Избранное трейдера FREED

по

Туземун в недвиге

Газпромбанк поднял первый взнос по льготной ипотеке до 30% Задело все программы — господдержку, семейную и IT. Совкомбанк поднял еще сильнее до 50%.

Сильно выросла и средняя ставка по ипотеке на вторичку, достигнув 15-17%. К примеру, стоимость обслуживания 30 летнего 5 миллионного ипотечного кредита обходится 36 тысяч рублей при ставке 8%. И уже 67 тысяч при ставке 16%.

Еще летом, ипотечные ставки по вторичке были значительно ниже. Как правило, заемщику дается 3 месяца на покупку с фиксированный ставкой. Сейчас дешевых кредитов на вторичку больше нет. Цены не недвижимость — это поезд, который медленно разгоняется и еще медленнее тормозит.

Ну и сам верхновый заявил на форуме Втб — “Власти видят риски перегрева на ипотечном рынке, учитывают негативный опыт других стран”.

Но лично я считаю, что агентам, переупам, застройщикам и другим инвесторам в бетон не о чем беспокоиться. Ведь все знают, недвижимость всегда в цене.

Какие из дочек Россетей - подарок для стоимостного инвестора?

     За прошедший год (после индексации тарифа и отмены техприсоединения за символическую плату) сетевые компании прибавили в финансовых результатах. Сейчас котировки дочек Россетей прилично скорретировались после бурного летнего ралли, и настало время разобрать — кто наиболее интересен среди представителей отрасли.
Для начала я исключил из обзора холдинг — ПАО Россети, т.к. дивидендов в нем не ожидается еще несколько лет, и это вряд ли импонирует привыкшим к высокой дивдоходности участникам рынка. Также не рассматривал префы Ленэнерго — в них присутствует специфический риск, и бумаги Россети Северного кавказа — как хронически убыточные (и хронически бездивидендные). Итого для обзора осталось 10 бумаг: ниже представлены их мультипликаторы — P/E, EV/EBITDA и NetDebt/EBITDA. Дисклеймер: бумаги отсортированы по инвестиционной привлекательности (на мой субъективный взгляд, конечно же).
Какие из дочек Россетей - подарок для стоимостного инвестора?
Явно в выборке как дешевые (по совокупности параметров) выделяются верхние 4 бумаги: низкие мультипликаторы стоимости и низкий долг. Посмотрел, как выросла выручка этих компаний (отношение выручки за последние 12 месяцев к значению 2018 года):



( Читать дальше )

Остальные книги про задачи можно не читать.

Остальные книги про задачи можно не читать.



Такое чувство что книга собрала все методы эффективного выполнения задач из всех подобных книг.

Книга «концентрат», по этому прочтение только её в полне хватит для работы со своими текущими задачами.

Кратко.

1. Максимально ясно формулируйте свои цели. Изложите их письменно и систематизируйте в хронологическом порядке.

 2. Планируйте время: день, неделю, месяц. 

 3. Используйте принцип 80/20, который гласит, что 20% прилагаемых усилий дают 80% результата. Первыми решайте задачи, которые гарантируют больший результат. 

 4. Думайте о долгосрочной перспективе. Уделяйте максимум внимания тем задачам, влияние которых на ваше будущее наиболее велико. 

 5. Расставляйте приоритеты важности задач по принципу «АБВГД», где «А» — задача, выполнение которой необходимо, «Б» — желательно выполнить, «В» — полезно выполнить, но не обязательно, «Г» — задача для делегирования, «Д» — неактуальная задача.

( Читать дальше )

"О самом важном". 30 и 3 тезиса после прочтения

 

Прочел в блоге Тимофея, что книга стоящая, но я не знал насколько.
Купил сей раритет на Авито.

"О самом важном". 30 и 3 тезиса после прочтения

После первой главы понял, что книга для лучшего понимания требует записывать все тезисы и мысли на которые я обратил своей внимание.
Само чтение книги далось мне тяжело, хотя прочел ее за три неполных недели.
По сути это учебник «Философии по инвестициям», но почему то после каждой главы не было «Вопросов для повторения». Недоработка:)



( Читать дальше )

Потратил за год 2,3 миллиона рублей, записывая каждую покупку. Узнал много нового о себе

Уже несколько лет я веду детальный контроль наших семейных расходов. Делаю я это в первую очередь для того, чтобы самому себе ответить на вопрос: а сколько мы в действительности тратим денег в разрезе разных категорий? А какова динамика этих расходов во времени? И самое главное — какова наша личная инфляция?

Тактико-технические характеристики персонажа из статьи

О себе: Мне 34 года. Я живу в Санкт-Петербурге.

Состав семьи: Нас двое взрослых и двое детей дошкольного возраста.

О расходах: Среднемесячный показатель базовых расходов составил 143'000₽. А если брать средние расходы с учётом необязательных, то вышло аж 192'500₽/мес в среднем. Что это за предмет роскоши, который дал такую разницу — расскажу ниже.

О доходах: Доходы перекрыли расходы, и даже откладывать в сбережения получалось. Но пост всё-таки о расходах.

