В небольшом предисловии напомню, что Владимир Путин на всех этапах своей карьеры, начиная с Ленинграда, был человеком весьма поверхностным и не владеющим практической составляющей. Таких чиновников еще называют паркетниками. Он не промышленник, не хозяйственник, не строитель, не финансист, не экономист и даже не представитель сферы услуг.

В этой связи он во все времена привык полагаться на преданных по его разумению людей и предоставляемую ими информацию. И вот здесь уже давно что-то пошло не так....

Перейдем к сути последних заявлений гаранта, о которых отчего-то все молчат, только скорострелы немного откупили вечером валящихся застройщиков — им уже цыгане нашептали что КС больше уже не поднимут, а завтра еще Набиуллину уволят и ставку сразу отменят вообще.

Ее не уволят, она уйдет сама, как только начнут выкручивать руки, она сейчас там единственный человек, умеющий складывать и умножать, все остальные наделены навыками лишь отнимать и делить. А руки то уже выкручивают, ну пробуют по-крайней мере.

Торги долларом на Московской бирже прекратились, но инвесторы по-прежнему могут покупать фьючерс на доллар по торговому коду Si. Сейчас это выгоднее, чем покупать доллары в банке, потому что официальный курс почти на 3 руб. выше. Рассказываем, как этим воспользоваться.

Валютный фьючерс Si торгуется со скидкой

Валютный фьючерс — это контракт на покупку валюты в будущем. Например, у нас есть фьючерс на доллар Si-9.24 с датой исполнения 19 сентября 2024 года. Если инвестор сегодня купит один такой фьючерс, то 19 сентября получит по нему право на $1000. Это позволяет прямо сейчас зафиксировать цену будущей сделки.

Курс, по которому пройдёт сделка, можно узнать из цены фьючерса. Например, при цене 88 600 курс составит 88,6 руб. А официальный курс ЦБ на сегодня составляет 91,6 руб., на 3 руб. дороже.

Если предположить, что курс до 19 сентября не изменится, то, купив фьючерс сегодня, через 24 дня инвестор заработает 3,2% или 50% годовых. На практике курс, конечно, изменится, но всё равно с помощью фьючерса инвестор может купить доллар с большой скидкой.

Президент РФ Владимир Путин
призвал правительство и ЦБ
повысить координацию действий по снижению инфляции.

Источник:
интерфакс
www.interfax.ru/business/978110

«Что касается денежно-кредитной политики, то, как известно,
для сдерживания инфляции Банк России
меняет ключевую ставку,
регулирует рынок банковского кредитования.
А здесь динамика опережающая.
Как это ни странно, но, несмотря на повышение ключевой ставки, мы наблюдаем эту динамику.
Так, по итогам июня объем кредитов бизнесу вырос в годовом выражении более чем на 20%,
задолженность по потребительским кредитам, не обеспеченным ипотекой, увеличилась на 3,5 трлн рублей.
По оценкам специалистов, экспертов, такая ситуация в значительной степени и
стимулирует потребительский спрос и способствует росту инфляции.
Очень важно, чтобы бурное развитие финансового сектора не вело к негативным последствиям, – тонкая вещь».
В.В.Путин

Думаю,
новость скорее негативна, т.к. 
высокая вероятность повышения ставки на заседании ЦБ РФ 13 сентября.

Сохрани в избранное полезные скринеры на смартлабе:

посмотреть кто упал сильнее всех с начала года:
smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_year_price/asc/

все актуальные дивиденды по итогам 6 мес, которые еще будут выплачены:
smart-lab.ru/dividends/

все мультипликаторы всех компаний МосБиржи (за последние 4 квартала)
smart-lab.ru/q/shares_fundamental2/

Массовые проекты вроде стандартных серий ПИК — 1.5-2 года.
Бизнес-класс с индивидуальными многоэтажными проектами — до 4-х лет.

Что может увеличить сроки сдачи?

1. Финансовые проблемы застройщика.
2. Проблемы у подрядчиков.
3. Сложности с подключением коммуникаций.
4. Суды с разными ведомствами (типичный пример — ЖК “Сказочный лес”)
5. Сложный грунт. Строят там, где удалось получить пятно под застройку, даже если рельеф местности слабо подходит для многоэтажки. Современными технологиями все решается, но это время и деньги (пример — ЖК “Алые Паруса”).
6. Попадание на общий кризис, например в 2008, 2014, 2020 годах. Экономику проекта считали при одних данных, а строить приходится при других.

Конечно, введение эскроу счетов дисциплинирует застройщиков и защищает дольщиков. Но еще до 2022 года были случаи, когда хитрый застройщик организовал подписание актов приема-передачи с несколькими дольщиками и по условиям эскроу получал деньги. Хотя дом был серьезными недоделками, которые устраняли месяцами. Да, комиссия этот дом тоже приняла, наверно ходила с закрытыми глазами. И все это в нескольких километрах от МКАДа. Кстати, я снимал про этот ЖК ролик.