Госдума приняла закон о всероссийской реновации. Что это значит
Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу комплексного освоения территорий могут включать и не аварийные дома

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации по всей России. Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья.

Документ должен получить одобрение Совета Федерации, затем его подпишет президент Владимир Путин. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/5fe31dc09a7947702f9023d0

водосик при желании посмотрите



( Читать дальше )

Более 4 миллионов россиян получили постановления Федеральной службы судебных приставов о запрете на выезд за рубеж из-за долгов.
Об этом РИА Новости сообщили в пресс-службе ФССП.

За год армия «невыездных» должников увеличилась на 700 тысяч человек, или 20%, а с начала 2019 года — на 1,3 миллиона.

Всего за 10 месяцев текущего года приставы вынесли 7,5 миллиона постановлений о временном ограничении права на выезд. С учетом погашенных долгов и отмененных постановлений на 1 ноября их общее число составляло 4,1 миллиона.

«В результате применения в отношении должников временного ограничения на выезд за пределы Российской Федерации за 10 месяцев 2020 года взыскано порядка 36 миллиардов рублей», — рассказали в ФССП.

Сделал 3 слайда.

( Читать дальше )

    Продолжаю «точить свой топор». Выпустил новую версию «Карты рынка» — программу, которая получает данные из Quik и представляет их в простой графической форме, например вот так:


    Добавил фильтрацию и возможность одновременного отражения акций, фьючерсов и валют.


( Читать дальше )

Всем привет, друзья!

Подходит к концу этот необычный год и у инвесторов возникает потребность в уплате налога с честно заработанных. В прошлом году я уже писал серию статей про налоги и эта тема очень зашла подписчикам, потому что новички не знают некоторых лайфхаков с налогами.

Пришло время, под конец года, освежить в памяти те статьи и поделиться ими с вами.

В первой статье я рассказываю о том, как легальным способом сократить (а вернее отложить) уплату налога в ФНС

Легко! До конца года (до 29 декабря), вам нужно продать какие-нибудь убыточные позиции, чтобы снизить доход, полученный в течении года.

Пример. Вы в течении года торговали и зафиксировали прибыли на 100 тысяч рублей (это касается именно зафиксироаанной прибыли, т.е. проданных акций). Но у вас при этом есть несколько акций, которые висят в минусе на 100 тысяч рублей и вы их не продаёте. Так вот, если эти убыточные акции вы продадите, а затем сразу купите заново, то в налоговом отчете, через 2 дня, отразится зафиксированный убыток.

( Читать дальше )

Пока на рынке небольшое затишье, я продолжаю изучать новые компании, которые хотел бы видеть в своем портфеле. Все наши разборы делаются не для сиюминутных покупок (обычно), а для создания определенного вотч листа и расставления приоритетов тем или иным компаниям в разных секторах. Когда рынок начинает лететь вниз, как было в марте, обычно времени остается не очень много на анализ, поэтому, готовый вотч лист и целевые цены по интересным эмитентам сильно упрощают процесс докупок. Именно так, покупками на коррекциях в основном, формировался портфель «Долгосрок» с 2018 года.



Осталось всего 8 месяцев до того момента, как этот портфель с высокой долей вероятности будет расформирован, основная цель (удержание бумаг 3 года и получение ЛДВ) будет достигнута. Если, конечно, мы там не увидим очередную коррекцию, тогда придется посидеть с ним подольше. Но, в целом, среднегодовая доходность оказалась даже выше моих ожиданий, я ставил цель в 20-25%, фактическая приблизилась к 36%, правда еще 2 недели до НГ, может всякое случиться. Я недавно приводил 

( Читать дальше )

Об удручающем состоянии авиаотрасли не сказал в 2020 году только ленивый. Действительно, этот транспортный сектор оказался под давлением, особенно авиаперевозчики. Я уже делал разбор финансовых результатов Аэрофлота, в котором не нашел точек роста и отказался от идеи покупки компании в 2020 году. 

Однако, именно покупка в периоды максимального застоя и падения котировок, могут быть самыми прибыльными. Неоднократно задаю себе вопрос — когда покупать Аэрофлот? Давайте в этой статье разберемся.

За основу возьмем операционные результаты за ноябрь 2020 года, дабы текст в статье разбавить цифрами. Итак, последний осенний месяц уходящего года принес Группе компаний снижение пассажиропотока на 52,9% до 1,9 млн человек по сравнению с 2019 годом. Рано еще говорить о том, что пик падения пройден. Скорее всего первый квартал 2021 года падение продолжится. 

Больше всего страдают международные перевозки, тем более, некоторые направления снова закрывают. К примеру, Великобритания, в которую рейсы были отменены из-за новой вспышки вируса. Внутренние перевозки умеренно снизились на 25,3%. Грузовые перевозки также снижаются в международном направлении, а внутри страны даже выросли на 11,9% до 51,6 млн/ткм. 