Динамика расходов: В 2023 году расходы выросли на 14,5% в сравнении с 2022 годом. Это наша личная инфляция, она немного отличается от официальной государственной в большую сторону.



( Читать дальше )

Сравним цены продуктовой корзины Кевина из «Один дома» спустя 33 года...

Парень из TikTok решил сравнить цены продуктовой корзины Кевина из «Один дома» спустя 33 года

Сравним цены продуктовой корзины Кевина из «Один дома» спустя 33 года...


Оказалось, что покупки парня подорожали на целых 248% — с $19,8 до $68. Список продуктов выглядит так:

— Буханка хлеба
— Замороженные макароны
— Пищевая плёнка
— 2 литра молока
— 2 литра сока
— Набор игрушек
— Порошок Тайд
— Туалетная бумага

А еще вы их госдолг видели?

с наступающим всех!


Россия входит в топ-5 промышленности в этих сферах

Россия входит в топ-5 промышленности в этих сферах
     Промышленность России, если вы не знали, вообще-то может и продолжает показывать, что могёт. А иногда с кем и как. Сегодня у нас рейтинг топ-5 промышленности, бизнесов и чего-то ещё, где Россия входит в топ-5 мира.

топ-5 стран производителей удобрений в мире

  • Китай — 30%
  • США — 13%
  • Россия — 12%
  • Индия — 10%
  • Канада — 5%

топ-5 производителей золота

  • Китай
  • Россия
  • Австралия
  • Канада
  • США

топ-5 стран производителей оружия

  • США
  • Россия
  • Франция
  • Китай
  • Германия

топ-5 стран по количеству ядерных энергоблоков

  • США — 98
  • Франция — 58
  • Китай — 48
  • Россия — 39
  • Япония — 38

топ-5 стран по добыче железной руды

  • Австралия
  • Бразилия
  • Китай
  • Индия
  • Россия

топ-5 стран по производству пшеницы

  • Китай
  • Индия
  • Россия
  • США
  • Франция

топ-5 стран производителей стали

  • Китай
  • Индия
  • Япония
  • США
  • Россия

топ-5 стран по добычи никеля

  • Индонезия
  • Филиппины
  • Россия
  • Новая Каледония
  • Австралия
     Что-то очень много добывающей, но не нашёл в топах никакой электроники, например. Да и вообще производителей чего-то стоящего. Ни телевизоры, ни медицинское оборудование и т.д. Надеюсь, Промышленность России возьмёт себя в руки и начнёт уже что-то делать. Только не так как те мониторы, где российский неработающий чип поставили для вида.

( Читать дальше )

Как вести учет облигаций в Excel

Часть 1. Считаем НКД (накопленный купонный доход)

Мало кто из частных инвесторов заморачивается ведением своего портфеля. Конечно, это неправильно, но вполне можно понять. Слишком много времени уходит на учет, а его всегда и всем не хватает. Поэтому и доверяют своему торговому приложению. Но не видя картинки в целом, очень трудно принимать как стратегические, так и тактические решения по портфелю.

Сейчас есть приложения, которые помогают вести портфель. Они не бесплатные, но порядок в портфеле того стоит.

Но я хотела рассказать о тои, как можно вести облигационный портфель в Excel. Какие есть специализированные функции для этого. Возможно, кому-то это будет полезно.

Рассмотрим в качестве примера выпуск УральскаяСталь-БО-001Р-02. Какая информация о бумаге нам может понадобиться?

Для начала:

  • Наименование
  • ISIN
  • Дата погашения
  • Купон
  • Начало купонного периода
  • Окончание купонного периода
  • Количество купонов в год

 

 Как вести учет облигаций в Excel

В нашем случае это будет выглядеть таким образом.



( Читать дальше )

В какие акции стоит инвестировать при высокой инфляции и ставки ЦБ, а в какие не стоит🤔

Рост инфляции не прекращается ни смотря на все попытки ЦБ.
На сегодня её уровень уже превысил годовой прогноз и составил 7.54% (при потолке прогноза в 7.5%). Через 10 дней будет заседание ЦБ, на котором могут в очередной раз поднять уровень ключевой ставки, чтобы обуздать инфляцию.

  В какие акции стоит инвестировать при высокой инфляции и ставки ЦБ, а в какие не стоит🤔 

Как высокая инфляция и ставка влияют на рынок акций?

Если говорить кратко, то — негативно!
Высокие инфляция и ключевая ставка говорят о том, что в экономики проблемы. А если проблемы в экономике, то компании теряют прибыль и рынку акций сложнее расти.

Нам, инвесторам, стоит воздержаться от вложения денег в те компании, на которые может негативно повлиять рост инфляции и высокая ставка.


В какие компании не стоит инвестировать при высокой инфляции и ставки❓



Первым делом под ударом окажутся компании с высоким долгом и отрицательной чистой прибылью. Для определения закредитованности компаний я использую удобную таблицу с сайта смарт-лаб. Меня интересует показатель Долг/EBITDA, считается, если он больше 3, то у компании сложности с обслуживанием своих долгов.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн