Дорого или дешево сейчас стоит недвижимость? Будет ли она расти в цене или падать? Как можно найти хоть какие-нибудь ориентиры по цене?

Да, такой ориентир есть. Узнайте сколько можно заработать, если сдать в аренду интересующую вас квартиру. Например, в Краснодаре за 3-х комнатную квартиру можно выручить 25 тысяч рублей в месяц. В год это 25000*12= 300 тысяч рублей.

Теперь рассчитайте размер капитала, с которого можно получать аналогичную сумму одними процентами по вкладу в банке. Пусть вклад дает 7% годовых. Сколько нужно иметь денег на вкладе, чтобы получать 300 000 в год?

300 000 — 7%
X — 100%

X= 300000*100/7= 4 285 714

4 285 714 — базовая цена квартиры при ставке по вкладу = 7%.

Но ставка по вкладу меняется со временем. И она зависит от ключевой ставки. Если ключевую ставку Центробанк снизит, то и по вкладам снизятся проценты. Пусть теперь вклады дают 5%. Считаем стоимость квартиры:

300 000 — 5%
X — 100%

X= 300000*100/5= 6 000 000.

Я ветеран первой Чеченской. Был срочником. Прошел всю. Жду когда за мной придут, потому как и ВУС очень нужный.
Читаю тут блоги и комменты, вижу некоторую панику и непонимание происходящего. Речь не о политике, это отдельный разговор.
Речь о том что такое фронт. 
Если вас призвали и вы уже собрались ехать:
Во первых все стенания про боевой опыт и подготовку- пустое. Если вы думаете, что боевой опыт делает бессмертным, то ошибаетесь. Если я и Тимофей окажемся в одном окопе- шансы выжить у нас одинаковые. Из всей подготовки важное это стрельба из автомата, этому быстро научат, а так же кое какие практические советы по минам, безопасности и обращению с оружием, этому тоже теоретически научат быстро.
С собой много брать не стоит. Половину растеряете или выбросите. Ато читаю некоторые посты по этому поводу и удивляюсь, люди советуют чуть ли не весь свой скарб гражданский брать с собой. Это помоему глупо. Я возьму медикаменты, бинты, пластыри, спальник, нож, шильно мыльные, водку, сигареты (побольше), спички/зажигалки, денег тыс 30 не больше, свитер, подштанники теплые (теплые вещи обязательно, зима на носу), дождевик, носков пар 5, портянки, вязанную шапку, ножнички маленькие, изоленту (обязательно), моточек проволоки, литр воды, туалетную бумагу на первое время, мобилу (симку хотя бы иметь в потайном кармане, но без номеров. Номера нужные заучите.). Ну и может ещё чего по мелочи. Спальник пригодится на первое время, но если нет, то думаю там выдадут армейский. В идеале всё должно быть на вас одето, остальная мелочь умещается в карманы и в небольшой рюкзачек. Ну и спальник подмышкой. Спальник нужен большой и теплый, желательно который расстегивается в одеяло. 
Ехать надо налегке. Баулы и огромные рюкзаки это не про войну. Это про вахту). даже если вы возьмете только теплые вещи на первое время, там на месте вы найдете всё остальное без проблем. Не переживайте. И оденут и накормят. Может даже так случиться, что по прибытию вас заставят оставить всё что вы взяли гражданское. У меня лично даже свитер отобрал комдив. Запретили всё что не по уставу. (это в первую чеченскую)
Надо быть готовым, что фронт это полевые условия. Там не будет ни душа ни туалета, спать под открытым небом, в лучшем случае в землянке или в подвале дома. Это кстати одно из самых паршивых обстоятельств фронта, не считая самого факта обстрелов. Впереди осень и зима. Это слякоть, холод, грязь.Вы не будете снимать обмундирование неделями а может и месяцами. Вообще раздеваться не будете. Вот прям в бронике и в сапогах будете всегда даже ночами. Но со временем привыкните и дискомфорт исчезнет. Я первое время после дембеля плохо спал в обычной кровати и спал на балконе по первой. Кстати вши- обычное дело. Не пугайтесь. Это вечные спутники солдат на войне.