( Читать дальше )

На днях в одном из закрытых телеграмм-каналов для биржевых новичков меня пригласили высказать свое мнение о рыночной торговле. Решил не лениться, не стал давать ссылки на кучу своих старых статей на эту тему, а написал новый текст со старыми основными тезисами именно под новую аудиторию канала. Неожиданно получил настолько хорошие отзывы, что решил бросить этот текст и тут, тем более, что вероятно не все мои новые друзья и подписчики видели мои старые статьи и видео и подробно знакомы с моими взглядами на рынок и трейдинг.А тут получилось все тезисно собрано в одном месте. Итак, лонгрид)) :

 Добрый день) Спасибо за доверие)

 Ок, я выскажусь, правда, уверен, что большинство читателей данного чата меня не услышат и/или воспримут в штыки то, что я говорю.Поскольку эта правда слишком сильно диссонирует с тем, ради чего новички приходят на рынок и тем что они слышат от брокеров и начинающих “преподавателей”.Эта информация не очень приятна и рушит много иллюзий. Но тем не менее, часть аудитории надеюсь меня услышит, в первую очередь это люди торгующие подольше (от 5-10 лет) и/или начинающие понимать, что распространенные представления о рынке, прогнозах, плечах и стоплоссах, которые обычно преподаются – не приносят результата на длительных отрезках, вернее – приносят исключительно потери, о чем неумолимо говорит статистика и что знают все профессионалы и старожилы.



( Читать дальше )

Накопительная пенсия к 2024 году перестанет существовать юридически, заявил первый зампред ЦБ Сергей Швецов в ходе встречи с участниками финансового рынка.

По данным Пенсионного фонда России, накопительную пенсию ожидает 39 миллионов человек на сумму 1,9 триллиона рублей. В целом пенсию получают 43,3 миллиона пенсионеров на сумму свыше 8 триллиона рублей каждый год.

Президент Владимир Путин 8 декабря 2020 года подписал закон о продлении заморозки накопительной пенсии до конца 2023 года. Накопительная пенсия не пополняется гражданами автоматически из зарплаты с 2014 года, а за счет этих накоплений выплачивается обычная пенсия и накопительная тем, кто успел накопить. Через 3 года бюджет перестанет проводить такие выплаты.

«Сейчас нет дискуссии относительно разморозки. Президент подписал очередные три года, я думаю, что за эти три года институт будет демонтирован в регулировании, в законодательстве. Институт — я имею в виду перечисление бюджетом средств на накопительные счета граждан. То, что осталось на этих счетах, никуда не денется, а вот новые деньги по этому каналу не пойдут», – заявил Швецов (цитата ТАСС).

( Читать дальше )

Первая часть здесь: https://smart-lab.ru/blog/581874.php

Привет, Смартлаб! Прошел уже год с тех пор, как я решил (на свою голову) поиграть на бирже, дабы убедиться на собственном примере, что дело это совершенно бесполезное и никчёмное. Если любопытны подробности, можете по ссылке выше прочитать первую часть, написанную год назад. Если вкратце, то в декабре 2019 года я открыл ИИС и закинул на него практически все свои деньги (разумеется, последние) - 400 тысяч деревянных.

Очень надеялся, что благополучно их разбазарю, обнулю депозит и можно будет со спокойной совестью забыть это всё как страшный сон. Вдобавок, я очень наивно планировал закинуть на него соточку в январе и соточку в декабре и даже написал об этом в своем первом посте, но куда там… Хах! Хочешь рассмешить Бога — расскажи ему о своих планах, как говорят в таких случаях. Откуда у нищеброда деньги, сами понимаете. Я ж простой работяга с завода, тут каждый день думаешь не об акциях и дивидендах, а про то, как свести концы с концами и еле-еле дотянуть до зарплаты, умудрившись при этом не влезть в долги и кредиты. Не до жиру, быть бы живу! Предел мечтаний каждый месяц — заплатить за съем комнаты в задрипанной общаге и купить пару дошиков в магазе, на остальное денег не остается… Ах да, приходится еще платить за проезд в грязных тесных вонючих маршрутках. Не хочется, конечно, но они возят меня на ненавистную работу, где мне из жалости хоть что-то подкидывают и не дают еще пока что каким-то чудом сдохнуть с голоду. Кататься на работу на такси или на своей тачке — это не для меня, это для богатых, у меня и прав-то даже нет, да и машины стоят чрезвычайно дорого, да их еще нужно обслуживать, ремонтировать, заправлять — это всё какие-то несусветные деньжищи, которых у меня отродясь не было. Так что нафиг мне это нужно. Я простой парень, я с народом. Народ страдает — и я, вместе со всеми. Зато никому не обидно.

( Читать дальше )

Отбор акций для инвестиций — задача непростая. Есть три основных фактор отбора акций: Value, Growth и Momentum.

Value — классический метод отбора «недооцененных компаний».  Идея ценности во многом принадлежит Бенджамину Грэхему, которого считают отцом стоимостного инвестирования. Как правило, стоимостные инвесторы покупают ценные бумаги, которые вышли из фаворита, ожидая, что полная оценка будет произведена позднее. Эти ценные бумаги рассматриваются как стоимостные акции на основе таких показателей, как отношение цены к прибыли, цены к балансовой стоимости и высокой дивидендной доходности для проверки. Этой стратегии придерживается и всем известный Уоррен Баффет.

Growth — выбор акций «роста», чьи финансовые показатели по прибыли уже растут и ожидается хороший рост в будущем.

Momentum — выбор на основе ценового движения.

В последнее время в интернете очень много говорится о том, что Value инвестирование потеряло актуальность и не такое прибыльное. На самом деле так и есть. С 2018 года инвестиции в Growth компании приносят больше прибыли, нежели Value.

( Читать дальше )