В квартиру выгоднее было вкладываться в начале запуска льготных программ.Сейчас льготку сократили и цена не будет так сильно расти, или будет стагнировать. 
На период 5 лет, думаю, сейчас выгоднее взять ОФЗ, чем купить квартиру. если не боитесь кредитного риска РФ.
Недвижимость часто покупают не столько из-за доходности, сколько для сохранения капитала. Физические активы труднее отобрать, чем потерять в финансовых активах.

командор, лететь вверх будем очень быстро. Вопрос куда.
 У меня 3020 первый уровень. Второй 3200 . 

Думаю, что скоро большой отскок начнется. Числа так до 20 января.. 

Дождусь я видно своего НЛМК по 112-115. Там 100% покупка . 

Думаю,  что как только кукл затарится (а до этого немного осталось, но нужен залив хороший перед этим), нам начнут опять рассказывать и напоминать про рынки Ирана, Турции, Аргентины и еще какой-нибудь Зимбабве. Как они прекрасно растут при большой инфляции. Но это конечно уже будет когда мы от низов отойдем процентов на 20 .  И погонят рынок под старые сказки.

Как сообщают, Центробанк предупредил (https://newizv.ru/news/2024-09-20/tsentrobank-predupredil-chto-dengi-fnb-konchatsya-v-2025-godu-chto-budet-delat-minfin-433314), что существует высокая вероятность исчерпания ФНБ в 2025 году в связи с тем, что цены на нефть «на всем горизонте» существенно ниже базовых значений, заложенных при формировании бюджета. Что неизбежно ставит вопрос — откуда брать деньги на финансирование дефицита.

В сущности, есть два пути из имеющихся. Хотя фактически это один путь — брать в долг. Внешние рынки закрыты, поэтому там нет смысла даже искать. Остаются внутренние источники. Первый вариант — начать печатать необеспеченные ничем деньги и запустить инфляцию. Фактически это тот же долг, просто его не нужно отдавать. Социальные издержки, понятно, велики, но главное здесь — экономика. Войти в инфляционный сценарий просто, выйти из него — не очень.

Второй вариант — взять в долг у населения. Источник известен — накопления и сбережения. Тоже заманчиво, так как по факту любой долг такого рода по факту всегда оказывался банальным изъятием. К примеру, всем известные, но уже забытые вклады в сберкассах. Этими вкладами фактически поддержали разваливающуюся экономику Союза перед его крахом, а последующая спираль инфляции обесценила их настолько, что фактически произошло то самое изъятие.

В общем, как вариант — почему бы и нет. Выпустят главнокомандующего, он попросит отнестись с пониманием, сообщит, что кругом враги и надо еще немного потерпеть. По телевизору зайдутся в истошном крике все пропагандисты. Ну, и милостиво разрешат снимать со вкладов на похороны — тысяч двадцать, на рождение — тысяч десять и еще по двум-трем поводам. Что мы — не люди, что ли?

Остальное — изымут в пользу дыры в бюджете и забудут. Забудут, что нужно отдавать, так как отдавать будет просто нечем.

Других вариантов на самом деле нет. Можно, конечно, национализировать частные предприятия и забирать их прибыль — но тут вопрос щекотливый, так как забирать будут у своих, а свои — это серьезно, это вам не бабушки. Хотя кого-то пощипать, конечно, пощипают, не без этого. Но по сравнению со вкладами и накоплениями это слезы, а потому варианта только два — инфляция или гоп-стоп.

Учитывая генезис российской знати и ее происхождение из бандитских подворотен, второй вариант выглядит достаточно вероятным.                     Несмиян

Фищенко Сергей, пока боковик 2600-2650

Юрий Маркин, так нет же покупателей- хомякам все раздают. Хотя на 2850-2900 еще затащат в этом месяце, но глобально- вниз

Баба Зина, я бы на месте кукла на 2450 дернул и пока никто не опомнился на 2800 угнал. 

Ремора, так до 2800 мы сходим уже. И пока хватит. Посмотрим.

Идеальный вариант сходить на следующей неделе на2450 и тогда можно тарить на долгосрок .
 Даже с учетом того, что можем сквизануть на 2100 район. 

Gsimplov777, на уровне ставки 0.25, ТА молчал точно.
Может д.Саша путы там купил и держал, а на ожидании снижения ставки взял и переложился в коллы.)
Или вот из нетленного, как вариант: «главная ошибка небольших инвесторов заключается в том, что они покупают, когда рынок растет, предполагая, что он собирается расти и дальше; и они продают, когда рынок падает, предполагая, что рынок собирается падать и дальше. Но профессиональный инвестор восстанавливает равновесие, проводит  ребалансировку.  Если у вас акции и облигации в сочетании 60:40, а рынок идет вверх, то у вас пропорции уже не 60:40, у вас уже 70:30, и вам нужно продавать. А если рынок идет вниз, то ваше сочетание уже 50:50, и вам нужно покупать.»  Г.Марковиц

командор, тут цепочка подлиннее. ставка ФРС влияет на мировые рынки.  Индекс доллара будет снижаться, а сырье расти. Золото уже рвануло 

Антон Калашников, Сибрава

Auximen, Медицина идет вперед. Например раньше у человека сужались сосуды с возрастом от отложений на стенках сосудов. Недавно это лишь можно было затормозить, а теперь можно повернуть вспять. Я делаю себе раз в пол года укол от Новартис (120 тыс руб) и процесс идет медленно но вспять.  Это мой личный опыт

boing, не, далеко не уедем 2840 ограничимся).
Но если пробьем 2800 (не путать с проколем), то поедем вниз очень далеко (ниже 2700).

RomanAndreev, а после 2904 вниз, по-любому. Желающие могут пошортить.

 если от 2860 вниз не поедем в мамбе  -значит есть шансы на добой до 2880 или даже 2900

Андрей, ну то есть по факту как всегда

Надо после пика кризиса подождать два года

Во время кризиса ничего не продавать, если только не перекладываться в более ценное

А только покупать

Так как кризис это Распродажа

И когда идёт рост… рост на разные активы идёт неравномерно

И даже так есть и по регионам

Грубо говоря

Сначала отстреливает фонда

Потом
Машины

Потом недвига в Москве и то постепенно

И только через какое время время недвига в регионах

P.s. тот кто поумнее продаст на хаях выросшее и успеет переложится в недооцененное

Nicolasgfk, можно, но эта тема с акцентами была хороша года до 2020 года.
Теперь надо покупать белые киа и солярисы 13-17 годов на автомате и очень внимательно смотреть машины, сам автомат, ездить за ними в регионы, смотреть ПТС и ставить их надо куда нить.
Короче это работа.