сургутнефтегаз
✅Транснефть
✅Ростелеком
✅НОВАТЭК
✅Татнефть
✅МТС

Данные компании стабильно выплачивают дивиденды на протяжении 19-23 лет!

Отдельно надо сказать про СБЕР — банк платит дивиденды с 2000 года, но в 2022 отменил выплату😔 первый раз в истории за 22 года!

В заключении скажу, что все эти компании из списка «лидеров безаварийной выплаты» есть в моём инвестиционном портфеле:

( Читать дальше )

Уважаемые русскоязычные читатели

Очень хотел бы поделиться своими мыслями и суждениями по экономической составляющей такого в общем то гуманитарного понятия как беженцы.

Я европейский житель, с европейским же паспортом, плачу налоги (имею бизнес в Австрии) и поэтому интересуюсь как и куда эти самые налоги тратят. В силу русскоязычности и московского происхождения читаю много разных новостей всех форматов (ТГ каналы там, сайты всяких сми включая государственные и тд) из РФ. И вот, почти везде там прямо-таки упиваются тем, как тупая и забитая американцами Европа с размаху садится в лужу и прямо-таки сама себя разоряет, пустив тьму беженцев. Сначала из Африки и Сирии, а теперь с Украины.

Считаю себя конкретным человеком, и попробую рассказать о влиянии конкретно известных мне двух семей беженцев с Украины на нашу Австрийскую экономику.

Семья номер 1, Дама с маленькой девочкой, девочке три года. Живут у родственников в квартире, получают пособие от CARITAS (наша организация, занимающаяся всеми видами людей которым надо помогать), получает как и все без исключения австрийские граждане с детьми пособие на ребёнка.

( Читать дальше )