Рост — от 7% от текущих позиций, скорее больше.

Добавьте это сообщение в избранное.

Предыдущие опросы (про снижение) — в комментариях. Сравните.

Не является никакой рекомендацией.

👉 В условиях растущей инфляции и здорового рынка труда мы продолжим корректировать политику

👉 Политика развивалась в ответ на меняющиеся условия

👉 QE закончится в начале марта 

👉 Омикрон, несомненно, окажет влияние на экономический рост в этом квартале

👉 Экономика продемонстрировала большую силу

👉 Если волна пройдет быстро, экономические последствия должны последовать ее примеру

👉 Рынок труда значительно улучшился

👉 Спрос на рабочую силу по-прежнему исторически высок

👉 Заработная плата растет самыми быстрыми темпами за последние годы

👉 Проблемы с поставками являются более серьезными и длительными, чем предполагалось ранее

👉 Участие рабочей силы выросло, но все еще остается низким 

👉 Нам нужно быть проворными, мы будем оставаться внимательными к рискам

👉 Баланс будет сокращен после того, как процентные ставки начнут расти

👉 Решение по календарю и темпам сокращения баланса еще не принято — будет обсуждаться на предстоящих заседаниях

( Читать дальше )

DELETED38

С начала 2021 года в России действует новый порядок налогообложения доходов по вкладам, купонам по облигациям, а также доходов физлиц выше 5 млн рублей за год.

• Процентные доходы по вкладам облагаются НДФЛ.
• Процентные доходы по всем облигациям (корпоративным и государственным) облагаются НДФЛ.
• В отношении доходов физических лиц, превышающих 5 млн руб. за налоговый период, устанавливается налоговая ставка — 15%,

Ставка налога — 13% на сумму до 5 млн. руб. в год и 15% на сумму от 5 млн. руб. в год. Налогом облагается суммарный процентный доход по всем вкладам и счетам, даже если они открыты в разных банках, находящихся на территории Российской Федерации. До 01.01.2021 проценты по вкладам не облагались, за исключением ситуаций, если процентная ставка по вкладу в рублях была выше ключевой ставки Банка России, увеличенной на 5 п. п., или 9% годовых по вкладу в валюте.

( Читать дальше )

👉 Стоимость палладия в ходе торгов на бирже Comex (часть группы Чикагской товарной биржи) в среду превысила $2,3 тыс. за тройскую унцию впервые с 7 сентября 2021 года, следует из данных торговой площадки

👉 В среду палладий подорожал на 8,3%, с начала года уже на 25%

👉 Причина роста: восстановление спроса на металл со стороны автомобильной отрасли, которая потребляет 80% производимого в мире палладия

👉 Ранее из-за проблем с цепочками поставок автокомпонентов, вызванных пандемией коронавируса, производители снижали выпуск автомобилей и, соответственно, закупки палладия, используя в основном свои запасы металла. Теперь, благодаря восстановлению поставок компонентов, производители наращивают выпуск автомобилей, а следовательно, и закупки палладия

👉 Еще одна причина роста: геополитическая ситуация вокруг России — крупнейшего производителя металла. Напряженность между Россией и Западом из-за Украины усилила опасения по перебоям с поставками

Российский фондовый рынок рухнул на четверть от максимумов, достигнутых в октябре 2021 года и свежие российские инвесторы, не привыкшие к таким сюрпризам, запаниковали. Внешний фон тоже не радует: S&P валится, ФРС из-за инфляции больше не может накачивать рынки деньгами, вот-вот разразится война (или по крайней мере, многие этого ждут), национальные лидеры не страдают адекватностью…  В общем, все немного ужасно, и некомфортно в такой ситуации покупать акции.

Заметим, несколько месяцев назад, эти же люди как ни в чем не бывало рекомендовали Сбербанк по 350 рублей, и их все устраивало. А сейчас, по 230 это страшно дорого (или просто страшно)…

Давайте немного отвлечемся от хитросплетений политики и реальной ценности компаний. Давайте подумаем, а почему вообще активы растут /падают?

Из-за хороших мультипликаторов и перспектив? Как бы не так.

Когда российская недвижимость в 2018-2021 годах существенно подросла в рублях, произошло ли это из-за роста потенциальной доходности таких вложений? Напротив, такое движение было вовсе нелогичным: стагнация доходов населения, снижение потенциальной доходности от аренды из-за бегства из городов, снижение потенциальной доходности от вложений в новостройки из-за перехода на эскроу-счета, рост предложения новостроек – все это намекало, что вкладываться в недвижимость, как минимум рискованно. И все же, цена выросла, ведь один фактор перевесил все: сформировался нетто

( Читать дальше )

Смотрю сейчас квартиру в Питере. В Москве решили не покупать, т.к

1. Слишком много народа в городе. Тяжело привыкать после провинции.

2. Лучше взять 3 квартиры в регионе миллионнике, чем одну в Москве. Тупо разные корзины.

3. 12 млн руб не окупают комфортность проживания. В провинции 12 млн это обеспеченные люди, в Москве это нищеброды живущие в панельках.

Снимал квартиру 3 месяца в балашихе, ездили по 2 часа в Москву.


Квартиры смотрю с целью размещения части депозита в бетоне. Глупо имея эквивалент 700 тыс баксов держать все в банках и на бирже.
Лимит по денежным средствам 500 тыс баксов, остальное идет под инвестиционные траты.
На текущий момент купили квартиру в Казани.


Параметры — от 40 квадратов, дом от 2000 года постройки, один собственник с момента постройки дома, вменяемый ремонт. Дом до 12 этажей.
Депозит сейчас 150 тыс за квадрат.

Расчет интересующей цены, исходя из разницы средняя з/п *3 месяца и стоимости аренды (доходность должна быть от 6% годовых, если доходность ниже, значит цена завышена).

( Читать дальше )

Условия задачи простые.

Большинство из нас — попадают в среднюю рандомную категорию.

Значит без лишних рисков можно рассчитывать на доходность примерно 25% годовых.
Далее идем обратным путем — если к примеру -  на жизнь надо 100 000 в мес (рублей конечно)

То в год необходимо для выполнения условия задачи зарабатывать 1,2 млн.

Если по условиям задачи это 25% от портфеля — то депо должно быть — 4,8 млн.

Если же задача еще и накопить на пенсию — то  задача усложняется и к сумме депо применяем коэффициент 1,3..


Занавес.

Если в мечтах — жить в российской действительности с пенсией 2000 евро в мес и не работать… То при средней див дохе 10-12% для получения ежемесячного выхлопа 200 000 рублей необходимо зарабатывать 2,4 млн в год на дивах..


При дивдохе 10% — депо 24 млн.

А что делать если все депо 400 000 рублей?

Не отступать и не сдаваться и читать книжки про ЗОЖ… Мало ли фортанет и к 90 годам накопим 24 млн..

А там заживем…

С 2007г. была подгонка:
справедливый РТС = BRENT x 20 — 200.
Не надо искать в этой формуле глубокий смысл: просто подгонка.

Нефть на максимуме в 2007г. была $140, 140 x 20 — 200 = 2 600, РТС был на максимуме около 2500.
В 2008г. нефть упала на $40, 40 x 20 — 200 = 600, РТС и упал в 4 раза на 600.
Сейчас, нефть $86, 86 х 20 — 200 = 1520. РТС ниже 1520 из — за геополитикии.

Работает — то формула (подгонка).
:)  

Обсудить можно в комментариях или в чате t.me/OlegTradingChat
(уже 888 участников).

С уважением,
Олег.