Это продолжение предыдущей части https://smart-lab.ru/blog/520367.php

     С момента начала инвестирования прошло почти 2 года. Не могу сказать, что всё уже летит ввысь, но лёд, определённо, тронулся. Нередко читал, что твёрдая ощутимость сдвига становится только на третий год. Ну что ж, нужно подождать ещё 1 год.

     Как я уже говорил, что я не трейдер, а просто человек, который решил позаботиться о своей пенсии и стать инвестором. Пусть маленьким, как волосок,  инвестором на теле финансовой машины, но всё же.

     С каждым годом становится всё трудней(см. первую часть), докладывать на депозит, для покупки бумаг. Не потому как нечего докладывать, а потому как хочется всё продать, вывести и пропить купить что-нибудь. Пока же держу себя в руках,  а для поддержания себя в этих руках и пишу тут, на смартлабе.

     Почему я ещё продолжаю? Потому как верю, в таких же, как я. С каждым годов количество инвесторов в России растёт. Количество единоверцев увеличивается, хотя это слышится как некая секта. Однако, как я вижу, основное отличие в том, что тут деньги вкладываются в реальный труд, предметы, время других людей, получая при этом выгоду в виде дивидендов, купонов и роста бумаг. 

( Читать дальше )

Начнем с анализа данных.

Здесь приведена статистика которую ведет наш ЦБ РФ по количеству и суммам выданных ипотечных кредитов. Статистика замысловата и чтоб понять приходится преобразовывать данные.
www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-1&pid=ipoteka&sid=ITM_2357

— первый столбец (количество....) преобразовываем так чтоб было видно количество выданных кредитов в этот месяц

— второй столбец (объем....) преобразовываем так чтоб было видно суммы выданных кредитов в этот месяц

Попробуем преобразить первый столбец и смотрим как распределяются величины, и мы сразу видим нормальное Гауссовское распределение. Со средним значением примерно 72 000 выданных кредитов в месяц. Это ого го! Далее из таблицы видим, что в последние месяцы выдают огромное количество ипотек, и оно зашкаливает за 100 000 в месяц (это происходит весь 18 год).



Теперь берем преобразованную колонку количество выданных ипотек в месяц в штуках это наша левая на картинке и видим

( Читать дальше )

Всем доброго пятничного утра.

Пишу по прочтении поста на тему запрета форекса для неквалов и получении статуса «Квалифицированный инвестор»: smart-lab.ru/blog/523837.php

У меня возникла пара вопросов и, я так понимаю, что автор того поста хорошо погружен в тему, но он запретил комментировать статью, а в личку я написать не могу (потому что у меня 48 из 50 необходимого рейтинга, так что плюсаните, если не жалко).

Вопросы у меня возникли такие:
1. А достаточно ли сдачи только ФСФР 0 для получения статуса квалифицированного инвестора? Сама по себе сдача базового экзамена не ведет к выдаче аттестата ФСФР, а, насколько я понимаю, именно наличие аттестата является необходимым для получения статуса квала. Разве не требуется сдавать спец экзамен на выбор после базового для получения статуса квала, или базового достаточно? Согласен, что сдать ФСФР 0 — не такая сложная задача и мне бы реально хотелось его сдать, но спец экзамены — довольно серьезны и на это уже точно потребуется немало сил. Я на форексе тоже не торгую, но статус квала хочу получить из принципа. На

( Читать дальше )

Почитал про Самозанятых.
Есть там нюанс, самому надо регистрироваться в ПФ РФ и платить взносы, ничем не отличающиеся от взносов ИП на упрощенке.
В этом году это почти 30 тыс.рублей, каждый год увеличение почти на 10%.

Грубо 3 тыс. руб. в месяц.

Предлагаю многолетний эксперимент.
Сделайте свой «Пенсионный фонд» (Кубышка) вкладывайте каждый месяц по 3 тыс. рублей.
Счет, конечно, ИИС.
И покупайте: дивитикеры, облигации, валюту, по 1/3.
Пользуйтесь правилом: никогда, ни при каких обстоятельствах, вы не можете вскрыть свою «Кубышку».
Вы ведь не можете забрать деньги, уплаченные в ПФ РФ.