Питание будет своеобразное. В основном консервы или каша с полевой кухни. Если будет суп, это хорошо. так что те кто мается животом и желудком, запасайтесь медикаментами.
Найденную еду и алкоголь, стараться не употреблять. Могут быть серьезные отравления.
И вообще поменьше рыться в чужом. Это и этически плохо и для здоровья бывает вредно.
Алкоголь отдельная тема. Пить всё равно будете. Без этого там совсем кисло. Но старайтесь всё же употреблять поменьше. Это опасно ибо теряется разум и бдительность. Но иногда дабы поднять настроение, согреться или приглушить страх- можно (имхо). Кстати командование не любит когда солдаты бухают, поэтому открытое пьянство будет пресекаться. И это разумно. Я лично чуть не погиб из за алкоголя, когда выпив лишнего, тупо отстал от колонны, проспав выдвижение и оказался один в урале с боеприпасами, а в итоге попал под мощный обстрел, чудом выбравшись из этого пекла. Алкоголь- зло. Очень осторожно надо с ним на фронте.
Особо геройствовать и возникать не стоит. Чем менее вы заметны, тем проще у вас будет работа. всё как в жизни. Горлопанов и шибко дерзких первыми будут кидать на передок и в опасные задания. Не из вредности. а просто потому что на опасные задания нужны именно такие, опасные и дерзкие.
Не будьте смурными. Люди любят веселых и душевных. А вы будете в новом коллективе, где у всех тревога и хмарь в душе, это депрессивная тема. Лучше разбавлять её. Да и самому легче, когда слегка с юморком по жизни. 
Жить в броне не рекомендую. лучше завалиться спать в окоп или в кусты. Это безопаснее, хоть и менее комфортно.
Не бродите! Это важно. Не ходите туда куда вас не посылали. Очень много погибают из за самодеятельности и разброда. Пошел куда-то пошарить по окресностям, и не вернулся или принесли с прострелянной коленкой(лично выносил  такого с ночной прогулке по селу). Любопытство и разгильдяйство губят на войне. Дисциплина и самодисциплина это очень важно на войне. 
Помните главное- ваша задача остаться в живых. Меньше лишних передвижений. Меньше высовываться и бродить, тем более открыто. Вы должны тенью пройти по этой войне.
Кстати страх это только первое время, когда призывают и везут. Потом он как-то притупляется. живешь как так и надо. Вы даже удивитесь на сколько вы бесстрашны. Это расслабляет и опять же приводит к последствиям.
И ещё, добавлю- Действительно, передовая не везде. И вполне вероятно, что многие вообще не увидят серьёзных боестолкновений. А если и окажутся на передовой, то это не на долго. Любой бой заканчивается и любой фронт становится тылом. в котором скорее всего вы и останетесь на какое-то время. Так что не надо думать что обязательно сразу в бой, или что там постоянно по вам стреляют. Нет.
А ещё я хочу написать ген. доверенность жене. Чтоб могла распоряжаться всем имуществом в моё отсутствие. Это быстро и удобно.
Ну вот вроде и всё что хотел сказать. Может сумбурно, банально и чего-то не учел. Но мои мысли именно таковы. Не уповайте на подготовку. Вы быстро сориентируетесь на месте как себя вести. 
Всем желаю пережить эти поганые времена. Держитесь парни. Берегите себя. А береженого Бог бережет.

Сегодня мы поговорим о ликвидности за уровнями.

Ликвидность — это стоп-лоссы участников, которые по «классике» размещаются за экстремумами графика.

Срабатывание стопов в разных ситуациях даёт разные сигналы, поэтому разбираемся, КАК НАМ ЭТО ИСПОЛЬЗОВАТЬ?

Теория.

В классике технического анализа уровни берутся по экстремумам цены — это возможные зоны дисбаланса, где цена может получить импульс или разворот. 

АБСОЛЮТНОЕ БОЛЬШИНСТВО РИТЕЙЛ-УЧАСТНИКОВ ОСТАВЛЯЕТ СТОПЫ ИМЕННО ЗА ЭКСТРЕМУМАМИ.

В скальпинге мы добавляем понимание механики рынка: стоп-лоссы, срабатывающие при пробое экстремума, дают цене импульс — это краткосрочный дисбаланс, который с наибольшей вероятностью даст нам прибыль.

Логика маркет-мейкера.

