Вопрос читателя: У нас трешка ипотечная, но подумываем еще и о доме, тк семья растет и уже квартиры становится маловато. А вот как покупать, строить/не строить, на что обращать внимание, ипотека/не ипотека через ИЖС и вот это все. Насколько я знаю, вы живете в частном доме. Было бы интересно почитать подобный пост-разбор о плюсах-минусах владения своим домом в сравнении с квартирой. 

Можно целую книгу написать по этому поводу, потому что плюсов очень много, а минусов… тоже очень много. Это экзистенциальный выбор: вы либо успешный человек, либо… живёте в квартире.

Я живу за городом 15 лет, свой дом купил недостроенным (в ипотеку! за 15 млн рублей в 2016 году) и доделал полностью по своему меняющемуся плану, потом 2 дома построил с нуля (коробки ставила известная компания втридорога), облагородил несколько заброшенных участков (два из которых продал), делал несколько ремонтов в квартирах. Перед достройкой своего дома я прожил 7 лет на даче у родителей, причём 2 из них — в процессе ремонта — было нелегко. Небольшая экспертиза есть. Но житейского опыта у меня куда больше, чем у модных строительных контор, у которых есть весьма конкретная проблема: их сытые владельцы и директора живут в центре, в квартирах, и ни черта не понимают, что означает жизнь в доме.

Размышления перед ставкой.
Веду две разметки по индексу мосбиржи. И хочу про них рассказать.

1. Оптимистичной боковик.

Снижение напоминает конструкцию wxy. Если это так, то первую волну снижения мы поставили. И теперь пойдет боковик. Коррекционное движение в диапазоне 3180.00-3330.00. Возможно эта конструкция займет почти все лето. А а конце августа-начале сентября получим еще одну волну снижения в область 2800-3000.

Этот сценарий предполагает незначительное повышение ставки 16.5-17.5%

2. Продолжение коррекции.

  В прошлой статье я выразил мысль, что в условиях лютой нестабильности в мире и эскалации насилия, нужно уходить от попыток анализа краткосрочных факторов. Таких как выплата/невыплата дивидендов конкретной компанией или новый фетиш — уровень ставки и прочее. Это все попытки обыграть казино и угадать все цифры в лотерее. Жадность всегда наказуема.


  Цепь событий не важна, важно направление и конечный пункт прибытия. В таком случае достаем из папочки глобальные прогнозы о силе и слабостях участников конфликта и его возможных исходах. Как предсказать стоимость газа и нефти через год, если может быть их потребители вскорости будут дубасить друг-друга палками-копалками? Я предлагаю посмотреть в возможное будущее, опираясь на титанов из прошлого.

  Некоторые законы вечны, потому что мир мало меняется, сами люди не меняются, а ученые, которые их открыли — общепризнанные гении. Я уже как-то писал статью на по этому поводу в старом блоге, но тема просто не хочет устаревать и снова требует к ней вернуться, итак.

• Греф: Нет никого в бизнесе, кто бы мечтал получить повышенные налоги. Любое повышение отражается негативно на экономической активности. Но тот пакет, который внесен, все-таки достаточно сбалансирован
• Сбер и  Sitronics Group займутся расширением перечня сервисов на платформе Гостех
• МегаФон и «Газпром межрегионгаз» займутся цифровизацией контроля поставок газа
• МегаФон и Ivideon подписали соглашение о совместной разработке решения в сфере облачного видеонаблюдения и видеоаналитики
• ВТБ  отменил первоначальный взнос по базовым ипотечным программам банка для семей с тремя и более детьми до 18 лет
• Эскортницы могут там заработать до 3 млн рублей
• Карты МИР получают хождение в Азейрбаджане
• Павел Ляхович (исполнительный директор СИБУРа): Совместно с автопроизводителями и Минпромторгом мы работаем не только над текущими проектами по импортозамещению и локализации, но и в рамках рабочих групп с участием производителей автокомпонентов прорабатываем новые идеи по развитию отрасли

Решения о закупке алюминия в госрезерв для поддержки отрасли пока нет, как и о выводе алюминия из-под действия экспортной пошлины — замминпромторга Евтухов — Интерфакс

www.interfax.ru/business/

Подведем итог восьмого месяца эксперимента «Капитал с кредиток», в котором зарабатываю деньги полностью на заемные деньги. 

В мае, как и писал заранее, проведя ряд манипуляций, увеличил месячный доход больше, чем в два раза. Теперь он составляет более 10 000 руб. в месяц. Сейчас расскажу подробнее. 

Полгода назад завел первую в жизни кредитку, а затем еще несколько с беспроцентным (грейс) периодом. На время его действия снимаю деньги с карточек и размещаю на накопительных счетах в банках с высокими ставками. Возвращаю до конца беспроцентного периода, чтобы не попадать на проценты. Таким образом зарабатываю полностью на заемные деньги. 

Какой итог? 

💰 Заработал чуть больше 10 000 руб. за май, а всего уже почти 40 000 руб.! 


Еще раз обращу внимание, что не вложено ни копейки собственных денег, только моя дисциплина и внимательность.