При выходе на пенсию, благодаря реинвестированию, ежемесячному вложению, сложному проценту, ребалансировки (усреднению), вы накопите очень привлекательную сумму!

Я так делаю с 2006 года. В феврале 2019 г. пошел 151 месяц (более 12 лет). Мне до пенсии еще 15 лет! 

Не могу определиться, будет ли полезно мне и вам, чтобы я писал...
Читать — читаю, интересуют дивидендные акции.
Но я понимаю, что я не трейдер.
Я даже не долгосрочный инвестор, я просто «собиратель дивитикеров».
Ибо мне даже не интересно читать про «Пи на Е», «Ебидта» и прочая. 
Я просто покупаю дивидендную историю. И сижу в акциях 3 года, не продаю, чтобы налог не платить.
Динозавр. Даже ИИС открыл только в январе 2019 г., вроде бы как и не нужен был.

На рынке акций с 1992 г. На бирже с 2006. Пошел 151 мес. собств. программы «Кубышка».

Коротко о себе. Персонаж не вымышленный (зарегистрирован год назад в соцсетях, можно лего посмотреть).
Реальные ФИО. Возраст 50 лет. Работаю в сфере недвижимости. Акции — хобби.

Первый положительный опыт вложений в акции (1992-2006).

Во время ваучерной приватизации в 1992-1994 г, будучи выпускником физфака БашГУ, удачно вложился в акции Газпрома.
Подрабатывал. Имел повышенную стипендию (красный диплом). Купил на рынке (Центральный рынок Уфы) 6 ваучеров плюс свой.
Дали по 1400 акций на ваучер. Итого 9800 акций.
Прочитав умные книжки решил, что это мой «Пенсионный фонд». Дивиденды не платили.
Забыл до 2006 года. И тут вдруг Правительство РФ отменяет льготу по подоходному налогу, с 1 января 2007 года.
Ну и толпа, в том числе я, ринулись продавать эти акции, выросшие в мае 2006 года до 350 руб.
В депозитарий Газпрома (Российская, 98) было не попасть, люди ждали неделями очередь.
Я продал «перекупам». При цене на бирже в 330 руб, я продал по 305 руб.
На вырученные деньги купил квартиру и автомобиль. Я был счастлив! Прилив серотонина, адреналина и других гормонов!
Но спустя месяц я, получив положительный опыт, получил приток кортизола.
Я хотел иметь «Пенсионный фонд», который продал. С другой стороны я видел стремительное падение стоимости акций Газпрома.
Прочитав умные книжки, вложив 30 тыс. руб. на брокерский счет, я стал копить, покупая дивидендные акции.

Кубышка. Создание собственного Пенсионного фонда.

В жизни я стараюсь все упрощать. Так мне комфортно.
Поэтому выработал самое простое правило, в Кубышку идет 8% от чистого ежемесячного дохода. Почему 8?
Просто нравится цифра, обычно советуют 10, я решил снизить, чтобы было комфортнее. Также увлекаюсь изучением китайского языка,
там цифра 8 священная. И в каббале то же самое. Вообщем решил 8, и все!
По природе импульсивный, «кортизольный». Поэтому чем меньше я беспокоюсь, тем лучше получается.
И вся моя жизнь выстраивается по принципу — получать положительные эмоции от всего, что делаю.
Эти деньги я распределяю по правилу Парето (20 на 80), 20% в депозит банка, 80% в дивидендные акции.
Итог подвожу каждый последний день месяца. Завожу на счета в течении 2-3 дней нового месяца.
Частота покупок акций — 1 раз в месяц.
Деньги не вывожу.

До пенсии еще 15 лет, собираюсь продолжать заниматься «долгосрочным инвестированием».

Хобби, кроме акций: ЗОЖ, уличный воркаут, турник, скандинавская ходьба. Сдал на «золото» ГТО для своего возраста.
Учу иностранные языки перцептивным методом (в движении, проговаривая громко, пугая окружающих).
Английский, галахический иврит, китайский язык, немецкий язык, турецкий язык.