Чтобы маркет-мейкер мог снизить использование своих средств на ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЛИКВИДНОСТИ, около чётких уровней он может толкать цену на съём стопов. Это экономически выгоднее с точки зрения исполнения своей обязанности.

Продолжая изучать возможные методики вывода средств при достижении финансовой независимости, наткнулся на интуитивно понятный способ защиты капитала от уничтожения в кризисное время. И сейчас постараюсь простым языком рассказать вам о нём.

Без Гайтона и уж тем более без Клингера вам наверняка уже не раз приходило что-то подобное в голову:

При жизни на процент с капитала, основу которого составляют инструменты фондового рынка — акции и облигации — неизбежны периоды сильного падения стоимости этих активов и периоды заметного роста. Так что в кризисный период следует немного ужаться в расходах — снизить количество изымаемых из капитала средств, а в период бурного роста рынка — наоборот, повысить свои расходы, перенося рост капитала на повышение качества жизни.

Далее в статье используется аббревиатура SWR (Safe Withdrawal Rate) — это безопасная ставка изъятия средств (доля от имеющегося капитала) в концепции жизни на пассивный доход от накопленного капитала.

На прошлой неделе мы с вами постарались включить коллективный разум и определить, какие акции вырастут в разы в 2022 году. Пост с вашими идеями набрал 148 комментариев и здесь я хотел бы подытожить все то, что вы писали.

Самые часто встречающиеся идеи (цифра в конце — это сколько раз назвали данную идею в качестве той, которая может вырасти в 2022 более чем на 100%):

📈Мечел ао (MTLR) — 8
📈АФК Система (AFKS) — 6
📈Газпром (GAZP) — 5
📈Русснефть (RNFT) — 5
📈Русагро (AGRO) — 4
📈Сургутнефтегаз ао (SNGS) — 4
📈VK (VKCO) — 4
📈EN+ (ENPG) — 3
📈СПб Биржа (SPBE) — 3
📈Иркут (IRKT) — 3
📈ИнтерРАО (IRAO) — 2
📈ВТБ (VTBR) — 2
📈OZON — 2
📈Аэрофот (AFLT) — 2
📈Белуга (BELU) — 2
📈НКНХ (NKNC) — 2
📈М.Видео (MVID) — 2
📈Петропавловск (POGR) — 2
📈Сургут преф (SNGSP) — 2
📈OR Group (ORUP) — 2
📈ОВК (UWGN) — 2
📈Фосагро (PHOR) — 2 

Хочу заметить, что большинство имен из этого списка, это бумаги, которые могут сделать иксы не только вверх, но и вниз. То есть если в них и есть большой потенциал, то он сопряжен с высокими рисками инвестиций в данные бумаги.

Остальные, кто встречается по одному разу: BSPB, BANEP, TCSG (часто говорят о высоком потенциале), LIFE, MRKV, MRKC, MSRS, NMTP, MGTSP, GEMC, FESH, RUAL, KUZB, RSTI, QIWI. 

Дорогие друзья, во первых строках своего письма категорически всех поздравляю с наступающими праздниками! Здоровья всем. И рационального мышления.

А о чем сегодня хотел поговорить? О дельте. Точнее о кумулятивной дельте. Сей инструмент достаточно богато представлен в западных терминалах, но в наших его привыкли обходить стороной. Не во всех, но в основных. Возможно, для многих сказанное ниже будет давно известной инфой, но для кого-то и нет. Народ на биржу приходит перманентно. Хотя и уходит также.

Думаю, начать нужно с базы. На рынке у нас есть покупатель и продавец. Представим стакан.



По цене 10 у нас стоит аск с объемом 1 контракт. Т.е. это ПАССИВНЫЙ ПРОДАВЕЦ, желающий продать.
По цене 9 у нас стоит бид с объемом 1 контракт. Это ПАССИВНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ, желающий купить.

Как должна произойти сделка? Участники в стакане у нас «пассивные». Они выставили свои лимитные заявки и ждут их исполнения. И так бы рыночек и стоял, если бы не появились АКТИВНЫЕ участники рынка. Те, кто будут целенаправленно выкупать или продавать из/в стоящие в стаканах лимитные заявки. Как это любят называть — оперировать рыночными заявками. Хотя это и не совсем верный термин, но тем не менее.